Решение № 2-1087/2017 2-1087/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1087/2017

Дело № 2-1087/17 06 апреля 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципальное образование <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. На основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, как члену садоводческого товарищества «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» были предоставлены в собственность для ведения садоводства два земельных участка № и №. В связи с необходимостью государственной регистрации права на земельные участки, в ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в <адрес> отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о предоставлении государственной услуги, однако документы не были приняты в связи с несоответствием фамилии, указанной в правоустанавливающем документе - постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и моими паспортными данными, согласно которым фамилия пишется ФИО2. С целью досудебного урегулирования спора, в <данные изъяты> года истец обратился в администрацию МО <адрес> с заявлением о внесении изменений в список членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», в связи с ошибкой в фамилии владельца земельных участков №, № в указанном списке. Однако, из ответа заместителя главы администрации ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следовало, что в компетенцию органов местного самоуправления не входит принятие решений о внесении изменений в ранее выданные постановления, в связи с чем, рекомендовала мне обратиться в суд. Факт принадлежности правоустанавливающего документа, подтверждается справками, выданными председателем Правления СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» члену СНТ ФИО2 о принадлежности земельных участков №,№. На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО2, право собственности на земельный участок №, № расположенные по адресу: <адрес>

Истец увеличил размер исковых требований, просил суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик администрация МО <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик СНТ «<данные изъяты>» массив «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Третье лицо Управление Росреестра в <адрес> в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, индивидуальные земельные участки площадью <данные изъяты> га в СТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ФИО1 включен в список для предоставление в собственность земельного участка №, №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

Истцу отказано в изменении постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО2 является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» массив «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, номер участка № и № что подтверждается справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ членской книжкой садовода (л.д.14-17).

Спорный земельный участок находится в границе СНТ «<данные изъяты>», имеет кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Спорный земельный участок находится в границе СНТ «<данные изъяты>», имеет кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что индивидуальные земельные участки площадью <данные изъяты> га в СТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ФИО1 включен в список для предоставление в собственность земельного участка №, №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлен факт принадлежности указанного постановления истцу на основании сопоставления адреса проживания, указанного в постановлении и адреса регистрации, указанного в паспорте, а также на основании справок СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленными в материалы дела кадастровым паспортом подтверждается, что в настоящее время спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, находятся в границах СНТ «<данные изъяты>».

Судом установлено, что испрашиваемые гражданином участки входят в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «<данные изъяты>», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этими участками на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39,5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления ФИО1 земельных участков №, № в Садоводческом Товариществе «<данные изъяты>» массива <данные изъяты><адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (11.04.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: