Решение № 2-907/2017 2-907/2017~М-914/2017 М-914/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-907/2017

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-907/2017 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок с конфигурацией по фактическому расположению его границ,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью №, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского хозяйства, находящийся по адресу: <адрес><адрес> с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность спорный земельный участок площадью <данные изъяты> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-молочного направления, и ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> на его имя выдано свидетельство о праве собственности на землю № в отношении спорного земельного участка также с указанием площади <данные изъяты> Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ данный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, в графе «особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах» отсутствуют. По его заявлению кадастровым инженером ФИО2 были проведены межевые работы, по результатам которых изготовлен план с указанием точных координат местоположения и установления точной площади земельного участка, в подготовке межевого плана для последующей постановки земельного участка на кадастровый учет ему отказано в связи с тем, что в архиве Росреестра отсутствуют сведения, подтверждающие конфигурацию земельного участка при его образовании, и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельной участок по фактической площади и конфигурации земельного участка по данным фактического расположения границ земельного участка согласно координат, указанных в плане на земельный участок, подготовленного после камеральной обработки полевых измерений. После камеральной обработки полевых измерений было установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>, что меньше площади, указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Частью 1 ст. 43 указанного закона предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица - кадастрового инженера ФИО2

Представитель ответчиков – Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области ФИО3 (по доверенностям от 09.01.2017 г. б/н и от 05.04.2017 г. № соответственно) иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание представителем ответчиков иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для ведения крестьянского хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>