Решение № 2-279/2018 2-279/2018 ~ М-214/2018 М-214/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-279/2018

отметка об исполнении решения № 2-279-2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Стурова С.В.

при секретаре Поповой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279-2018,

УСТАНОВИЛ:

В Цимлянский районный суд обратился ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации Цимлянского городского поселения о признании собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указали, что по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с залоговым обеспечением от 29.08.2013 ФИО4, ФИО2, ФИО1, приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждый жилой дом Литер А, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м., в том числе 24,7 кв.м. жилой, и земельный участок площадью 792 кв.м. кадастровый № из категории земель населенных пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Право собственности по договору купли-продажи жилого дома от 29.08.2013 надлежаще зарегистрировано 05.09.2013 в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Получены свидетельства о государственной регистрации права на общую долевую собственность на жилой дом и на земельный участок.

В 2015 году ФИО4 по договору дарения недвижимого имущества от 01.07.2015 безвозмездно передала в общую долевую собственность ФИО3 1/3 в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А общей площадью 32 кв.м. кадастровый №/А, расположенный по адресу: <адрес> 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 792 кв.м кадастровый № из категории земель населенных пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Право собственности по договору дарения недвижимого имущества от 01.07.2015 надлежаще зарегистрировано 09.07.2015 в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Получено свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность на жилой дом и на земельный участок.

В связи, с улучшением жилищных условий и заменой печного отопления на газовое без получения разрешения была произведена внутренняя перепланировка.

В результате внутренней перепланировки и строительства пристройки изменились общая площадь дома - увеличение на 16,8 кв.м. Общая площадь дома составила 48,8 кв.м., в том числе жилая 33 кв.м.

Изменения, которые произошли в результате внутренней перепланировки и строительства пристройки, были внесены Цимлянским производственным участком Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в технический паспорт, принадлежащего жилого дома.

Технический паспорт изготовлен на объект собственности «жилой дом» состоит из Литер А - жилая комната помещение на плане № 1 площадью 19,1 кв.м., жилая комната помещение на плане № 2 площадью 8,5 кв.м., жилая комната помещение на плане № 3 площадью 5,8 кв.м.; Литер А 1 - кухня помещение на плане № 4 площадью 13,3 кв.м., литер а2-коридор помещение на плане № 5х площадью 2.1 кв.м.

Согласно выводам специалиста внутренняя перепланировка и пристройка не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Кроме того, пристройка создана без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил с соблюдением норм и правил безопасности.

В соответствии с выпиской от 14.02.2014 из Единого государственного реестра недвижимости об объектах земельный участок находится в собственности, кадастровый № из категории земель населенных пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки. Жилой дом площадью 32 кв.м. согласно выписки состоит на кадастровом учете. Соблюдены условия, предусмотренные действующим законодательством.

Ссылаясь на нормы права, истцы просят суд:

Признать право собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 на общую долевую собственность по 1/3 доли каждому на жилой дом Литер А, А1, а2 общей площадью 48,8 кв.м, в том числе 33,4 кв.м. жилой, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО5, ФИО4 представитель истцов поддержали исковые требования в полном объеме, о чем направили в адрес суда заявление.

Ответчик направил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны. В судебное заседание не прибыл.

Изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

С соответствии ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Рассматривая признание иска ответчиком, суд находит его подлежащим принятию, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям действующего законодательства, представленным материалам дела, заявлено добровольно ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к администрации Цимлянского городского поселения о признании собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 на общую долевую собственность по 1/3 доли каждому на жилой дом Литер А, А1, а2 общей площадью 48,8 кв.м, в том числе 33,4 кв.м. жилой, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года.

Судья Цимлянского районного суда

Ростовской области: С.В. Стуров