Решение № 2-273/2018 2-273/2018 ~ М-245/2018 М-245/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-273/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-273/2018 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с КН № площадью 2400 кв.м. из земель населенного пункта с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой 23,0 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО1 (матери истца) открылось наследство в виде спорного имущества. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Решения Малого Совета № 16 от 28.04.1992г. Печерского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области, в соответствии с которым было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ввиду того, что в указанном решении отсутствуют списки граждан, Постановлением Администрации Сызранского района № 51 от 08.12.1998г. «Во изменение ранее выданных постановлений «О закреплении земельных участков»» в собственность ФИО2 закреплен спорный земельный участок (приложение № №). Согласно выписки из похозяйственной книги жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности, право зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ как на вновь построенный. Истец, являясь наследником после смерти ФИО2, обратилась к нотариусу для оформления наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку отсутствуют документы бесспорно подтверждающие состав наследственного имущества, в связи с чем, истец обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, дополнив, что иных наследников после смерти ФИО2 не имеется – супруг ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а дети ее сына ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО3 и ФИО4 на наследство в порядке представления не претендуют.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО5 (глава), Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Печерское) ФИО6 (глава), третьи лица нотариус нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО7, третьи лица ФИО3, ФИО4 в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражений по исковым требованиям не заявила.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности на основании личной постройки принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес> Сызранского района Самарской области. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ как на вновь построенный, что подтверждается выписки из похозяйственной книги № л/с № за 2017г..

Согласно техническому паспорту, составленному 02.03.2018г. ООО «Удача» жилой дом имеет общую площадь 34,1 кв.м., жилую 23,0 кв.м..

Права и обременения на жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что следует из уведомления Росреестра № от 24.05.2018г.

ДД.ММ.ГГГГ Печерским сельским Советом народных депутатов Сызранского района Куйбышевской области ФИО2 на основании решения Малого Совета Печерского сельсовета народных депутатов Сызранского района № 16 от 28.04.1992г. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на приусадебный земельный участок площадью 0,24 га по <адрес> Сызранского района.

Вместе с тем, судом установлено, что постановлением Администрации Печерского округа Сызранского района Самарской области № 51 от 08.12.1998г. «Во изменение постановления № 21 от 28.04.1992г. «О закреплении земельных участков» земельный участок площадью 0,24 га по <адрес> закреплен в собственность ФИО2.

Закрепленный вышеуказанным постановлением в собственность истца земельный участок является земельным участком, принадлежащим ФИО2 согласно свидетельству на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, что никем не оспаривается.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № от 05.03.2018г. следует, что спорный земельный участок с площадью 2400 кв.м. постановлен на кадастровый учет 08.12.2005г. с присвоением КН №; из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому заключению кадастрового инженера ООО «УДАЧА» ФИО15 фактическая площадь земельного участка с КН № составляет 2400 кв.м..

Постановлением Администрации с.п.Печерское № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» произведена адресация спорного имущества, с присвоением почтовых адресов земельному участку - <адрес>, жилому дому - <адрес>.

Право собственности ФИО2 на спорное имущество никем не оспаривается.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО7 (исх. № от 23.05.2018г.) после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником является ФИО1 (дочь), подавшая заявление о принятии наследства по всем основания ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО4 (внуки) заявление в нотариальную контору не подавали. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, или об отказе от него, не обращались. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала совместно с ФИО1, что следует из справки Администрации с.п.Печерское (исх.№ от 20.02.2018г.).

Наследники первой очереди по закону в порядке представления после смерти ФИО9 (сына ФИО2), умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 представили отказы в принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО2, которые были заверены ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Тольятти Самарской области ФИО16.

Как следует из уведомления нотариуса ФИО7 (исх.№ от 17.01.2018г.) отсутствие в выписке из похозяйственной книги № за 2017г. сведений о документе, на основании которого был приобретен жилой дом наследодателем, а также несоответствии номера решения Малого Совета Печерского сельсовета Сызранского района Самарской области на основании которого был предоставлен земельный участок наследодателю, с номером решения, указанным в свидетельстве на право собственности на землю №, препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество.

Истец, приняв наследство после смерти ФИО2, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него, поскольку имеются недостатки при оформлении правоудостоверяющих документов, что не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с КН № площадью 2400 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 04.07.2018г..

Председательствующий: А.А.Антошкина