Решение № 2-145/2017 2-145/2017(2-1494/2016;)~М-1319/2016 2-1494/2016 М-1319/2016 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-145/2017

Дело №2-145/2017 год


Решение

именем Российской Федерации

3 августа 2017 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и представителя ответчика по встречному иску СНТ «Заречье-2» - ФИО1, представляющего также интересы третьего лица ФИО2,

представителя ответчика по первоначальному иску ФИО3 – ФИО4,

соответчика по первоначальному иску – кадастрового инженера ФИО5, представляющего также интересы соответчика по первоначальному иску ООО «КЦ «Недвижимость»,

представителя соответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО6 – ФИО7,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Заречье-2» к ФИО3, ФИО6, кадастровому инженеру ФИО5 и ООО «КЦ «Недвижимость» о признании недействительными результаты межевания и межевой план от 29 января 2016 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский район, Шигалеевское сельское поселение, СНТ «3аречье-2», уч<данные изъяты> и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка, а также встречному иску ФИО6 к СНТ «Заречье-2» об обязании предоставить земельный участок,

установил:

СНТ «Заречье-2» обратилось в Пестречинский районный суд РТ с иском в вышеизложенной формулировке в обосновании указав, что СНТ «Заречье» с <данные изъяты> года принадлежит земельный участок под коллективное садоводство. СНТ «Заречье-2» образовалось в 2000 году путем раздела СНТ «Заречье». СНТ «Заречье-2» в 2015 году предоставило ФИО2, как члену СНТ земельный участок. На основании предоставленных ФИО2 описания местоположения земельного участка и заключения правления СНТ, она обратилась в ООО «КЦ «Недвижимость» для проведения межевания земельного участка. В ходе проведения межевания было выявлено, что земельный участок на местности и карте зарегистрирован за ФИО3 Однако, земельный участок, принадлежащий ФИО3, находится абсолютно в другом месте, а следовательно, отмежеван и поставлен на кадастровый учет без согласования границ, с нарушением требований действующего на момент проведения межевания законодательства.

ФИО6 обратилась в суд со встречным иском, в обоснование указывая на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РФ, РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, садоводческое товарищество «Заречье-2», участок <данные изъяты>, приобретенного на основании договора купли-продажи у ФИО3 На момент приобретения земельного участка никаких ограничений в отношении него установлено не было. Также указывает, что апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан по делу №, было установлено отсутствие каких-либо прав на данный участок со стороны третьих лиц. Поэтому просит обязать СНТ «Заречье-2» предоставить ей земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному иску СНТ «Заречье-2» ФИО1, представляющий также интересы третьего лица ФИО2 первоначальные исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, требования встречного иска не признал, поскольку изначально ФИО3 земельный участок предоставлялся в ином месте, и он никем в настоящее время не занят.

Представитель ответчика по первоначальному иску ФИО3 – ФИО4 требования иска не признал, поскольку принадлежавший ответчику земельный участок был отмежеван и поставлен на кадастровый учет на законных основаниях и по согласованию с прежним председателем СНТ «Заречье-2». Спорный участок пустовал, никем не использовался и не обрабатывался, а указанный представителем СНТ «Заречье-2» земельный участок в ином месте, который якобы ранее был предоставлен ФИО3 невозможно поставить на кадастровый учет, о чем было установлено апелляционным определением Верховного Суда РТ от 17 февраля 2014 года.

Соответчик по первоначальному иску кадастровый инженер ФИО5, представляющий также интересы соответчика по первоначальному иску ООО «КЦ «Недвижимость», в удовлетворении иска возражал.

Представитель соответчика по первоначальному иску и представитель истца по встречному иску ФИО6 – ФИО7 требования встречного иска поддержал по изложенным в нем основаниям, требования первоначального иска не признал.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РТ и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ в судебное заседание не явились, согласно предоставленным заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право. В силу ст. 11 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 2, п. 3 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Рассматривая заявленные требования по существу, суд считает необходимым отметить, что в соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о ГКН) (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе посредством проведения кадастровых работ.

Результатом кадастровых работ для учета изменений земельного участка в соответствии со ст. 37 Закона о ГКН является межевой план, который составляется на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1 ст. 38 Закона о ГКН).

В силу положений пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на момент проведения кадастровых работ по установлению границ участка ответчика, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу ч. 9 и 10 ст. 38 Закона о ГКН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Согласно положениям ст. 39 вышеназванного Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В силу ст. 40 Закона о ГКН, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 данной статьи случая.

Судом установлено, что садоводческому товариществу «Заречье» на основании постановления Кабинета Министров Республики Татарстан № 245 от 21 апреля 1992 года предоставлен в постоянное пользование земельный участок под коллективное садоводство, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным 25 августа 1993 года.

На основании Постановления главы администрации Пестречинского района № от 15 декабря 2000 года «О разделе садоводческого товарищества «Заречье», садоводческое товарищество «Заречье» разделено на два садоводческих товарищества «Заречье» и «Заречье-2», и организованы новые садоводческие товарищества с новым Уставом. За ними закреплены соответственно земельные участки с площадями 51,12 га и 39,06 га.28 декабря 2000 года в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о создании садоводческого товарищества «Заречье-2».

На основании постановления Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории (Шигалеевское сельское поселение, с/т «Заречье-2») органом государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в ГКН внесены сведения о земельном участке общей площадью 3197 кв.м. с присвоением кадастрового номера №, которые определяют границы СНТ «Заречье-2».

Решением Пестречинского районного суда РТ от 1 февраля 2017 года за СНТ «Заречье-2» признано право собственности на указанный выше земельный участок.

По заказу СНТ «Заречье-2» 27 мая 2017 года был подготовлен межевой план в связи с образованием на территории данного СНТ земельного участка №а.

Согласно заключению кадастрового инженера выявлено пересечение фактических границ образуемого земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с границами учтенного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м. по сведениям ЕГРН (площадь наложения <данные изъяты> кв.м.), принадлежащего на праве собственности ФИО6

В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, садоводческое товарищество «Заречье-2», участок <данные изъяты>, является ФИО6, который был приобретен ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО3 (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается делом правоустанавливающих документов, выпиской из ЕГРП и кадастровой выпиской).

Предыдущим собственником – ответчиком ФИО3 вышеуказанный земельный участок был отмежеван – межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (подготовленный кадастровым инженером ООО «КЦ «Недвижимость» ФИО5) и постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ). Границы уточненные.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского проведения кадастровым инженером ФИО5 были проведены кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № однако было выявлено пересечение фактических его границ с границами учтенного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ЗРПИФ «ТФБ-Рентный инвестиционный фонд».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано в иске к СНТ «Заречье-2», ООО «Газовик» и Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ об исправлении кадастровой ошибки в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Из пояснений представителя СНТ «Заречье-2» следует, что ФИО3 был предоставлен земельный участок на территории СНТ «Заречье-2», который он неоднократно межевал, поскольку он, как и многие другие земельные участки, накладывался на земли ООО «Газовик», из-за чего он не мог зарегистрировать на него право собственности. В последствии, ФИО3 отмежевал себе земельный участок в ином месте, и как выяснилось, данный земельный участок полностью накладывается на земельный участок, который был предоставлен СНТ «Заречье-2» третьему лицу ФИО2, которая из-за наложения на земельный участок с кадастровым номером № не может осуществить в отношении своего земельного участка учетно-регистрационные действия. При этом, согласование границ земельного участка ФИО3 не проводилось, ни с СНТ «Заречье-2», ни с собственниками смежных земельных участков.

Данные обстоятельства полностью подтверждаются материалами межевания 2012 года, 2013 года и 2015 года, а также копиями материалов ранее рассмотренных Пестречинским районным судом РТ гражданских дел.

Разрешая заявленные исковые требования суд находит, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «КЦ «Недвижимость» ФИО5

Согласование местоположения границ земельного участка № с СНТ «Заречье-2» проведено не было, также согласование не было проведено ни с одним из смежных земельных участков.

Согласно письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №/l6 подтверждением правомерности определенного кадастровым инженером местоположения границ земельного участка являются подписи заинтересованных лиц, содержащиеся в акте согласования местоположения границ земельного участка, оформленном в соответствии с положениями статьи 40 3акона о кадастре.

Согласно п. 21 Приказу Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» межевой план составляется на основе сведений ГКН об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, которые расположены на таком земельном участке (кадастровой выписки об объекте недвижимости), и (или) сведений об определенной территории (кадастрового плана территории), например в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения местоположения границ земельных участков. Для подготовки межевого используются картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Кадастровым инженером ФИО5 для подготовки межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № не использовались картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В связи с чем, местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, Шигалеевское сельское поселение, СНТ «3аречье-2», уч<данные изъяты>, внесенное в межевой план от 29 января 2016 года и в государственный кадастр недвижимости, было определено не верно, документы, подтверждающие обоснование именно такого местоположения границ земельного участка, отсутствуют. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером № не соответствует конфигурации и расположению участка №а на схеме расположения участков садового товарищества «3аречье-2», имеющейся в СНТ «3аречье-2» и представленному в суд.

С учетом вышеизложенного суд находит, что при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка, земельный участок ответчика ФИО3 имеет некорректные границы, накладывающиеся на земельный участок истца, не учтено фактическое положение границ участка, неверно определены координаты данного участка при межевании и его границы не соответствуют существующим на местности, фактически предоставленный земельный участок ответчика ФИО6 на земельный участок истца не накладывается и располагается в другом месте.

Таким образом, поскольку при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № были допущены нарушения, такое межевание привело к тому, что земельный участок ответчика ФИО6 накладывается на земельный участок истца, что полностью подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания межевания земельного участка, принадлежащего в настоящее время ответчику ФИО6 незаконным, а межевой план от 29 января 2016 года недействительным.

Согласно положениям ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, поэтому требования истца в части исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № также являются обоснованными.

При этом, суд находит, что поскольку уточнение местоположения границ земельного участка в государственном кадастре недвижимости была осуществлена на основании указанного выше межевого плана по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, что привело к представлению неверных сведений о местоположении границ земельного участка в орган кадастрового учета, в силу чего отсутствовали законные основания для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, нарушают права истца и третьих лиц, а следовательно, суд считает необходимым исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № удовлетворив тем самым, соответствующее законное требование истца СНТ «Заречье-2».

Разрешая требования встречного иска ФИО6 к СНТ «Заречье-2» о предоставлении равнозначного земельного участка, суд исходит из следующего.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 3 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, также в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как указывалось выше, ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: РФ, РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, садоводческое товарищество «Заречье-2», участок № который был приобретен ею на основании договора купли-продажи от 15 декабря 2016 года у ФИО3

Основанием для регистрации права собственности вышеуказанного земельного участка за ФИО3 явилось постановление Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ № от 19 декабря 2011 года.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Разрешая первоначальный иск, судом признано недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ООО «КЦ «Недвижимость» ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский район, Шигалеевское сельское поселение, СНТ «3аречье-2», уч. <данные изъяты>

Предоставление ФИО3 постановлением Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка никем не оспорено, как и не оспаривалось в судебном заседании право собственности ФИО6

Однако, поскольку ранее предоставленный СНТ «Заречье-2» ФИО3 земельный участок накладывается на земельный участок, принадлежащий в настоящее время ЗРПИФ «Рентный инвестиционный фонд» (ранее ООО «Газовик»), в исправлении кадастровой ошибки ФИО3 было отказано, межевание земельного участка с кадастровым номером № в нынешних границах признано судом недействительным, в силу чего имеются правовые основания для возложении на СНТ «Заречье-2» обязанности принять решение о предоставлении ФИО6 равнозначного земельного участка, площадью не менее имеющегося – <данные изъяты> кв.м, в пределах границ территории СНТ «Заречье-2».

При этом, с учётом того, что стороны в судебном заседании отказались от возмещения судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ООО «КЦ «Недвижимость» ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, СНТ «3аречье-2», уч. <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, СНТ «3аречье-2», уч. <данные изъяты>

Обязать СНТ «Заречье-2» предоставить ФИО6 другой равнозначный земельный участок, площадью не менее <данные изъяты> кв.м., в пределах границ территории СНТ «Заречье-2».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: