Апелляционное определение № 02-3753/2025 02-3753/2025~М-2311/2025 33-2354/2026 М-2311/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 02-3753/2025

Судья суда первой инстанции фио

Номер дела в суде первой инстанции № 02-3753/2025

Апелляционное производство № 33-2354/2026

УИД: 77RS0028-02-2025-004232-93


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 февраля 2026 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Козиной Т. Ю.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Михеевой З. В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Тимирязевского районного суда адрес от 06 августа 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования Дачного потребительского кооператива «Дмитроград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного потребительского кооператива «Дмитроград» задолженность по оплате членских взносов за период с 01.06.2022 по 31.08.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать»,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с 01.06.2022 по 31.08.2024 в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка по адресу: Московская облсть, адрес, г/п Дмитров, адрес. 03 марта 2014 года между истцом и ответчиком заключен договор об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Дмитроград». Согласно п.2.1 Договора ответчик принял на себя обязательства участвовать в финансировании строительства имущества общего пользования кооператива, оплатить сумму паевого взноса, ежемесячно оплачивать членские взносы, идущие на покрытие расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования и объектов инфраструктуры кооператива, в том числе благоустройству, уборке и охране территории кооператива. Размер членских взносов устанавливается общим собранием членов кооператива.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик.

Представитель истца ДПК «Дмитровград» по доверенности фио в заседании суда апелляционной инстанции против доводов жалобы возражала, решение суда просила оставить без изменений, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Согласно статье 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Главой 16 ГК РФ определены права и обязанности по содержанию общего имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе РФ.

Согласно п. 5 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что истец и ответчик заключили договор от 03.03.2014 об условиях членства в ДПК «Дмитроград» .

Согласно п. 2.1.4 договора пайщик кооператива обязался соблюдать положения Устава кооператива и утвержденной в установленном порядке документации по планировке и проектной документации по застройке территории кооператива, правил застройки и использования адрес «Дмитроград».

В соответствии с п. п. 1.1, 1.5 Устава, утвержденного внеочередным общим собранием от 30.04.2019, ДПК «Дмитроград» является основанным на членстве некоммерческой организацией, учрежденной для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом.

ДПК «Дмитроград» объединяет физических и юридических лиц, законно владеющих недвижимым имуществом, расположенным в границах территории компактной дачной застройки и осуществляет деятельность на территории дачной застройки по созданию, управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда, ремонту и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры, коммуникаций, дорог, проездов, тротуаров, стоянок личного транспорта и иной инфраструктуры, уборку и охрану территории кооператива, вывоз мусора, а также действует в интересах своих членов при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями на подачу соответствующих ресурсов (марка автомобиля, электроэнергия, водоснабжения, водоотведение) по сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащих кооперативу, выступая при этом в качестве исполнителя коммунальных услуг, предоставляющего, производящего или приобретающего коммунальные ресурсы для целей их предоставления членам кооператива и т.д. (п. 3.2, 3.4, 3.6 и 3.7 Устава).

Ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес.

В соответствии с п. 2.1 договора ФИО1 приняла на себя обязательства участвовать в финансировании строительства имущества общего пользования кооператива, оплатить сумму паевого взноса, ежемесячно оплачивать членские взносы, идущие на покрытие расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования и объектов инфраструктуры кооператива, в том числе по благоустройству, уборке и охране территории кооператива.

Размер членских взносов устанавливается общим собранием членов кооператива. Членские взносы оплачиваются с момента начала фактической эксплуатации объекта инфраструктуры кооператива и/или возникновения расходов на его содержание, но не позднее 12 месяцев с момента государственной регистрации права собственности пайщика на земельный участок.

Размеры ежемесячных членских взносов утверждены протоколами внеочередного общего собрания членов кооператива. Пунктом 3 протоколов утвержден порядок и сроки внесения членского взноса членами кооператива и кандидатами в члены кооператива, владеющими земельными участками в границах территории кооператива, в отношении каждого земельного участка, приобретенного указанными лицами в границах территории кооператива: ежемесячно, по 10 число текущего месяца за всю площадь земельного участка/участков путем безналичного перечисления денежных средств по указанным в протоколе реквизитам.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что его подписанием должник (пайщик) выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в кооперативе, которые изложены в Уставе кооператива (является приложением к настоящему заявлению) и в данном договоре.

Результатом участия пайщика является приобретение прав и обязанностей, установленных для членов кооператива (п. 1.4 договора). Согласно п. 3.1 Устава кооператив создан в целях удовлетворения потребностей своих членов в обеспечении благоприятных условий жизнедеятельности на территории кооператива и в иных целях, направленных на достижение нематериальных потребностей его членов и общественных благ.

В соответствии с п. 4.2 Устава источниками формирования имущества кооператива являются регулярные и единовременные поступления в денежной и иных формах от членов кооператива, кандидатов в члены кооператива в виде вступительных взносов; паевых взносов; членских взносов; дополнительных взносов.

Согласно п. 5.1, 5.1.3, 5.1.4, 10.1.3 Устава члены кооператива и кандидаты в члены кооператива обязаны своевременно вносить соответствующие взносы, размер, порядок расчета, а также сроки и формы внесения которых устанавливается общим собранием членов кооператива. Установление и изменение размеров членских, вступительных, паевых и дополнительных взносов, а также порядка их внесения относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива (п. 12.2.7 Устава).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность должника по оплате ежемесячных членских взносов за период с 01.06.2022 по 31.08.2024 составляет сумма

В соответствии с п. 3.1 договора за нарушение пайщиком графика оплаты членских взносов, пайщик обязан оплатить пени в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы, за каждый календарный день просрочки соответствующего платежа.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, уставив наличие у ответчика задолженности по оплате взносов, учитывая не представление ответчиком доказательств погашения задолженности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов за период с 01.06.2022 по 31.08.2024 в размере сумма.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, руководствуясь положениями ст. 330, 333 ГК РФ, суд пришел к выводу, что взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствует компенсационной природе неустойки, которая направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и именно поэтому должна соответствовать последствиям нарушения, в связи с чем применив положения ст. 333 ГК РФ снизил неустойку до сумма

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Проверив дело с учетом требований части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия считает, что судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

В апелляционной жалобе ответчик указывает на то, что Дмитровским городским судом адрес было признано недействительным решение общего собрания ДПК от 24 декабря 2024 года, оформленное протоколом № 1/2025-СМ от 24 декабря 2024 года. Для принятия решений по определению размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы должны были участвовать не только члены ДПК, но и собственники земельных участков, расположенных в границах ДПК. На указанном собрании, как указывает ответчик насколько ей известно присутствовало 3 собственника земельных участков, расположенных в границах ДПК, тогда как в действительности их 232.

Указанный довод не свидетельствует о незаконности решения суда, поскольку ответчик ссылается на решение общего собрания от 24 декабря 2024 года, тогда как истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01 июня 2022 года по 31 августа 2024 года, основанные на решениях общего собрания от 17 декабря 2021 года, 23 декабря 2022 года, 25 декабря 2023 года. Доказательств того, что указанные решения общения собрания были признаны недействительными ответчиком не представлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, принятым в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия


ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда адрес от 06 августа 2025 года без изменений, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 февраля 2026 года.

Председательствующий:


Судьи: