Решение № 2-186/2017 2-186/2017~М-127/2017 М-127/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-186/2017

К делу № 2-186/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. ФИО1 15 марта 2017 года

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Комков Н.Н.,

с участием истицы ФИО2,

адвоката Нененко А.Г.,

представляющего интересы истицы, представившего

удостоверение № <......> и ордер № <......>,

секретаря Белашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером <......>, относящегося к категории – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <......>», площадью 1000 кв. метров, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Брюховецкой сельской администрацией от 10 февраля 1993 года. Однако, согласно выписки из постановления администрации Брюховецкого сельского Совета № 228 от 01.04.1992 г. площадь данного земельного участка составляет 700 кв. метров. По утверждению истицы, когда она обратилась об исправлении технической ошибки в выписке из постановления главы администрации Брюховецкого сельского поселения от 01.04.1992 года, ей пояснили, что указанная выписка из постановления выдавалась на основании земельно-шнуровой книги, согласно которой площадь спорного земельного участка составляет 700 кв. метров.

В связи с чем, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. метров с кадастровым номером <......>, относящегося к категории – земли населенных пунктов, ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <......>

В судебном заседании истица ФИО2 и представляющий её интересы адвокат Нененко А.Г., поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Представитель администрации Брюховецкого сельского поселения по доверенности ФИО3 в судебное заседание не прибыла, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть гражданское дело без их участия, указав, что против удовлетворения требований ФИО2 не возражает.

Выслушав истицу, её представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <......>, относящегося к категории – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <......> площадью 1000 кв. метров, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 6640, выданным 10 февраля 1993 года Брюховецкой сельской администрацией.

Также судом установлено, что согласно выписки из постановления администрации Брюховецкого сельского Совета № 228 от 01.04.1992 г. площадь спорного земельного участка составляет 700 кв. метров.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным <......>. № <......>, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <......> принадлежащего на праве собственности ФИО2, составляет 1000 кв. метров.

Доводы истицы так же подтверждаются представленными в материалах дела письменными доказательствами: договором дарения домовладения, расположенного по адресу: <......>, от 20.10.1992 года, согласно которому ФИО2 было подарено указанное домовладение; техническим паспортом, выданным 15.01.1988 года, согласно которому собственником жилого дома по данному адресу значится ФИО2 на основании договора дарения от 20.10.1992 года, регистрационный номер <......>; ответом от 08.09.2016 № 3346 главы Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района ФИО4 на обращение об исправлении технической ошибки, допущенной в выписке из постановления главы администрации Брюховецкого сельского Совета от 01 апреля 1992 года № 228, согласно которому в земельно-шнуровой книге площадь спорного земельного участка значится в размере 700 кв. метров.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <......>, а также межевого плана, подготовленного 31.07.2013 года, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <......>», площадь указанного земельного участка составляет 989 кв. метров.

Учитывая установленные в совокупности обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО2 фактически лишена возможности исправить техническую ошибку, допущенную в выписке из постановления главы администрации Брюховецкого сельского Совета от 01 апреля 1992 года № 228, в указании размера площади принадлежащего ей земельного участка, а также то обстоятельство, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет оспариваемым земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, суд находит возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 989 кв. метров с кадастровым номером <......>, относящийся к категории - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <......>

На основании статьи 234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности, в порядке приобретательной давности, за ФИО2 <......> года рождения, уроженкой <......> зарегистрированной по адресу: <......> на земельный участок площадью 989 кв. метров, с кадастровым номером <......>, относящийся к категории – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <......>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Комков