Решение № 2-1670/2018 2-1670/2018~М-1150/2018 М-1150/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-1670/2018

...

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-1670/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18 » сентября 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, просят:

1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>.

2. Признать право личной собственности ФИО4 на земельный участок, НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО1;

3. Признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доле соответственно в праве на земельный участок, обозначенный в межевом плане как НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО1;

4. Признать право общей долевой собственности в праве на земельный участок, обозначенный в межевом плане как НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выполненного кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО1, за ФИО4 – <данные изъяты> долю в праве, за ФИО2 – <данные изъяты> долю в праве, за ФИО3 - <данные изъяты> долю в праве.

В обоснование исковых требований указано, что на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли и ФИО4 – ? доли в праве. В тех же долях сторонам принадлежит расположенный на указанном земельном участке жилой дом.

Согласно межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненному кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО1, истцы просят о разделе земельного участка по сложившимся границам. В добровольном о порядке ответчик от заключения соглашения о разделе земельного участка отказалась, свой проект раздела земельного участка не представила.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании полагала исковые требования по предложенному истцами варианту не подлежащими удовлетворению. Пояснила, что расстояние для обслуживания задней части дома должно составлять от дома до границы – 2 метра, а не один метр, как указано истцами.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 2, 3 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 11.5. Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выдан мэрией г. Ярославля, пункта 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25 октября 2001г. № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, (копии свидетельств о государственной регистрации права НОМЕР, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, который принадлежит истцам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доли в праве у каждого на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (копи свидетельств о регистрации права).

Сособственником указанного выше жилого дома и земельного участка является ФИО4 в размере ? доли в праве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исковые требования истцами заявлены в соответствии с представленным в материалы дела межевым планом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненным кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО1 Как следует из объяснений сторон, предложенный вариант соответствует сложившемуся порядку землепользования.

Все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Доказательств, объективно подтверждающих нарушение прав и законных интересов ответчика выделением земельного участка по предложенному варианту, в материалы дела не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок, НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО1

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доле у каждого в праве на земельный участок, обозначенный в межевом плане как НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выполненного кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО1

Признать право общей долевой собственности в праве на земельный участок, обозначенный в межевом плане как НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО1, за ФИО4 – <данные изъяты> долю в праве, за ФИО2 – <данные изъяты> долю в праве, за ФИО3 - <данные изъяты> долю в праве.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья Е.М.Жукова