Решение № 2-168/2019 2-168/2019~М-157/2019 М-157/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-168/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Баязитовой О.Ю.,

с участием представителя ответчика Фадюшина А.Н.,

при секретаре Першиной И.В.,

рассмотрев 20 июня 2019 года в р.п. Юргамыш Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника. В связи с переходом права собственности – право пользования жилым помещением у ФИО2 прекратилось. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судебной повесткой почтой по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт с исковым заявлением и повесткой вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактическое место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, по указанному адресу не проживает, что подтверждается информацией участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Юргамышский». Иных сведений о месте проживания ФИО2 у суда не имеется.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 судом назначен адвокат Фадюшин А.Н., который в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МО МВД России «Юргамышский», в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще.

С учетом мнения представителя ответчика, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ФИО1 приобрела квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. Квартира находилась в полуразрушенном состоянии, в ней никто не жил. ФИО1 сделала ремонт в квартире, пользуется ей как своей собственностью с 2013 года по настоящее время. ФИО2 она не знает, в спорной квартире он не проживал и не проживает. Она и ФИО1 ФИО2 никогда не видели, сведениями о его местонахождении не располагают.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, сообщённых свидетелем, поскольку ее показания соответствуют другим собранным по делу доказательствам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юргамышский» от ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, не имеет иного права пользования жилым помещением, он утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, д. Раздольная, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья О.Ю. Баязитова