Решение № 2-1071/2017 2-1071/2017~М-933/2017 М-933/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1071/2017

Дело № 2-1071/2017

Строка №131г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 3 октября 2017 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего и.о.судьи Ворона А.А.

при секретаре Лаптиевой Л.И.,

с участием

истцов /середа В.Е./ , /ФИО1./ , /ФИО2./ , /Сурма А.С./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

/середа В.Е./ , /ФИО1./ , /ФИО2./ , /Сурма А.С./ к администрации Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта,

установил:

/середа В.Е./ , /ФИО1./ , /ФИО2./ , /Сурма А.С./ обратились в суд с иском к администрации Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта, указывая на следующее.

Они являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу : <адрес>, который, согласно кадастрового паспорта находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для многоквартирного жилого дома. При изготовлении межевого плана, уточнении границ земельного участка, для оформления права собственности на указанный участок, выяснилось, что фактическая площадь указанного участка составляет 2257кв.м.. Для устранения указанной реестровой ошибки необходимо в судебном порядке снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., разрешенное использование : для многоквартирного жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу <адрес>, о чем и просят истцы (л.д.5)

Истцы /середа В.Е./ , /ФИО1./ , /ФИО2./ , /Сурма А.С./ в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, обосновав их аналогично тексу искового заявления.

Ответчик представитель администрации Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области /Б/ в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 26). Заявление приобщено к делу.

Представитель Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещённый о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, оставляет вынесение решения на усмотрение суда (л.д.27).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В пункте 4 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (далее - Закон о кадастре недвижимости) регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта недвижимости, что повлекло предъявление данного иска.

В силу ст.25 ФЗ от 24.07.2007г №221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) « О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 ФЗ от 24.07.2007г №221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Согласно ч.1 ст.45 ФЗ от 24.07.2007г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» земельные участки, государственный кадастровый учет которых проведен до вступления в силу с 01.03.2008года Закона о кадастре, являются ранее учтенными объектами недвижимости, что имеет место быть в данном случае. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости не носят временный характер, подлежат изменению в судебном порядке.

Кроме того, в соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и интересам других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 400кв.м. разрешенное использование : для многоквартирного жилого дома, категория земель : земли населенных пунктов, по адресу :<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

и.о.судьи А.В.Ворона