Решение № 2-1162/2023 2-1162/2023~М-907/2023 М-907/2023 от 24 июля 2023 г. по делу № 2-1162/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шурыгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1162/2023 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным выше иском, требуя признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что согласно ордера № 15 от 01 апреля 1992 г. матери истца ФИО2 на основании решения исполкома г. Жигулевска № 192 от 19 марта 1988 г. было предоставлено право на занятие гаражного бокса №, расположенного в <адрес>.

08 апреля 1998 г. ФИО2 заключила с истцом договор дарения спорного гаража, который был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО3, однако зарегистрирован в БТИ и комитете по земельной реформе не был.

05 октября 1998 г. с истцом комитетом по земельной реформе и землеустройству г. Жигулевска заключен договор на право аренды земельного участка под гаражом, площадью 27,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из технического паспорта гаража, составленного специалистами БТИ г. Жигулевска по состоянию на 06 апреля 1998 г., площадь гаража составляет 24,1 кв.м.. Сведения о спорном гараже внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №.

Мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В 2023 году истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении спорного гаража, по результатам рассмотрения которого вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права собственности, в связи с отсутствием в представленных для государственной регистрации документах сведений о регистрации возникновения права собственности истца в отношении спорного гаража. Перечисленные выше обстоятельства препятствуют истцу в регистрации права собственности в отношении спорного гаража, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о вынесении решения с учетом доказательств, представленных истцом в их обоснование.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от 19 июля 1988 г. № 192 «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей для индивидуального транспорта» на имя ФИО2 01 апреля 1992 г. выдан ордер № № на занятие бокса № гаражно-строительного кооператива №, расположенного по ул. <адрес>.

На основании постановления администрации г. Жигулевска от 18 марта 1993 г. № 132 «Об отводе земельного участка под расширение гаражно-строительного кооператива № 19» Производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства дополнительно отведен земельный участок под расширение гаражно-строительного кооператива № площадью 0,07 га.08 апреля 1998 г. между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 дарит сыну ФИО1 принадлежащий ей по праву личной собственности гараж с погребом, находящийся в <адрес> расположенный на земельном участке мерою в 24 кв.м., выделенном в аренду комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Жигулевска на основании договора № от 01 апреля 1998 г..

Договор удостоверен 08 апреля 1998 г. нотариусом <адрес> ФИО3 в реестре за №.

05 октября 1998 г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Жигулевска и ФИО1 заключен договор № на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с 03 сентября 1998 г. по 03 сентября 2048 г..

Из предоставленной суду копии свидетельства о смерти усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из ответа нотариуса <адрес> ФИО3 на запрос суда следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился сын наследодателя – ФИО1, на имя которого ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на следующее имущество:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее имущество:

- прицеп марки Атлетик 520, 1991 года выпуска;

- права на компенсации, хранящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался от наследства по всем основаниям.

Согласно копии технического паспорта от 06 апреля 1998 г., гараж <адрес> представляет собой капитальное строение 1988 года постройки, его площадь составляет 24,1 кв.м..

Из ответа ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» № № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-Западного управления ГУП «ЦТИ» по г.о. Жигулевск Самарской области имеются сведения о зарегистрированных правах собственности в ранее установленном порядке на гараж по адресу: <адрес> за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения №, выданного БТИ г. Жигулевска 08 апреля 1998 г. и ордера № от 01 апреля 1992 г., о чем 08 апреля 1998 г. БТИ г. Жигулевска была произведена запись в реестровой книге 23г под реестровым номером №.

Как следует из ответа отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Жигулевск на запрос суда, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах отведенного земельного участка, предоставленного под ГСК-№ решением исполкома Жигулевского городского Совета народных депутатов от 19 июля 1988 г. № 192 «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей для индивидуального транспорта», постановлением администрации г. Жигулевска Самарской области № 132 от 18 марта 1993 г. «Об отводе земельного участка под расширение гаражно-строительного кооператива №». В соответствии со списком членов ГСК-19, за вышеуказанным гаражом закреплен владелец – ФИО2, на имя которой оформлен ордер от 01 апреля 1992 г. №. Одновременно представлена копия корешка ордера, решения исполнительного комитета Жигулевского городского совета народных депутатов от 19 июля 1988 г. № 192 и постановления администрации г. Жигулевск от 18 марта 1993 г. № 132.

Согласно уведомлениям филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от 28 июня 2023 г. и 01 июля 2023 г. сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. Нежилое здание – гараж, площадью 24,1 кв.м., 1988 года постройки, поставлен на кадастровый учет 14 апреля 2023 г., с присвоением кадастрового номера №.

Данные доказательства позволяют признать установленным, что ФИО2 при жизни в порядке п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрела в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировав за собой право собственности на указанный объект недвижимости, а истец, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением и приняв часть наследства (в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, прицепа и прав на денежные компенсации), в соответствии со ст. ст. 11521153 Гражданского кодекса Российской Федерации принял и указанное наследство, что позволяет признать за ним, как за единственным наследником, право собственности на указанный гараж, в связи с чем требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж с кадастровым номером №, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2023 г..

Судья Жигулевского городского суда

<адрес> Н.Ю. Семенова