Решение № 2-3912/2018 2-3912/2018~М-3269/2018 М-3269/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-3912/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Рандиной О.В.

при секретере ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3912/18 года по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к ФИО3 Ясаман Гумбат Кызы об освобождении земельного участка и взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АН №, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0236010:6, площадью 8,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности <адрес>. Для установления лиц, использующих вышеуказанный земельный участок, министерство имущественных отношений <адрес> обратилось с соответствующим запросом в органы полиции. Согласно информации, предоставленной Управлением МВД России по <адрес> 07.03.2018г., вышеуказанный земельный участок использует ФИО3 Ясаман Гумбат кызы. Постановлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения и ей было назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 руб. Между тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотренные земельным законодательством права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Согласно акту осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что на земельном участке находится часть металлического киоска «Фрукты». Участок имеет свободный доступ. Поскольку у ответчика отсутствуют оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, такое использование земли является неправомерным. Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату (подпункт 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации). Истец считает, что в силу статей 1102-1105 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения. Согласно прилагаемому расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится неосновательное обогащение в размере 5 577 руб. 14 коп., рассчитанное в соответствии с методикой определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес> и предоставляемые для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме этого, на сумму неосновательного обогащения истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 479 руб. 74 коп. за период с 16.12.2014г. по 07.11.2016г. На настоящий момент задолженность ФИО3 Ясаман Гумбат кызы не погашена. Истец просит обязать ответчика, ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от всех строений и сооружений, взыскать с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> задолженность в размере 6 056 руб.88 коп., из которых: - 5577,14 руб.- сумма неосновательного обогащения за период с 16.12.2014г. по 07.11.2016г., 479,74 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2014г. по 07.11.2016г.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Самарской области по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в соответствии с требованиями ст. 118, 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Часть 2 ст. 6 и ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

На основании ч. 2 ст. 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

В силу ч. 2 ст. 10 ЗК РФ субъекты Российской федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.76 ЗК РФ, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статья 25 Земельного кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № земельный участок с кадастровым номером 63:01:0236010:6, площадью 8,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности <адрес> (л.д.19).

Согласно информации, предоставленной Управлением МВД России по <адрес> 07.03.2018г., вышеуказанный земельный участок использует ФИО3 Ясаман Гумбат кызы (л.д.18).

Постановлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, нарушении требований ст.25 ЗК РФ, и ей было назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 руб. (л.д.14-15).

Согласно акту осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что на земельном участке находится часть металлического киоска «Фрукты». Участок имеет свободный доступ (л.д.16-17).

Министерство имущественных отношений <адрес> направило в адрес ответчика уведомление от 23.05.2018г., в котором просило ответчика добровольно освободить самовольно занятый земельный участок и оплатить сумму неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в срок до 30.06.2018г.

Однако, ответчиком требования истца до настоящего времени не исполнены.

Судом установлено, что договорные отношения по использованию вышеуказанного земельного участка между ответчиком ФИО2 и Министерством имущественных отношений <адрес> отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что в нарушение действующего законодательства, ответчик использует самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 8,00 кв.м., без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, договорные отношения между ответчиком и Министерством имущественных отношений отсутствуют, соответственно, исковые требования об обязании ФИО2 освободить данный земельный участок от всякого рода строений и сооружений, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Однако, судом установлен факт использования ответчиком земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в настоящее время, то есть в текущем 2018 году, что подтверждается актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Управления Росреестра по <адрес> о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт использования ответчиком спорного земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год суд считает недоказанным, поскольку истцом суду не представлено соответствующих доказательств, в связи, с чем требования Министерства имущественных отношений <адрес> о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 333.19,333.20 НК РФ, ст.103 ГПК РФ с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области к ФИО3 Ясаман Гумбат Кызы об освобождении земельного участка и взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 Ясаман Гумбат Кызы освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от строений и иных сооружений.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 Ясаман Гумбат Кызы в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.10.2018г.

Председательствующий: О.В. Рандина