Решение № 2-329/2019 2-329/2019(2-3700/2018;)~М-3770/2018 2-3700/2018 М-3770/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-329/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец ФИО1 ссылается на то, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного с Муниципальным образованием <адрес> от <дата> и договора купли-продажи от <дата>.

Право собственности зарегистрировано, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от <дата>.

Бывшие собственники указанной выше квартиры ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета не снялись, на протяжении нескольких лет они в этом жилом помещении не проживают, вещей их нет, бремя содержания недвижимости не несут, однако их регистрация нарушает права истца ФИО1, как собственника квартиры.

Ответчик ФИО2 ведет асоциальный образ жизни, он периодически приходил в квартиру <адрес> на временное проживание и без ведома истца ФИО1 уносил вещи, принадлежащие истцу ФИО1, в настоящее время ответчик ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы.

С ответчиком ФИО3 отношения также истец не поддерживает, место ее проживание истцу ФИО1 неизвестно.

Фактически отношения с ответчиками прекращены, с момента их выезда они перестали быть членами семьи истца ФИО1, которая в настоящее время намерена распорядиться своей квартирой по своему усмотрению, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в * * *

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в настоящее время сняться с регистрационного учета из спорной квартиры она возможности не имеет, поскольку в ближайшее время она едет к сыну ФИО2 в колонию. Снимется с регистрационного учета после приезда от него добровольно, ФИО2 тоже не возражает о снятии с регистрационного учета. В квартире они не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. В квартире проживает сестра - истец по делу ФИО1 со своей семьей.

Представитель 3-го лица - МУ МВД России «Сызранское» - ФИО4 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в ходатайстве от <дата> просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в связи с отсутствием нарушенных прав и охраняемых законом интересов.

Проверив письменные материалы гражданского дела, заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО3, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного с Муниципальным образованием <адрес> от <дата> № ***, договора купли-продажи от <дата> принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО3 с <дата> и ответчик ФИО2 с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» г<адрес> от <дата>

Судом также установлено, что ФИО2 приговором Сызранского городского суда Самарской области от <дата> осужден по ст. 228 ч. 2 УК РФ к 3 годам 6 месяцам лишения свободы условно, определением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> ФИО2 условное осуждение отменено и он направлен для отбывания наказания на 3 года 6 месяцев в колонию общего режима.

Ответчик ФИО2 в настоящее время находится в местах лишения свободы, спорное жилое помещение не занимает длительное время, выехал из него с <дата>, ответчик ФИО3 в настоящее время проживает по другому адресу, вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 приводит к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги за не проживающих в квартире ответчиков, данное обстоятельство является препятствием ФИО1 в пользовании принадлежащим ей жилым помещением и для получения субсидии.

Кроме того, следует учесть, что ответчик ФИО3 иск признала, признание иска ответчиком принято судом в порядке ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, договором купли-продажи от <дата>, свидетельством о государственной регистрации от <дата>, справкой МБУ г<адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата>, приговором Сызранского городского суда Самарской области от <дата>, постановлением Сызранского городского суда Самарской области от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата>

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: