Решение № 2-1144/2018 2-1144/2018~М-1139/2018 М-1139/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-1144/2018

Дело № 2-1144/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Иваново 04 сентября 2018 года

Октябрьский районный суд города Иваново в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой М.С.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В принадлежащем ФИО1 доме на регистрационном учете состоит ФИО2 Ответчик в доме истца не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: <адрес> сняться не желает, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Настоящие обстоятельства ФИО1 расценивает как нарушение ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в подтверждение чего представлены договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) и что также усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24).

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Аналогичные сведения содержатся в представленной по запросу суда адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), а также в поквартирной карточке (л.д.6).

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения; под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов искового заявления, а также данных в судебном заседании пояснений сторон следует, что ФИО1 совместного хозяйства с ответчиком ФИО2 не ведет, общего бюджета у них не имеется, взаимная поддержка ими друг другу не оказывается, ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает и не проживал, а лишь состоял на регистрационном учете, его вещи в помещении по указанному адресу отсутствуют, препятствий в пользовании принадлежащим ФИО1 жилом домом ответчику не чинилось, обязанности по оплате коммунальных услуг ФИО2 не исполняет, в настоящее время ответчик проживает в д.<адрес>, в доме, принадлежащим на праве собственности его отцу. Настоящие обстоятельства лицами, участвующими в рассмотрении дела, не оспаривались.

Указанные обстоятельства, дают основание для вывода о том, что ФИО2 членом семьи ФИО1 – собственника жилого дома по адресу: <адрес>, не является, его регистрация без фактического проживания по адресу: <адрес>, носит административный характер, препятствует реализации прав истца как собственника.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные законоположения, правовую позицию высшего судебного органа, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика жилым домом подлежит прекращению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав ФИО1, являющейся собственником жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2018 года.