Решение № 2-1609/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1609/2018

Дело № 2-1609/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года

Ленинский районный суд ФИО10 в составе:

председательствующего Н.А. Ярошевой

при секретаре Л.А.Кудрявцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований - ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Ленинского районного суда ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФГКУ «Востокрегионжилье» был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Ею для приватизации квартиры находящейся по адресу: <адрес> было направлено заявление в ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о заключении договора приватизации, до настоящего времени ответчиком не было принято решения по заявлению, и не был направлен ответ ей. Иного жилого помещения ни у нее, ни у членов ее семьи на праве собственности либо по договору социального найма не имеется. При таких обстоятельствах она вправе приватизировать занимаемое ею жилое помещение. Полагает, что отказ ответчика признавать это право следует признать неправомерным, ущемляющим её жилищные права. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

До рассмотрения дела по существу, суд привлек к участию в деле в качестве соистца ФИО2, в связи с чем, были уточнены исковые требования, просили признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере ? доли в праве общей собственности; признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере ? доли в праве общей собственности.

Представитель ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ, действующий на основании доверенности ФИО4, в судебном заседании настаивал на рассмотрении искового заявления, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, по доводам и основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, согласно которого решение Ленинского районного суда ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, отменено апелляционным определением ФИО10 краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказано в полном объеме. Соответственно, заключенный договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является незаконным. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение отказать.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания были уведомлены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания либо о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду не известны.

Представитель ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания были уведомлены надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение отказать.

Суд, выслушав представителя ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с нормами ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании решения Ленинского районного суда ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, которым были удовлетворены исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» (ФГКУ «Востокрегионжилье») о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, между Министерством обороны РФ в лице начальника первого территориального отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование была передана отдельная однокомнатная квартира, находящаяся в федеральной собственности, общей площадью 26 м?, по адресу: <адрес>.

Определением ФИО10 краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято по делу новое решение, в удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «1976 ОМИС» Министерства обороны РФ, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказано в полном объеме.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанным определением суда установлено, что из акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> А по <адрес> в <адрес> построен как общежитие войсковой части. ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> А <адрес>, общежитие. Согласно сведениям, содержащимся в сообщении Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, в выписке из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в кадастровом паспорте здания на дату инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, в инвентарной карточке учета основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, здание по адресу: <адрес>, является общежитием и находится в оперативном управлении у ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ. Из пояснений сторон и из представленных в дело документов об обстоятельствах вселения истцов в спорное жилье, в том числе, из заявлений истцов на имя командира в/части № (в последующем – ФГКУ «1477 Военно-морской клинический госпиталь флота» МО РФ) о предоставлении жилых помещений в общежитии, из принятых органами в/части решений о вселении и регистрации этих лиц, из трудовых книжек и справок с места работы истцов видно, что занимаемые ими жилые помещения они получили в связи с характером работы и в порядке, предусмотренном для предоставления жилья в общежитии.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, допустимых доказательств того, что данное здание, включая жилое помещение №, утратило на сегодняшний день в установленном законом порядке статус специализированного жилищного фонда, суду не представлено.

Таким образом, материалами дела, а также вступившим в законную силу судебным актом подтверждено, что здание по адресу: <адрес>, является общежитием, находится в оперативном управлении ФГКУ «1976 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации и является специализированным жилищным фондом, право пользования которым, регулируется положениями Глав 9-10 Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с частью 6 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Из определения ФИО10 краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, в котором проживают истцы, находится в общежитии, относится к специализированному жилищному фонду МО РФ и было выделено истцу в связи с характером трудовых отношений, при этом, в ведение органов местного самоуправления <адрес> не передавался и из состава специализированного жилищного фонда в установленном порядке не исключался, что также подтверждается карточкой учета нефинансовых активов № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что <адрес> находится на балансе ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ.

Таким образом, поскольку жилое помещение, в котором проживают ФИО1 и ФИО2, относится к общежитию, находится в оперативном управлении ФГКУ «ОМИС 1976 МО РФ», используется по своему назначению в качестве специализированного жилого фонда, как на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, так и в настоящее время статус жилых помещений, находящихся в общежитии по адресу: <адрес>, в установленном нормами действующего законодательства порядке не изменялся, суд полагает, что оснований для признания за ФИО1, ФИО2 права собственности жилым помещением № по адресу: <адрес> в порядке приватизации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третье лицо ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в ФИО10 краевой суд через Ленинский районный суд ФИО10 в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Ленинского районного

суда ФИО10 ФИО3

мотивированное решение изготовлено 08.06.2018