Решение № 2-1933/2025 2-345/2026 2-345/2026(2-1933/2025;)~М-1612/2025 М-1612/2025 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-1933/2025

Дело № 2-345/2026 (2-1933/2025)

УИД 18RS0021-01-2025-003670-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2026 года г. Можга

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Биянова С.А.,

при секретаре Минаевой Л.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городской округ город Можга Удмуртской Республики к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

Администрация муниципального образования городской округ город Можга Удмуртской Республики обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Исковое заявление мотивировано тем, что 5 ноября 2004 года между Администрацией муниципального образования «Город Можга» и ФИО3 заключен договор о предоставлении участков в пользование на условиях аренды №*** (с учетом соглашений к договору от 14 марта 2023 года и 6 сентября 2023 года), согласно которому ФИО3 предоставлен в аренду на срок с 5 ноября 2004 года по 4 ноября 2053 года земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 1085 кв.м., расположенный по адресу: <***>. Годовой размер арендной платы составляет 10054,50 руб. Арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября 15 ноября. Вместе с тем, ответчик арендную плату за период с 1 марта 2025 года по 11 ноября 2025 года вносила частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49311,27 руб. В связи с нарушением срока внесения арендной платы также начислены пени за период с 16 марта 2023 года по 17 ноября 2025 года в размере 331781,17 руб.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 11, 12, 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. ст. 42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды в размере 381092,44 руб., а также неустойку, начиная с 18 ноября 2025 года по день фактической оплаты долга, исчисляемую из расчета 0,5 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании просила уменьшить неустойку в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

5 ноября 2004 года между Администрацией города Можги (арендодатель) и <данные изъяты> заключен договор о предоставлении участков в пользование на условиях аренды №***, согласно которому арендодатель предоставляет, арендатор принимает аренду земельный участок из земель поселения города Можга с кадастровым номером №***, общей площадью 1085,8 кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>.

Указанный договор аренды заключен сроком по 4 ноября 2053 года (п. 2.1 договора аренды).

В соответствии с п. 3.2 договора аренды арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени. Пеня определяется из расчета 0,5 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки (п. 5.2 договора аренды).

Соглашением от 20 сентября 2017 года о внесении изменений в договор о предоставлении участков в пользование на условиях аренды №*** от 5 ноября 2004 года, произведена замена стороны арендатора <данные изъяты> на С.С.П.

Соглашением от 14 марта 2023 года о замене стороны в договоре о предоставлении участков в пользование на условиях аренды №*** от 5 ноября 2004 года, произведена замена стороны арендатора С.С.П. на ФИО3 Права и обязанности арендатора по договору переходят к ФИО3 с момента заключения настоящего соглашения.

Соглашением от 6 сентября 2023 года о внесении изменений в договор о предоставлении участков в пользование на условиях аренды №*** от 5 ноября 2004 года, п. 1.1 договора изложен в новой редакции, согласно которому арендатору ФИО3 предоставлен в аренду земельный участок площадью 616 кв.м., кадастровый номер №***, находящийся по адресу: <***>.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

На основании ст. 42 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Пунктом 4 ст. 22 ЗК РФ установлено, что размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

6 марта 2025 года истцом в адрес ответчика направлено требование об уплате задолженности по договору аренды земельного участка в размере 97392,64 руб., которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по арендной плате за период с 1 марта 2025 года по 17 ноября 2025 года составила 49311,27 рублей.

Проверив расчет истца по начислению арендной платы за вышеуказанный период времени, суд признает его арифметически верным, произведенным исходя из положений постановления Правительства Удмуртской Республики № 172 от 6 ноября 2007 года «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Указанный расчет содержит подробные последовательные арифметические действия, содержит формулу и период начисления арендной платы, учитывает условия договора аренды.

Ответчик, наличие задолженности по арендной плате и ее размер за вышеуказанный период не оспаривает.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 1 марта 2025 года по 17 ноября 2025 года в размере 49311,27 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени. Пеня определяется из расчета 0,5 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно положениям п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком принятого на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы, требование истца о взыскании неустойки основано на законе и условиях договора.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 16 марта 2023 года по 17 ноября 2025 года в размере 331781,17 руб.

Согласно выполненному судом расчету, пени за период с 16 марта 2023 года по 17 ноября 2025 года составят 332627,74 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

22 908,50

16.03.2023

22.10.2023

221

22 908,50 ? 221 ? 0.5%

25 313,89 р.

-3 810,39

22.10.2023

Оплата задолженности

19 098,11

23.10.2023

24.11.2023

33

19 098,11 ? 33 ? 0.5%

3 151,19 р.

-14 100,00

24.11.2023

Оплата задолженности

4 998,11

25.11.2023

05.08.2024

255

4 998,11 ? 255 ? 0.5%

6 372,59 р.

-4 998,11

05.08.2024

Оплата задолженности

Итого:

34 837,67 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

23 163,04

15.06.2023

05.08.2024

418

23 163,04 ? 418 ? 0.5%

48 410,75 р.

-23 163,04

05.08.2024

Оплата задолженности

Итого:

48 410,75 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

20 864,49

15.09.2023

05.08.2024

326

20 864,49 ? 326 ? 0.5%

34 009,12 р.

-1 838,85

05.08.2024

Оплата задолженности

19 025,64

06.08.2024

01.04.2025

239

19 025,64 ? 239 ? 0.5%

22 735,64 р.

-15 000,00

01.04.2025

Оплата задолженности

4 025,64

02.04.2025

03.04.2025

2
4 025,64 ? 2 ? 0.5%

40,26 р.

-4 025,64

03.04.2025

Оплата задолженности

Итого:

56 785,02 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

14 022,23

15.11.2023

03.04.2025

506

14 022,23 ? 506 ? 0.5%

35 476,24 р.

-14 022,23

03.04.2025

Оплата задолженности

Итого:

35 476,24 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

13 831,93

15.03.2024

03.04.2025

385

13 831,93 ? 385 ? 0.5%

26 626,47 р.

-1 952,13

03.04.2025

Оплата задолженности

11 879,80

04.04.2025

29.09.2025

179

11 879,80 ? 179 ? 0.5%

10 632,42 р.

-11 879,80

29.09.2025

Оплата задолженности

Итого:

37 258,89 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 17.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

13 831,93

17.06.2024

29.09.2025

470

13 831,93 ? 470 ? 0.5%

32 505,04 р.

-120,20

29.09.2025

Оплата задолженности

13 711,73

30.09.2025

07.10.2025

8
13 711,73 ? 8 ? 0.5%

548,47 р.

-13 711,73

07.10.2025

Оплата задолженности

Итого:

33 053,51 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

13 983,92

16.09.2024

07.10.2025

387

13 983,92 ? 387 ? 0.5%

27 058,89 р.

-4 288,27

07.10.2025

Оплата задолженности

9 695,65

08.10.2025

16.11.2025

40

9 695,65 ? 40 ? 0.5%

1 939,13 р.

-9 695,65

16.11.2025

Оплата задолженности

Итого:

28 998,02 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

13 983,92

15.11.2024

16.11.2025

367

13 983,92 ? 367 ? 0.5%

25 660,49 р.

-13 983,92

16.11.2025

Оплата задолженности

Итого:

25 660,49 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 17.03.2025

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

13 717,41

17.03.2025

16.11.2025

245

13 717,41 ? 245 ? 0.5%

16 803,83 р.

-6 320,43

16.11.2025

Оплата задолженности

7 396,98

17.11.2025

17.11.2025

1
7 396,98 ? 1 ? 0.5%

36,98 р.

Итого:

16 840,81 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.06.2025

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

13 869,82

16.06.2025

17.11.2025

155

13 869,82 ? 155 ? 0.5%

10 749,11 р.

Итого:

10 749,11 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.09.2025

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

14 022,24

15.09.2025

17.11.2025

64

14 022,24 ? 64 ? 0.5%

4 487,12 р.

Итого:

4 487,12 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 17.11.2025

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

14 022,23

17.11.2025

17.11.2025

1
14 022,23 ? 1 ? 0.5%

70,11 р.

Итого:

70,11 руб.

Сумма основного долга: 49 311,27 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 332 627,74 руб.

Статьей 333 ГК РФ установлено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ) (п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст.1 ГК РФ) (п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.12.2000 года № 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При таких обстоятельствах задача суда состоит в устранении явной несоразмерности договорной ответственности, следовательно, суд может лишь уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению.

В рассматриваемом случае, договором предусмотрена неустойка (пени) в размере 0,5 % в день за каждый день просрочки (182,50 % годовых), что превышает средние ставки процентов и штрафных санкций по кредитным договорам.

Учитывая обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, непредставление истцом доказательств о наступлении явно неблагоприятных последствий от допущенных ответчиком нарушений, суд считает, что сумма заявленной истцом неустойки в размере 331781,17 рублей, исчисленной из ставки 0,5 % в день, является явно завышенной, не соответствующей последствиям нарушения ответчиком обязательства.

В связи с изложенным, суд считает возможным снизить неустойку с 0,5 % от не уплаченной в срок суммы арендной платы за каждый день просрочки до ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, которая за период с 16 марта 2023 года по 17 ноября 2025 года будет составлять 31230,27 руб. исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

22 908,50 р.

16.03.2023

14.06.2023

91

7,50

22 908,50 ? 91 ? 7.5% / 365

428,36 р.

+23 163,04 р.

15.06.2023

Новая задолженность

46 071,54 р.

15.06.2023

23.07.2023

39

7,50

46 071,54 ? 39 ? 7.5% / 365

369,20 р.

46 071,54 р.

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50

46 071,54 ? 22 ? 8.5% / 365

236,04 р.

46 071,54 р.

15.08.2023

14.09.2023

31

12,00

46 071,54 ? 31 ? 12% / 365

469,55 р.

+20 864,49 р.

15.09.2023

Новая задолженность

66 936,03 р.

15.09.2023

17.09.2023

3
12,00

66 936,03 ? 3 ? 12% / 365

66,02 р.

66 936,03 р.

18.09.2023

22.10.2023

35

13,00

66 936,03 ? 35 ? 13% / 365

834,41 р.

-3 810,39 р.

22.10.2023

Погашение части долга

63 125,64 р.

23.10.2023

29.10.2023

7
13,00

63 125,64 ? 7 ? 13% / 365

157,38 р.

63 125,64 р.

30.10.2023

14.11.2023

16

15,00

63 125,64 ? 16 ? 15% / 365

415,07 р.

+14 022,23 р.

15.11.2023

Новая задолженность

77 147,87 р.

15.11.2023

24.11.2023

10

15,00

77 147,87 ? 10 ? 15% / 365

317,05 р.

-14 100,00 р.

24.11.2023

Погашение части долга

63 047,87 р.

25.11.2023

17.12.2023

23

15,00

63 047,87 ? 23 ? 15% / 365

595,93 р.

63 047,87 р.

18.12.2023

31.12.2023

14

16,00

63 047,87 ? 14 ? 16% / 365

386,92 р.

63 047,87 р.

01.01.2024

14.03.2024

74

16,00

63 047,87 ? 74 ? 16% / 366

2 039,58 р.

+13 831,93 р.

15.03.2024

Новая задолженность

76 879,80 р.

15.03.2024

16.06.2024

94

16,00

76 879,80 ? 94 ? 16% / 366

3 159,21 р.

+13 831,93 р.

17.06.2024

Новая задолженность

90 711,73 р.

17.06.2024

28.07.2024

42

16,00

90 711,73 ? 42 ? 16% / 366

1 665,53 р.

90 711,73 р.

29.07.2024

05.08.2024

8
18,00

90 711,73 ? 8 ? 18% / 366

356,90 р.

-30 000,00 р.

05.08.2024

Погашение части долга

60 711,73 р.

06.08.2024

15.09.2024

41

18,00

60 711,73 ? 41 ? 18% / 366

1 224,19 р.

+13 983,92 р.

16.09.2024

Новая задолженность

74 695,65 р.

16.09.2024

27.10.2024

42

19,00

74 695,65 ? 42 ? 19% / 366

1 628,61 р.

74 695,65 р.

28.10.2024

14.11.2024

18

21,00

74 695,65 ? 18 ? 21% / 366

771,45 р.

+13 983,92 р.

15.11.2024

Новая задолженность

88 679,57 р.

15.11.2024

31.12.2024

47

21,00

88 679,57 ? 47 ? 21% / 366

2 391,44 р.

88 679,57 р.

01.01.2025

16.03.2025

75

21,00

88 679,57 ? 75 ? 21% / 365

3 826,58 р.

+13 717,41 р.

17.03.2025

Новая задолженность

102 396,98 р.

17.03.2025

01.04.2025

16

21,00

102 396,98 ? 16 ? 21% / 365

942,61 р.

-15 000,00 р.

01.04.2025

Погашение части долга

87 396,98 р.

02.04.2025

03.04.2025

2
21,00

87 396,98 ? 2 ? 21% / 365

100,57 р.

-20 000,00 р.

03.04.2025

Погашение части долга

67 396,98 р.

04.04.2025

08.06.2025

66

21,00

67 396,98 ? 66 ? 21% / 365

2 559,24 р.

67 396,98 р.

09.06.2025

15.06.2025

7
20,00

67 396,98 ? 7 ? 20% / 365

258,51 р.

+13 869,82 р.

16.06.2025

Новая задолженность

81 266,80 р.

16.06.2025

27.07.2025

42

20,00

81 266,80 ? 42 ? 20% / 365

1 870,25 р.

81 266,80 р.

28.07.2025

14.09.2025

49

18,00

81 266,80 ? 49 ? 18% / 365

1 963,76 р.

+14 022,24 р.

15.09.2025

Новая задолженность

95 289,04 р.

15.09.2025

29.09.2025

15

17,00

95 289,04 ? 15 ? 17% / 365

665,72 р.

-12 000,00 р.

29.09.2025

Погашение части долга

83 289,04 р.

30.09.2025

07.10.2025

8
17,00

83 289,04 ? 8 ? 17% / 365

310,34 р.

-18 000,00 р.

07.10.2025

Погашение части долга

65 289,04 р.

08.10.2025

26.10.2025

19

17,00

65 289,04 ? 19 ? 17% / 365

577,76 р.

65 289,04 р.

27.10.2025

16.11.2025

21

16,50

65 289,04 ? 21 ? 16.5% / 365

619,80 р.

-30 000,00 р.

16.11.2025

Погашение части долга

+14 022,23 р.

17.11.2025

Новая задолженность

49 311,27 р.

17.11.2025

17.11.2025

1
16,50

49 311,27 ? 1 ? 16.5% / 365

22,29 р.

Сумма основного долга: 49 311,27 р.

Сумма процентов: 31 230,27 р.

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком обязательства, суд полагает необходимым произвести расчет неустойки по день вынесения решения суда, которая за период с 18 ноября 2025 года по 21 апреля 2026 года будет составлять 3309,26 руб. исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

49 311,27 р.

18.11.2025

21.12.2025

34

16,50

49 311,27 ? 34 ? 16.5% / 365

757,91 р.

49 311,27 р.

22.12.2025

15.02.2026

56

16,00

49 311,27 ? 56 ? 16% / 365

1 210,49 р.

49 311,27 р.

16.02.2026

22.03.2026

35

15,50

49 311,27 ? 35 ? 15.5% / 365

732,91 р.

49 311,27 р.

23.03.2026

21.04.2026

30

15,00

49 311,27 ? 30 ? 15% / 365

607,95 р.

Сумма основного долга: 49 311,27 р.

Сумма процентов: 3 309,26 р.

Таким образом, исковые требования Администрации муниципального образования городской округ город Можга Удмуртской Республики к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 1 марта 2025 года по 17 ноября 2025 года в размере 49311,27 руб., пени за период с 16 марта 2023 года по 21 апреля 2026 года в размере 34539,53 руб.

На основании ст.ст. 98,103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Можга Удмуртской Республики подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования городской округ город Можга Удмуртской Республики (ИНН <***>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по арендной плате и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации муниципального образования городской округ город Можга Удмуртской Республики задолженность по договору о предоставлении участков в пользование на условиях аренды от 5 ноября 2004 года №*** в размере 83850,80 руб., в том числе: 49311,27 руб. - сумма основного долга по арендной плате за период с 1 марта 2025 года по 17 ноября 2025 года, 34539,53 руб. - пени за период с 16 марта 2023 года по 21 апреля 2026 года.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации муниципального образования городской округ город Можга Удмуртской Республики неустойку (пени), начисляемую на сумму основного долга 49311,27 руб., с учетом последующего погашения, исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, начиная с 22 апреля 2026 года по день фактической уплаты суммы долга по арендной плате.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Можга Удмуртской Республики государственную пошлину в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2026.

Судья С.А. Биянов