Решение № 2-1485/2017 2-1485/2017 ~ М-1194/2017 М-1194/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1485/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Егорьевск

Московской области 11 сентября 2017 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М. при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 842 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах характерных точек:

Наименование точки

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- указать, что данное решение является основанием для внесения сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в единый государственный кадастр недвижимости.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности – ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила суду, что ее доверитель является собственником земельного участка с кадастровым номером №, выделенного из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на землю площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены. При проведении межевания выяснилось, что площадь земельного участка составляет

<данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не изменялись, споров по границам земельного участка нет. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании решение вопроса об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.8), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9).

Право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно плану спорного земельного участка, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м., как указано в свидетельстве о праве собственности на землю.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что границы земельных участков не менялись, участок огорожен забором, споров по границам нет. Границы согласованы.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что границы земельных участков не менялись, споров по границам участка нет.

Согласно ч. 3 ст. 11.7 ЗК РФ перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 ЗК РФ.

В ст. 39.28 ЗК РФ установлены случаи и основания перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Подобное перераспределение допускается в следующих случаях:

- перераспределение таких земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

- перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

- перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (ч. 3 ст. 39.28 ЗК РФ).

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив его границы в следующих координатах характерных точек:

Наименование точки

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 50:30:0010864:8 в единый государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд.

Федеральный судья С.М. Полянская