Решение № 2(2)-288/2023 2(2)-288/2023~М(2)-265/2023 М(2)-265/2023 от 4 декабря 2023 г. по делу № 2(2)-288/2023

УИД 63RS0024-02-2023-000332-04


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года с.Хворостянка

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Макаровой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Плаксиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2(2)-288/2023 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области, о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО7, администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области, мотивируя свои требования тем, что после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, истец является единственным наследником и им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру. В состав наследства не вошел земельный участок, под квартирой, т.к. при жизни не было зарегистрировано право, а в свидетельстве имеются исправления. Земельный участок стоит на кадастровом учете, права на него не зарегистрированы, границы в соответствии с земельным законодательством не установлены. Имеется межевой план составленный кадастровым инженером в котором уточнены координаты, границы и площадь земельного участка, которые согласованы со смежными собственниками земельных участков, которые стоят на учете и их границы уточнены, споров по границам не имеется.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд установить факт принадлежности ФИО8 при жизни земельного участка15/1, площадью 474, с кадастровым номером 63:34:0504002:13, по адресу: <адрес>; включить его в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на него за истцом в порядке наследования; установить границы указанного земельного участка в соответствии с межевым планом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО1.

Истец ФИО6 обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск поддерживает в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО7, администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, обратились к суду с ходатайствомо рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражали.

Ответчики ФИО13, ФИО14, ФИО15 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, с заявлениями не обращались, возражений на иск не представили.

Представитель МУП «<адрес> земельный кадастр» ФИО1, нотариус нотариального округа <адрес> обратились с ходатайством, в котором просили рассмотреть дело без их участия.

Управление <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, с ходатайствами к суду не обратилось, возражений на иск не представило.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти, выданным отделом ЗАГС муниципального района Хворостянский управления ЗАГС <адрес> (л.д.13).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имеется наследственное дело №, единственным наследником принявшим наследство является внук ФИО4 (истец про делу), отец которого ФИО2, являвшийся сыном наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ. наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>, выдано свидетельство на нее по завещанию. Сведений о других наследниках и наследственном имуществе в деле нет.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено не оспорено лицами, участвующими в деле, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 при жизни пользовалась земельным участком 15/1 по адресу: <адрес>, на праве собственности, обрабатывала его, земельный участок предоставлен был ей в собственность на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новокуровским с/Советом по постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, и подтверждается материалами дела, сведениями предоставленными администрацией сельского поселения Новокуровка.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок 15/1, площадью 474, с кадастровым номером 63:34:0504002:13 по адресу <адрес>.

Вместе с тем, ФИО3 регистрацию права собственности на земельный участок в Росреестре при жизни не произвела.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, отсутствие государственной регистрации при жизни ФИО3 на принадлежащие ей при жизни земельный участок, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель, при жизни приобрел в собственность указанное имущество в установленном законом порядке, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в котором ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание, что наследство после ФИО3 было принято истцом, сведений о других наследниках не имеется, суд приходит к выводу, что земельный участок 15/1, с кадастровым номером 63:34:0504002:13, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 и признания за истцом на него право собственности, в порядке наследования.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок стоит на кадастровом учете ему присвоен кадастровый номер, права на него не зарегистрированы, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельностью регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями Федерального закона"О государственном кадастре недвижимости" - описание и индивидуализация в едином государственном кадастре недвижимости земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 8 ФЗ- 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 ФЗ- 218-ФЗ).

В соответствии с ч.1.1 ст.43 ФЗ № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии межевым планом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО1, земельный участок 15/, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, сельское поселение Новокуровка, <адрес>, площадь земельного участка составляет 474 кв.м., определены координаты характерных точек границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, на земельных участках №.

При камеральной обработке полевых измерений установлено площадь уточненного земельного участка 63:34:0504002:13 составила 474 кв. м. По сведениям ЕГРН декларированная площадь участка - 910 кв.м. Значительное уменьшение площади на 436 кв.м. связано с технической ошибкой допущенной при внесении сведений в ГКН о ранее учтенных земельных участках в 2003 площадь уточненного смежного земельного участка № составила 267 кв. м. По сведениям ЕГРН декларированная площадь участка - 1400 кв.м. Значительное уменьшение площади на 1133 кв.м. связано с тем, что в первичный правоустанавливающий документ (Свидетельство № от 1992г.) была включена площадь отдельно стоящего огорода, брошенного более 15 лет назад. Значительные изменение конфигурации уточняемого участка № по границе (н9-н20) связано с тем, что при проведении инвентаризации 1997г. не верно была определена граница участка: только под жилым домом и частично под двором, а другиехозяйственные постройки были ошибочно отнесены к границам другого участка, так как ограждение отсутствовало.

Изменение конфигурации смежного уточняемого участка 63:34:0504002:14 по границе (н26-н9) связаны с тем, что при проведении инвентаризации 1997г. не верно была определена граница участка, так как ограждение отсутствовало. В соответствии с запросом в ФПК «Роскадастр» по <адрес>, был полученответ от 02.08.2023г. №ГФДЗ-20№-3 о наличии в государственном фонде данных землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес> сельской администрации. Конфигурация уточняемых границ земельного участка частично соответствует материалам инвентаризации <адрес> – границам участков 2:13 и 2:14.

Оснований сомневаться в определении площади, координат земельного участка, указанных в межевом плане кадастрового инженера у суда не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.11.2023 смежные земельные участки имеют сведения актуальные, границы их определены: земельный участок с КН № принадлежит на праве собственности ФИО13 и ФИО14; с КН № принадлежит на праве собственности ФИО15; с КН № принадлежит на праве собственности ФИО5

Собственники смежных участков ФИО9, ФИО10, ФИО11 ФИО5 привлечены к участию в деле, возражений суду не представили, о наличие претензии по согласованию границ и местоположения спорного земельного участка не заявляли.

Земельный участок имеется в наличии, им при жизни пользовалась ФИО3, после ее смерти пользуется и распоряжается истец.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо претензий со стороны ответчиков и третьих лиц, относительно местоположения границ земельного участка, оценив собранные по делу доказательства, межевой план земельного участка, составленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований об установлении площади и границ земельного участка в координатах указанных в межевом плане № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО1, расположения земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО6 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок 15/1, площадью 474, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, сельское поселение Новокуровка, <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок 15/1, площадью 474, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, сельское поселение Новокуровка, <адрес>, за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Утвердить границы земельного участка 15/1, площадью 474, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, сельское поселение Новокуровка, <адрес>, согласно каталогу координат, указанному в межевом плане № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО1.

Настоящее решение является основанием для внесения в государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке и государственной регистрации права собственности на него за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Н.Макарова