Решение № 2-913/2020 2-913/2020~М-746/2020 М-746/2020 от 25 сентября 2020 г. по делу № 2-913/2020

копия

Дело № 2-913/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 25 сентября 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Никитино-1», ФИО2 и ФИО3, 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по МО), об исправлении реестровой ошибки в координатах границ земельных участков ответчиков и установлении границ земельного участка истца,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просив исключить из ЕГРН сведения о части границ земельных участков с кадастровым № и №, принадлежащих ФИО2 и СНТ «Никитино-1», в точках 3 и 48, соответственно, установив границы данных земельных участков и земельного участка истца с кадастровым № в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО6, определив площадь земельного участка истца в размере 736 м2, вместо 770 м2, ссылаясь на наличие реестровой ошибки в границах земельных участков ответчиков, при отсутствии споров по фактическим границам земельных участков сторон, и несоответствие фактической площади земли истца сведениям об этом же в ЕГРН.

В суд истец не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представлять свои интересы поручил адвокату, на основании ордера.

Представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя в полном объёме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, но направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых признали исковые требования заявителя, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третье лицо, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, отзыва на иск не представило.

Заслушав явившуюся сторону и проверив материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости реестровая ошибка, в том числе, содержащаяся в межевом плане, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание ими иска и удовлетворить требования заявителя в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Никитино-1», уч.25, в точке 3, и установить часть его границы, смежную с земельным участком №, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Никтино-1», в точке 48, и установить часть его границы, смежной с земельным участком с кадастровым номером №, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

<адрес> земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Никитино-1», уч.27, в значении 736 м2, а его границы в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в границах указанных выше земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________ (Миронов)