Решение № 2-481/2018 2-481/2018~М-430/2018 М-430/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-481/2018

Дело № 2-481/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Галич «13» сентября 2018 года

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Воронцовой Е.В.

при секретаре Савельевой О.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области к администрации Галичского муниципального района Костромской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, погашении записи о регистрации муниципальной собственности и признании права муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую С.П. ввиду его смерти и отсутствия лиц, которым эта доля могла быть передана,

у с т а н о в и л :

Администрация Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области обратилась в суд с иском к администрации Галичского муниципального района Костромской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, погашении записи о регистрации муниципальной собственности и признании права муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую С.П. ввиду его смерти и отсутствия лиц, которым эта доля могла быть передана.

В обоснование сослалась на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в долевую собственность граждан были переданы земельные паи.

Распоряжением главы администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района от <дата> ..... «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Рассвет» утверждён список лиц, чьи доли в течение длительного времени остались невостребованными, то есть не были переданы в аренду или граждане не распорядились ими иным способом в течение трёх и более лет подряд.

В данный список включена, в том числе земельная доля, принадлежащая члену ТОО С.П..

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счёт земельной доли завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счёт земельной доли.

С учётом данной правовой нормы администрация Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области в газете «Галичские известия» от <дата> опубликовала список невостребованных долей.

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Рассвет» <дата> признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счёт земельной доли завещал кому-либо свою земельную долю, отказался от права собственности на земельную долю, внёс её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управление либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, в администрацию Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области не представлены.

Согласно информации отдела ЗАГС по городскому округу город Галич и Галичскому муниципальному району собственник земельной доли С.П. <дата> умер.

Из п.1 и п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» усматривается, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Решением Галичского районного суда Костромской области от <дата> по делу ..... за муниципальным образованием Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью 3 772 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «Рассвет», расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую С.П., <дата> года рождения, уроженцу д. <адрес>, умершему <дата>.

На основании названного решения данный земельный участок был оформлен в собственность Ореховского сельского поселения, получено свидетельство о государственной регистрации права ..... от <дата>. Однако при межевании земельного участка оказалось, что кадастровый ..... указан ошибочно, фактически земельный участок имеет кадастровый номер ..... и общую площадью 6 953 000 кв.м.

При изложенных обстоятельствах истец просит суд:

- прекратить право собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района на невостребованную земельную долю площадью 9,1 га, расположенную на территории колхоза «Рассвет» на земельном участке с кадастровым номером ....., принадлежащую С.П., возникшее на основании решения Галичского районного суда <адрес> от <дата> по делу .....;

- погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись ..... от <дата> о регистрации права собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью 3 772 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «Рассвет», расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую С.П., <дата> года рождения, уроженцу д. <адрес>, умершему <дата>;

- признать право муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю площадью 9,1 га, расположенную на территории колхоза «Рассвет» на земельном участке с кадастровым номером ....., принадлежащую С.П., ввиду его смерти, последовавшей <дата>, и отсутствия лиц, которым данную долю можно передать.

В судебное заседание представитель истца не явился, в суд факсимильной связью поступило заявление главы администрации Ореховского сельского поселения Т. о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика - администрации Галичского муниципального района Костромской области заместитель заведующего общим отделом, юрист администрации В., действующая по доверенности, исковые требования признала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились.

Специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области С., действующая по доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления; разрешение требований, заявленных администрацией Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района, оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика В., поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области следует удовлетворить. Прекратить право собственности данного муниципального образования на невостребованную земельную долю площадью 9,1 га, расположенную на территории колхоза «Рассвет» на земельном участке с кадастровым номером ....., принадлежащую С.П., возникшее на основании решения Галичского районного суда Костромской области от <дата> по делу ....., погасить в ЕГРП соответствующую запись и признать за истцом право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 9,1 га, расположенную на территории колхоза «Рассвет» на земельном участке с кадастровым номером ....., принадлежащую С.П., умершему <дата>.

На основании ст.9 Конституции РФ, ст.ст.1,12,12.1,15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.79 ЗК РФ, ст.ст.218,1151 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12,39,173,198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Прекратить право собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га, расположенную на территории колхоза «Рассвет» на земельном участке с кадастровым номером ....., принадлежащую С.П., возникшее на основании решения Галичского районного суда Костромской области от <дата> по делу ......

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись ..... от <дата> о регистрации права собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью 3 772 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «Рассвет», расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую С.П., <дата> года рождения, уроженцу д. <адрес>, умершему <дата>.

Признать за муниципальным образованием Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью 6 953 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир колхоз «Рассвет», почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащую С.П. ввиду его смерти <дата> и отсутствия лиц, которым эта доля могла быть передана.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца.

Федеральный судья Е.В.Воронцова