Решение № 2-272/2020 2-272/2020~М-198/2020 М-198/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-272/2020

Дело ---

26RS0----05

Резолютивная часть заочного решения

объявлена судом в судебном

заседании 28 апреля 2020 года

мотивированное
решение суда

составлено***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Мишина А.А.,

при секретаре – Серяк М.В.,

с участием: помощника прокурора ... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Ей на праве собственности принадлежит недвижимость — ....

Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..., выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

В указанной квартире, принадлежащей ей на праве собственности, с *** состоит на регистрационном учете ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым она состояла в фактических брачных отношениях.

В ноябре 2016 года они с ним все отношения прекратили и он выехал с ей квартиры, забрав все свои вещи и документы. После этого он квартирой не —пользуется и не несет никаких затрат на коммунальные услуги (в частности за вывоз мусора).

В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о прекращении ответчиком права пользования её квартирой.

Она считает, что в связи с тем, что она с ответчиком прекратила семейные отношения, то их право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

На основании изложенного просит суд прекратить право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: ... за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. На своих исковых требованиях настаивала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, о причинах своей неявки не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчику судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.

Представитель третьего лица – начальник отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеют.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

Помощник прокурора ... ФИО1 полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В ходе судебного разбирательства свидетель ФИО5 пояснила, что она очень хорошо общается с истицей и ей достоверно известно, что в 2014 году Е. сожительствовала с ФИО3 и прописала его у себя в квартире. В 2016 году они расстались и больше в квартире Е., когда она приходила к ней в гости, она его не видела.

Свидетель ФИО6 пояснила, ей достоверно известно, что истица с 2014 года стала сожительствовать с Медведевым Алексем. Затем Е. рассказала, что он уехал и больше не вернулся. Когда они проживали совместно, она его прописала в своей квартире. Она ФИО3 не видела уже более 4 лет.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество --- от *** на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 55,6 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: .... (л.д.9).

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из копии паспорта ФИО2 *** года рождения, следует, что она зарегистрирована по адресу: ..., с *** (л.д.8).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу ..., следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с *** зарегистрирован по адресу: ... а, .... (10-12).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию в жилом доме истицы, но в нем длительное время не проживает, членом семьи не являет. Соглашение между истицей и ответчиком, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым домом отсутствует. Где в настоящее время проживает ответчик истице не известно.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик бремя содержания жилого помещения, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет, доказательств о том, что между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО2

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, *** года рождения, жилым помещением, принадлежащим ФИО2, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья А.А.Мишин