Решение № 2-499/2017 2-499/2017~М-465/2017 М-465/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-499/2017

Дело №

Поступило 22.06.2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Ивих О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.<адрес>, с участием третьих лиц – ФИО4 ча, ФИО2, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес><данные изъяты>. Она является наследником по закону первой очереди, и в установленные законом сроки обратилась к нотариусу, но в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что её муж приобрёл не квартиру, а <данные изъяты> долю жилого дома по <адрес>. Тогда как им была приобретена квартира, а не доля в доме. С даты договора муж считал себя собственником указанной квартиры, поскольку пользовался ею открыто, добросовестно. На приусадебном участке, который ДД.ММ.ГГГГ перешёл к мужу в собственность в порядке приватизации, выращивали овощи. Она фактически приняла наследство, и в силу закона квартира перешла к ней в собственность в порядке наследования. Решение суда необходимо истцу для оформления наследственных прав. Другие наследники отказались от наследства в её пользу. Просит признать за истцом право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации р.<адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не уведомил суд об уважительных причинах неявки.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснила, что она в установленном законом порядке отказалась от наследства по закону в пользу матери ФИО1, она владеет на праве собственности квартирой № в вышеуказанном доме

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не уведомил суд об уважительных причинах неявки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, процессуальных препятствий для этого не имеется, правила надлежащего извещения судом соблюдены.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 и Арнольд А.А. приобрели в собственность домовладение, состоящее из жилого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: р.<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ рублей, <данные изъяты> доля которого была зарегистрирована в Ордынском БТИ на праве личной собственности за ФИО3 (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>. (л.д. 6).

Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован брак ФИО3 и Арнольд М. Э., после заключения брака супруге присвоена фамилия Гофман (л.д. 7).

Согласно информации ОГУП «Техцентр БТИ» по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <данные изъяты> года ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеет инвентарный номер <данные изъяты> регистрационный номер в реестре <данные изъяты> собственниками которого являются ФИО3, в <данные изъяты> доле на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из технического паспорта, выданного Ордынским БТИ, совладельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> является ФИО3, Арнольд А.А. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом состоит из 2- квартир, которые состоят из комнаты и кухни, что также подтверждается план-схемой жилого дома (л.д. 11-15).

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес> является многоквартирным домом, <данные изъяты> года завершения строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, кадастровые номера помещений, расположенных в здании: <данные изъяты> (л.д. 17-18).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля вышеуказанного домовладения, приобретенного в собственность наследодателем, поставлена на кадастровый учет как <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, р.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, кадастровый номер объекта недвижимости, в состав которого входит наследственная квартира: <данные изъяты> (л.д. 19-20).

Из информации нотариуса следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1, с заявлениями об отказе от наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ обратились ФИО2, ФИО4 (л.д. 27).

Оценивая представленные доказательства, суд считает установленным что наследодателю ФИО3 при жизни фактически принадлежала на праве собственности спорная квартира, а не <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, поскольку при заключении договора купли-продажи предмет договора был ошибочно определен как <данные изъяты> доля жилого дома, при этом собственник второй половины жилого дома владел квартирой №, а не долей жилого дома.

После смерти наследство по закону в течение шестимесячного срока принято наследником ФИО1 путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу. При таких обстоятельствах суд считает, что к истцу перешло право собственности на спорную квартиру как к принявшему наследство наследнику.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт