Решение № 2-191/2021 2-191/2021~М-193/2021 М-193/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-191/2021

Дело № 2-191/2021

25RS0031-01-2021-000423-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Бронниковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на ? доли жилого помещения в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края, ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ей и ФИО2 в общую долевую собственность была передана квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры на Украину в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут на основании решения Волновахского районного суда Донецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. Его имущество в квартире отсутствует, каких либо платежей, связанных с содержанием квартиры он не осуществляет более 20 лет, что прямо указывает на то, что он, как собственник квартиры отказался от принадлежащего ему права собственности на ? долю спорной квартиры. В Едином государственном реестре недвижимости по Приморскому краю право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. ФИО1 29 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, платит налоги, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на ? доли квартиры, принадлежавшей бывшему супругу ФИО2, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Глава Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно рапорту участкового уполномоченного ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность ? доли квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялся с регистрационного учета и добровольно выехал из спорной квартиры. Его имущество в квартире отсутствует, каких либо платежей, связанных с содержанием квартиры он не осуществляет, что прямо указывает на то, что он, как собственник квартиры отказался от принадлежащего ему права собственности на ? доли спорной квартиры.

ФИО1 29 лет проживает в спорной квартире, добросовестно, открыто владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на ? доли жилого помещения в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО2 по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: