Решение № 2-291/2018 2-291/2018 ~ М-232/2018 М-232/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-291/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июля 2018 г. Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю., при секретаре Гусевой Т.Г.,

с участием истицы ФИО1 и ее представителя адвоката Скорняковой Е.Г., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области «о признании права собственности на земельный участок»

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Погостинское сельское поселение, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что ей принадлежит <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в администрацию Касимовского муниципального района с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка, расположенного под принадлежащим ей «домовладением». На указанное заявление она получила отказ, поскольку на испрашиваемом земельном участке расположен многоквартирный жилой дом. На повторное заявление администрация района ей также ответила отказом. Считает данный отказ незаконным, поскольку просит признать свои права на земельный участок «не как один из собственников многоквартирного дома под всем домом, а как владелец части дома именно под своей частью дома». Собственник второй половины дома Щ.Н. скончалась, ее наследники на протяжении семи лет не вступают в права наследования, наследственные права на дом не оформляют. Истцом отмежеван земельный участок, на который она претендует. Поскольку на данном участке находится ее недвижимость, считает, что он должен перейти в ее собственность.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик администрация МО – Погостинское сельское поселение заменена надлежащим ответчиком администрацией Касимовского муниципального района Рязанской области.

Впоследствии истица уточнила основание иска, указав, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен ее мужу С.Е. для подсобного хозяйства. Участок состоит из двух контуров, одна часть предоставлялась рядом с принадлежащей им квартирой, а другая часть в <адрес>, поэтому в окончательном варианте просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мужа на земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для подсобного хозяйства. Площадь земельного участка определена кадастровым инженером по фактическому пользованию и составляет <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали, дополнительно пояснив, что истица согласна на уменьшение земельного участка с <данные изъяты> га до <данные изъяты> кв.м, так как именно такой земельный участок, состоящий из двух частей, находился в фактическом пользовании ее супруга и находится в ее пользовании после его смерти. Часть участка площадью <данные изъяты> кв.м расположена рядом с жилым домом, используется для подсобного хозяйства, дом или его часть в виде квартиры на участке не находятся, остальная часть использовалась под посадку картофеля и территориально находится в <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Касимовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал в иске, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц смежные землепользователи К.Н., Л.И., К.М., С.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены.

Выслушав объяснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что С.Е. был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Погостинского сельского Совета Касимовского района (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ). Граница земельного участка не установлена. Из справки Администрации МО-Погостинское сельское поселения от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в состав земельного участка К№, принадлежащего С.Е., площадью <данные изъяты> га, входят: земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> га, и земельный участок, расположенный по адресу д. <адрес> площадью <данные изъяты> га. Из кадастрового паспорта земельного участка К№ усматривается, что граница земельного участка не установлена.

Из межевого плана земельного участка К№ от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Г.А., (№ в реестре №) усматривается, что земельный участок состоит из двух контуров. Первый контру является приквартирным земельным участком, второй территориально расположен в квартале №. Площадь земельного участка определена при межевании по фактическому пользованию – по границам, существующим более 15 лет и закрепленным деревянными столбами, забором, стенами построек, стеной жилого дома. Указанные границы согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями, на настоящее время границы на реестровый учет не поставлены. Согласно межевого плана, по фактическому пользованию площадь земельного участка К№ составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м).

В судебном заседании установлено, что С.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ его наследником является супруга ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру по адресу <адрес>.

На основании изложенного, суд находит установленным в судебном заседании, что наследодатель истицы С.Е. являлся владельцем земельного участка фактической площадью <данные изъяты> кв.м, который вместе с остальным имуществом в порядке наследования по закону был принят истицей. На иную площадь земельного участка, принадлежащего наследодателю, истица не претендует, из ее пояснений в судебном заседании усматривается, что несмотря на выдачу свидетельства о праве собственности на землю на площадь земельного участка в <данные изъяты> кв.м, фактически его площадь была всегда меньше, уменьшение площади части участка, расположенного при квартире с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м связано с тем, что при межевании из данного земельного участка была исключена часть, занятая квартирой, поскольку в переоформлении данного участка было отказано из-за несоответствия вида разрешенного использования (в свидетельстве указан вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, а фактически на части участка находился двухквартирный жилой дом).

На основании изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области «о признании права собственности на земельный участок» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> (со вторым контуром в <адрес>).

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья:

Разъяснить, что решение в окончательной форме будет вынесено ДД.ММ.ГГГГ.