Решение № 2-475/2017 2-475/2017~М-188/2017 М-188/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-475/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Калининой Е.Н., с участием истца ФИО1, представителя истца - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475/2017 по иску ФИО1 к Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование своих требований указывая, что она со своей матерью А проживает в общежитии № <адрес> и занимает две комнаты № и №, общей площадью 30,5 кв.м. На право занятия данной жилой площади между А и Администрацией Тайшетского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, она была включена в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя.

Как указывает истец, в настоящее время она желает приватизировать указанное жилое помещение, однако Администрацией Тайшетского городского поселения в приватизации ей было отказано в связи с тем, что право собственности Администрации Тайшетского городского поселения на указанную квартиру не зарегистрировано в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.

Истец указывает, что ранее она участвовала в приватизации жилого помещения: 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> однако на момент приватизации она не достигла совершеннолетия.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение в виде комнат в общежитии, общей площадью 30,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности - ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело е ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» передала в бессрочное владение и пользование А изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 30,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В указанный договор в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справке, выданной паспортной службой ООО «Наше жилье» ДД.ММ.ГГГГ, А проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрирована дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным жилищным фондом социального назначения.

Как следует из ответа Администрации Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация не имеет возможности передать в собственность в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не достигла восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, ФИО1 имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде

На основании изложенного, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт серии 25 11 №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.М. Жорова