Решение № 2-32/2017 2-32/2017(2-4673/2016;)~М-3987/2016 2-4673/2016 М-3987/2016 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-32/2017

Дело 2-32/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года гБрянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Бурлиной Е.М.,

при секретаре Хаюзко Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Л.В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что <дата> умерла ее мать – Д.В.Д., <дата> рождения, которая на основании договора купли-продажи №... от <дата> являлась собственником жилого дома, расположенного <адрес>. При жизни Д.В.Д. обратилась в Брянскую городскую администрацию с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка для использования жилого дома, расположенного <адрес>. Постановлением Брянской городской администрации № 3540-П от 14октября 2004 года Д.В.Д. предоставлен в собственность по фактическому пользованию земельный участок, площадью 831 кв.м., расположенный <адрес>, для использования индивидуального жилого дома в границах, согласно прилагаемого плана. По причине того, что указанное постановление вынесено уже после смерти Д.В.Д., право собственности за ней зарегистрировано не было по не зависящим от нее причинам. Л.В.И. является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери, однако вступить в наследственные права на земельный участок не представляется возможным, ввиду отсутствия зарегистрированного права на него. Л.В.И. с 1974 года была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке <адрес>. После смерти наследодателя Л.В.И. приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивала налоги и коммунальные платежи, а также несла иные расходы по содержанию дома. Действия по принятию наследства были произведены ею в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок со дня его открытия. На основании изложенного, полагала, что вступила в наследственные права после смерти своей матери. Со ссылкой на положения статей 1152, 1153, 1110, 1112, пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 831кв.м., расположенный <адрес>, предоставленный в собственность Д.В.Д. на основании Постановления Брянской городской администрации от 14 октября 2004 года № 3540-П в порядке наследования.

<дата> в ходе рассмотрения дела Л.В.И. умерла, в связи с чем определением суда от 22 августа 2016 года производство по делу было приостановлено до определения круга правопреемников после ее смерти.

Согласно сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области З. № 131 от 01 марта 2017 года после смерти Л.В.И., умершей <дата>, по вопросу принятия наследства по закону обратился ФИО1, <дата> рождения. В заявлении о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, в качестве наследников по закону, он также указал второго сына наследодателя – ФИО1. <дата> заведено наследственное дело. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Л.В.И., вошли жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>. 24 января 2017 года вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие принадлежность жилого дома и земельного участка <адрес>, умершей Л.В.И. По вопросу принятия наследства другие наследники не обращались.

Определением суда от 07 марта 2017 года производство по делу возобновлено.

Определением суда от 21 марта 2017 года на основании заявления ФИО1 в порядке статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена стороны истца – Л.В.И. на правопреемника – ФИО1

Определением суда от 05 апреля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. уточнила заявленные требования и просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>, с кадастровым №... в порядке наследования. Дополнительно пояснила, что Л.В.И., которая фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного <адрес> после смерти своей матери Д.В.Д., является матерью ФИО1. В установленный законом шестимесячный срок истец как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав в качестве наследственного имущества, в том числе, и спорный земельный участок. Однако, постановлением нотариуса № 2 от 24 января 2017 года в выдаче свидетельства ему было отказано по причине не предоставления правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Полагает, что в данном случае можно применить аналогию Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», а также разъяснение Верховного Суда Российской Федерации, данные в Пленуме № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Истец ФИО1, представитель Брянской городской администрации, а также третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств с просьбой отложения судебного заседания не направили. От ФИО1 в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение лица, участвующего в дела и положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункта 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебное практике по делам о наследстве» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено судом, Д.В.Д. на основании договора купли-продажи №... от <дата>, являлась собственником жилого дома №..., общей площадью 129,1 кв.м., расположенного <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи и справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № 1919 от 25 мая 2016 года.

Согласно выписке из кадастрового паспорта на земельный участок от 26мая 2016 года №... земельный участок, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилого строительства, расположенный <адрес>, принадлежал Д.В.Д. на праве постоянного бессрочного пользования на основании договора купли-продажи №... от <дата>.

Согласно свидетельству о смерти серии I-МР №..., <дата> Д.В.Д. умерла.

При жизни Д.В.Д. обратилась в Брянскую городскую администрацию с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, расположенного <адрес> для использования жилого дома.

Постановлением Брянской городской администрации № 3540-П от 14октября 2004 года Д.В.Д. предоставлен в собственность бесплатно по фактическому пользованию земельный участок <адрес> для использования индивидуального жилого дома в границах согласно прилагаемому плану.

Согласно свидетельству о рождении от <дата> С.В.И. является дочерью Д.В.Д.

Согласно справке из записи акта о заключении брака №... от <дата>, <дата> С.В.И. вступила в зарегистрированный брак с Л.А.Н., супругам присвоена фамилия Л-вы.

С <дата> Л.В.И. была зарегистрирована и проживала по <адрес>, что подтверждается копией домовой книги.

Вступить в наследственные права на земельный участок после смерти матери Л.В.И. не смогла по причине отсутствия зарегистрированного права на него.

В качестве доказательств принятия наследства после смерти матери - Д.В.Д., Л.В.И. помимо домовой книги были также представлены: справка из ООО «Газпро межрегионгаз Брянск», справки МУП «Брянский городской водоканал», согласно которым за абонентом Д.В.Д. задолженности по оплате природного газа, а также водопотребление по состоянию на 01 мая 2016 года не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку Д.В.Д. при жизни обратился в установленном порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>, который принадлежал ей на праве постоянного бессрочного пользования, а Л.В.И. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери, так как в течение шести месяцев после ее смерти продолжала проживать в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, использовала спорный земельный участок, оплачивала коммунальные услуги, к ней перешло права собственности на земельный участок, принадлежавший наследодателю.

<дата> Л.В.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МР №....

<дата> ФИО1 обратился к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области З. с заявлением о принятии наследства после смерти матери – Л.В.И. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных <адрес>. В данном заявлении вторым наследником по закону он указал второго сына Л.В.И. - ФИО1.

Постановлением нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области З. от 24 января 2017 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Л.В.И., умершей <дата>, в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по <адрес>.

В соответствии со статьей 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (в том числе уступка требования) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Из указанной нормы процессуального права усматривается, что правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с материальным правопреемством.

Определением суда от 21 марта 2017 года на основании заявления ФИО1 в порядке статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена стороны истца – Л.В.И. на правопреемника – ФИО1.

Согласно части 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156) (часть 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 отказался от наследства в пользу брата - ФИО1, что подтверждается заявлением от 11апреля 2017 года, заверенным нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Б.

Других наследников умершей Л.В.И., принявших наследство в соответствии с действующем законодательством, не имеется.

Поскольку процессуальное правопреемство предполагает переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с материальным правопреемством, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>, которое возникло у Л.В.И. после смерти матери – Д.В.Д. в результате фактического принятия ею наследства перешло к ее сыну – ФИО1

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым №..., расположенный <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца.

Судья

Советского районного суда г. Брянска Е.М. Бурлина

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2017 года.