Решение № 2-1902/2025 2-1902/2025~М-1439/2025 М-1439/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-1902/2025

Дело № 2-1902/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Лобашевой Е.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Вологодский районный суд Вологодской области с вышеуказанным иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, мотивируя требования тем, что она является владельцем следующих объектов недвижимости: земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> года постройки, по адресу: <адрес>, <адрес>. Данные земельные участки и жилой дом принадлежали на праве собственности её отцу, ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество не оформлялось. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельными участками.

Просит признать право собственности в порядке наследования на следующие объекты недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> года постройки, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Протокольным определением суд от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 исключен из числа третьих лиц в связи со смертью, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; принятие решения по делу оставил на усмотрение суда; в отзыве на иск указал, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества Вологодского муниципального округа Вологодской области не значатся, права на данные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Третье лицо – ФИО14 (ФИО5) Л. А. в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, пояснила, что ФИО1 является её родной сестрой, после смерти отца ФИО9 пользование земельными участками и домом осуществляла ФИО2

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что её супруг после смерти отца ФИО8 в наследство не вступал, она на спорное имущество не претендует.

Представители третьих лиц – Новленского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела и предоставленные документы, приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Установлено, что ФИО8 на основании решения <данные изъяты><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность бесплатно земельный участок в <адрес><адрес><адрес> площадью 0,48 га, что подтверждается копией Государственного акта на право собственности на землю.

Согласно чертежу границ земель, находящихся в собственности, являющегося приложением к Государственному акту, земельный участок предоставленный ФИО8, состоит из двух контуров, размерами 22х30 метров и 30х66 метров.

Указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет под номерами №, площадью 800 кв.м., и №, площадью 4000 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Права на данные объекты недвижимости не зарегистрированы, однако в качестве правообладателя земельных участков в ЕГРН внесены сведения о ФИО8

Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> года постройки.

Сведения о наличии жилого <адрес> года постройки в хозяйстве ФИО8 внесены в похозяйственные книги за <данные изъяты> годы.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Наследственное дело к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

ФИО1 (до замужества – ФИО15) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д. <адрес>, является дочерью ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме ФИО1, другими наследниками первой очереди у ФИО8 являются ФИО12, ФИО13, ФИО9, ФИО16

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти отца ФИО1 достались его личные вещи, она продолжает использовать земельные участки и дом по назначению.

Из справки <данные изъяты> администрации Вологодского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти ФИО8 распорядилась его имуществом, а именно обрабатывала земельный участок, сажала овощи, производила косметический ремонт принадлежащего ему дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Учитывая данное обстоятельство, суд признает подтвержденным факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО8, как наследником по закону первой очереди. При этом суд исходит из того, что после смерти ФИО8 истец продолжила пользоваться имуществом наследодателя, фактически приняла наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство в виде земельных участков и жилого дома в <адрес><адрес> после смерти отца ФИО8

По заказу истца были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №, кадастровым инженером ФИО10 подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам выполнения кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв. м, площадь земельного участка с кадастровым номером № – 3 835 кв. м.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и учитывая отсутствие иных наследников, претендующих на наследство, а также отсутствие у истца возможности иным способом оформить свои наследственные права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на следующие объекты недвижимости - земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилой дом общей площадью № кв. м, № года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по координатам характерных точек контура объекта недвижимости согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2025г.