Решение № 2-1001/2021 2-1001/2021~М-517/2021 М-517/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-1001/2021

Дело № 2-1001/2021 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2021-001032-98


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, <адрес> 26 марта 2021 года

дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании <данные изъяты> на наследство по закону, выданного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит квартира на праве собственности, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается <данные изъяты> о государственной регистрации права № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

По данному адресу зарегистрирована ответчица. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчице добровольно выписаться истец не может, так как ее место жительства неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчица не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ несет истец, как собственник имущества.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация по указанному выше адресу ответчицы не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществу.

Самостоятельно снять ответчицу с регистрационного учета истец не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Просит признать ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о дате месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ с момента сдачи дома, проживает по адресу: <адрес><адрес><адрес><адрес>, является домкомом указанного дома. ФИО1 часто пила, проживала в <адрес><адрес><адрес> до конца ДД.ММ.ГГГГ. С того времени в данной квартире больше не проживает.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, на основании <данные изъяты> на наследство по закону, выданное нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из поквартирной карточки, выданной ООО «Дом-Сервис Инской» от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней никто не зарегистрирован.

Из Акта проживания ФИО1, подписанного соседями <адрес>: ФИО7, ФИО8, ФИО6, усматривается, что гражданка ФИО1 не проживает по адресу: <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым домом, суду не представлено. Членом семьи собственника ответчик не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО1, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО2, как собственника квартиры, которая несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении лишена возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 2 апреля 2021 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов