Решение № 2-768/2018 2-768/2018~М-691/2018 М-691/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-768/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года а.Адыге-Хабль КЧР

Адыге-Хабльский районный суд КЧР, в составе;

председательствующего судьи Найманова К.К.,

при секретаре Эскиндаровой З.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Карасовой Ф.К-А. (удостоверение <данные изъяты>),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным в <адрес>, указав в обоснование иска, что она является собственником указанного домовладения. Ответчица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, как супруга сына истца и проживала в данном домовладении до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчица с сыном истца разошлась, после чего сразу же выбыла в неизвестном направлении и с тех пор, по этому адресу не проживает, не участвует в содержании жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в доме нет. Точное место жительство ответчицы не известно. ФИО1 просит признать ФИО2. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчица с ее согласия зарегистрировалась на данной жилой площади, будучи законной супругой ее сына. Однако в ДД.ММ.ГГГГ года его сын с ответчицей разошелся, после чего, ФИО2. добровольно съехала с их дома. Ее сын проживать в дальнейшем с ответчицей не намерен, в настоящее время у них оформлен официальный развод. Ответчица, членом ее семьи не является, ее вещей в его доме нет.

Представитель ответчика, адвокат Карасова Ф.К-А., исковые требования признал и не возражал против удовлетворения иска ФИО1 Считает, что у ответчицы нет каких либо прав на жилое помещение истца, так как она членом ее семьи не является, длительное время в этом домовладении не проживает.

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции по КЧР МО МВД России «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился и в своем письме __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года просил суд рассмотреть дело в их отсутствие. При этом не возражал против удовлетворения требований ФИО1

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили, что они длительное время, проживают по соседству с истицей и поддерживают с нею дружеские отношения. Ответчица после развода с сыном истицы, более 3 лет в доме истицы не проживает, ее вещей там нет.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, мнение третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является единственным собственником домовладения по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года. Так же установлено, что ФИО2., зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой <данные изъяты> сельского поселения __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же домовой книгой на вышеуказанное домовладение, однако, как пояснили истица и свидетели, с ДД.ММ.ГГГГ года, в домовладении ФИО1 ответчица не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащего ей имущества в доме ФИО1 не имеется.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчица в домовладении по <адрес>, длительное время не проживает, не оплачивает коммунальных платежей, в течении длительного времени не сообщала о своем намерении и не предпринимала никаких действий, позволяющих суду считать, что она не отказалась от своего права проживания в указанном домовладении, в силу вышеприведенных норм закона, утратила право пользования указанным жилым помещением в домовладении, как не проживающая в указанном домовладении и не являющаяся членом семьи собственника.

Права истца подлежат защите в порядке ст.ст.304 ГК РФ, путем признания ФИО2., утратившей право пользования жилым помещением.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчицы, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Адыге-Хабльский районный суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий судья К.К. Найманов