Решение № 2-1848/17 2-1921/2017 2-1921/2017 ~ М-1903/2017 М-1903/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1921/2017

К делу № 2-1848/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 05декабря 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности №23АА7504552 от 02 сентября 2017 г.,

представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2, действующего на основании доверенности №15811/01-16 от 05 ноября 2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - ЛПХ, расположенного по адресу: Краснодарский край, .... На данном участке расположен жилой дом. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, ... было выявлено, что контур здания частично отобразился в пределах границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... район ст. ..., частично отобразился в границах кадастрового квартала с кадастровым номером ... и частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером .... Земельный участок с кадастровым номером ... имеет адрес: Краснодарский край, .... Однако координаты данного земельного участка расположены в стороне от здания. Координаты и границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... ... являются не уточненными. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации МО Выселковский район – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района в судебное заседание не явился. В поступившем заявлении глава сельского поселения просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Бейсугского сельского поселения, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо К. В.И. в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ г. ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - ЛПХ, расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Из содержания технического паспорта жилого дома, расположенное по адресу: Краснодарский край, ... составленного по состоянию на (__)____., следует, что объект недвижимости «Жилой дом», расположенный по адресу: Краснодарский край, ... зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Выселковскому району за инв. № ....

Из заключения кадастрового инженера (__)____ г. следует, что контур здания частично отобразился в пределах границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., частично отобразился в границах кадастрового квартала с кадастровым номером ... и частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером .... Земельный участок с кадастровым номером ... имеет адрес: Краснодарский край, .... Однако координаты данного земельного участка расположены в стороне от здания. Координаты и границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... являются не уточненными.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. ... следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., собственником которого является администрация Бейсугского сельского округа не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. №... следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., собственником которого является К. В.Н. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна