Решение № 2-1033/2017 2-8691/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-1033/2017

Дело № 2-1033/2017 город Нижний Новгород (марка обезличена)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

с участием представителя истца К.Ю.В. (по доверенности), ответчика К.И.Е.,

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к П.А.Е., П.И.В., П.С.А., К.И.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО "Т." обратился в суд с заявлением к ответчикам П.А.Е., П.И.В., П.С.А., К.И.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 51092 руб. 32 коп., пени 21847 руб. 61 коп., в обоснование которого указал следующее.

Ответчики являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Указанный дом обслуживается ОАО "Д.".

Ответчики добровольно не оплачивают оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований было привлечено ОАО "Д.".

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил свои требования. Просил взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в следующем порядке: взыскать солидарно с солидарно с П.А.Е., П.И.В., К.И.Е. задолженность за период январь 2010 - март 2011 гг. в размере 604,23 руб. основного долга (сумма с учетом оплат за вычетом текущих начислений за период с с января 2010 по февраль 2015, все переплаты отнесены на счет погашения ранее образовавшейся задолженности. Изначально сумма на март 2015 г. 26551,39 руб.), 4587,63 руб. - пени; взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В., К.И.Е., П.С.А. задолженность за период апрель 2011 - май 2011 гг. в размере 2126 руб. основного долга, 1448,82 руб. - пени; взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В., П.С.А. за период июнь 2011 - июнь 2012 гг. в размере 13169,52 руб. основного долга, 3493,30 руб. - пени; взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В. за период июль 2012 - июль 2013 гг. в размере 12260,51 руб. основного долга, 4988,37 руб. - пени; взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В., П.С.А. за период август 2013 - май 2014 гг. в размере 12463,10 руб. основного долга, 4203,72 руб. - пени; взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В., П.С.А., К.И.Е. за период июнь 2014 - февраль 2015 гг. в размере 10468,88 руб. основного долга, 3125,77 руб. - пени.

В судебном заседании представитель истца ОАО "Т." К.Ю.В. (по доверенности) исковые требования подержала.

Ответчик К.И.Е. пояснила, что с учетом представленного перерасчета, исключающий период регистрации ее по месту жительства по другому адресу, она против иска не возражает, будет погашать причитающуюся ей долю задолженности.

Ответчики П.А.Е., П.И.В., П.С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном порядке судебными повестками по почте, причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела не поступило.

Третье лицо ОАО "Д." в судебное заседание не явилось, было извещено, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: ..., что подтверждается справками УФМС по ... и выпиской из домовой книги (л.д.9,63).

Ответчики фактически проживают в указанной квартире, являются получателями коммунальных услуг по отоплению (л.д.8).

По состоянию на (дата) сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) перед ОАО "Т." за период с (дата) по (дата) по указанной квартире составляет: основной долг 51092 руб. 32 коп., пени 21847 руб. 61 коп., а всего 72939 руб. 93 коп.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету ответчиков и последней квитанцией на оплату жилищных услуг.

ОАО "Д." является организацией, обслуживающей многоквартирный ... г. Н.Новгорода на основании договора управления многоквартирным домом.

ОАО "Т." является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги отопления на основании договора купли-продажи тепловой энергии, заключенному с ОАО "Д.".

Также судом установлено, что между ОАО "Д." и ОАО "Т." был заключен договор уступки права требования от (дата), согласно которому ОАО "Д." уступило свое право требования к ответчика по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ОАО "Т." (л.д.20-34).

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в данном случае с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО "Т." подлежит взысканию указанная сумма задолженности за поставленные коммунальные услуги (отопление) в указанном размере.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

Кроме того, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании пени. Расчет пени судом проверен и признан верным, соответствующим требованиям ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом из материалов дела усматривается, что К.И.К. в период с (дата)г. по (дата)г. имела временную прописку и фактически проживала по другому адресу. С (дата)г. она была выписана из квартиры. П.С.А. до (дата)г. был несовершеннолетним. В период с июля 2012г. по июль 2013г. находился в армии.

При этом ответчики в установленном порядке с заявлениями в управляющую компанию за перерасчетом не обращались.

Истец ОАО "Т." в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила свои требования, определив периоды взыскания задолженностей с учетом указанны выше обстоятельств и просило взыскать солидарно с солидарно с П.А.Е., П.И.В., К.И.Е. задолженность за период январь 2010 - март 2011 гг. в размере 604,23 руб. основного долга (сумма с учетом оплат за вычетом текущих начислений за период с с января 2010 по февраль 2015, все переплаты отнесены на счет погашения ранее образовавшейся задолженности. Изначально сумма на март 2015 г. 26551,39 руб.), 4587,63 руб. - пени. Взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В., К.И.Е., П.С.А. задолженность за период апрель 2011 - май 2011 гг. в размере 2126 руб. основного долга, 1448,82 руб. - пени. Взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В., П.С.А. за период июнь 2011 - июнь 2012 гг. в размере 13169,52 руб. основного долга, 3493,30 руб. - пени. Взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В. за период июль 2012 - июль 2013 гг. в размере 12260,51 руб. основного долга, 4988,37 руб. - пени. Взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В., П.С.А. за период август 2013 - май 2014 гг. в размере 12463,10 руб. основного долга, 4203,72 руб. - пени. Взыскать с солидарно с П.А.Е., П.И.В., П.С.А., К.И.Е. за период июнь 2014 - февраль 2015 гг. в размере 10468,88 руб. основного долга, 3125,77 руб. - пени.

Суд с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ полагает возможным взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков в соответствии с уточненными требованиями.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг у нанимателей квартиры является солидарной, то расходы ОАО "Т." по оплате госпошлины в 2388 руб. 20 коп. также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Открытого акционерного общества "Т." к П.А.Е., П.И.В., П.С.А., К.И.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с П.А.Е., П.И.В., К.И.Е. задолженность за период январь 2010 - март 2011 гг. в размере 604 рубля 23 копейки основного долга, 4587 рублей 63 копейки - пени.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества "Т." солидарно с П.А.Е., П.И.В., К.И.Е., П.С.А. задолженность за период апрель 2011 - май 2011 гг. в размере 2126 рублей основного долга, 1448 рублей 82 копейки - пени.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества "Т." солидарно с П.А.Е., П.И.В., П.С.А. за период июнь 2011 - июнь 2012 гг. в размере 13169 рублей 52 копейки основного долга, 3493 рублей 30 копеек - пени.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества "Т." солидарно с П.А.Е., П.И.В. за период июль 2012 - июль 2013 гг. в размере 12260 рублей 51 копейка основного долга, 4988 рублей 37 копеек - пени.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества "Т." солидарно с П.А.Е., П.И.В., П.С.А. за период август 2013 - май 2014 гг. в размере 12463 рубля 10 копеек основного долга, 4203 рубля 72 копейки - пени.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества "Т." с солидарно с П.А.Е., П.И.В., К.И.Е., П.С.А. за период июнь 2014 - февраль 2015 гг. в размере 10468 рублей 88 копеек основного долга, 3125 рублей 77 копеек - пени.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества "Т." солидарно с П.А.Е., П.И.В., К.И.Е., П.С.А. госпошлину в размере 2388 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья - подпись- О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)