Решение № 2-105/2019 2-105/2019(2-930/2018;)~М-819/2018 2-930/2018 М-819/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-105/2019

Дело № 2-105/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года с. Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вахрушевой О.А.,

при секретаре Кондратьевой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Токовой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Партизанский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленного требования указал, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В доме проживает совместно с супругой ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован <данные изъяты> ФИО4, однако совместно не проживает, а проживает со своей семьёй в <адрес>. <данные изъяты> добровольно не желает сняться с регистрационного учёта.

Истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайств, возражений относительно заявленных требований не представил.

Прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании, пояснил, что ФИО3 со <данные изъяты> ФИО1 совместно проживают в доме. Их <данные изъяты> ФИО4 в доме не проживет более <данные изъяты>

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: в <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № выданной администрацией <адрес> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не проживает по месту регистрации. Намерений вселяться, пользоваться жилым помещением не имеет, на что указали родители ответчика. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Фактически письменного соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключено. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с ее назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и нем были связаны с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил суду доказательств в нуждаемости в данном, конкретном жилом помещении, с учетом не проживания его по месту регистрации длительный период времени, ответчика ФИО4 следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд.

Судья О.А. Вахрушева