Решение № 2-633/2025 2-633/2025~М-443/2025 М-443/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-633/2025

УИД 12RS0002-01-2025-001196-32

Дело № 2-633/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 25 ноября 2025 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Васягиной А.В., с участием помощника прокурора Криваксина М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

прокурора <адрес> Республики Марий Эл в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл в лице администрации Звениговского муниципального района к ФИО1 о возложении обязанности освободить незаконно занятый земельный участок, снести самовольно возведенное строение, освободить акваторию водного объекта от понтонных сооружений для причаливания плавательных средств,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования «Звениговский муниципальный район» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) просил возложить на ФИО1 обязанность снести самовольно возведенный объект капитального строительства - предположительно жилой дом, постройку на фундаменте из металлической сетки для содержания животных (белок), возведенную вокруг дерева на земельном участке с кадастровым номером №; произвести демонтаж бетонного укрепления (подпорной стенки) шириной 50 см (вдоль южной стороны огороженного участка), благоустроенное место под кострище (скамейки, деревянные кашпо под цветы, места для хранения дров); металлическую лестницу, ведущую к земельному участку с кадастровым номером № деревянному жилому зданию с кадастровым номером № и кирпичному строению с панорамными окнами, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №; произвести демонтаж двух понтонных сооружений, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано, что <дата> прокуратурой района с привлечением в качестве специалиста главного специалиста-эксперта межмуниципального отдела по городу Волжску, Волжскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> Эл проведен визуальный осмотр земельных участков, обмер и выставление координатных точек с использованием аппаратуры геодезической спутниковой земельного участка с кадастровым номером № находящегося в публичной собственности. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) имеет следующие характеристики: местоположение <адрес> Эл, <адрес>, общая площадь <.....> кв.м., разрешенное использование - для отдыха (рекреации), категория земель - земли особо охраняемых территорий и объектов. Сведения о правах отсутствуют. Сведения о связи с объектами недвижимости, расположенными на данном земельном участке, в ЕГРН отсутствуют. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, имеющего характеристики: местоположение <адрес>, общая площадь - <.....> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, является ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером <.....> расположен южнее земельного участка с кадастровым номером №. Часть земельного участка с кадастровым номером № в западной его части огорожена деревянным забором с западной (частично обвалившимся) и восточной сторон, с южной стороны (со стороны водного объекта) расположено бетонное укрепление берега (подпорная стенка), с северной стороны - ограждение отсутствует и имеется доступ с осматриваемого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №. На земельном участке расположены объекты: строение (предположительно дом) на бетонном фундаменте, который является продолжением бетонного укрепления берега (подпорной стенки) и частично расположен в воде, открытая веранда, под которой организовано место для складирования дров; постройка из металлической сетки на фундаменте для содержания животных (белок), возведенная вокруг дерева; бетонное укрепление (подпорная стенка) шириной 50 см; благоустроено место под кострище (скамейки, деревянные кашпо под цветы, места для хранения дров); металлическая лестница, ведущая к земельному участку с кадастровым номером №, деревянному жилому зданию с кадастровым номером № и кирпичному строению с панорамными окнами; на северо-восточную часть огороженного участка заходит частично кирпичное строение (беседка).

Иск основан на положениях статей 209, 301, 304, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статей 6, 9, 11 Водного кодекса Российской Федерации (далее ВК РФ). Требования мотивированы отсутствием у ответчика правовых оснований для размещения в границах публичного земельного участка объектов, в том числе недвижимых, использование акватории водного объекта (Куйбышевское водохранилище) для размещения понтонов для причаливания плавательных средств в отсутствие договора водопользования.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Кокшамарская сельская администрация, Управление Росреестра по <адрес> Эл, ФИО2, Министерство природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл, Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов.

В судебном заседании помощник прокурора Криваксин М.С. заявленные требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчик ФИО1 не явился, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменного отзыва на исковое заявление не представил.

Администрация Звениговского муниципального района в письменном отзыве на исковое заявление просила обязать ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, снести самовольно возведенные на нем строения и сооружения; восстановить положение на земельном участке, существовавшее до нарушения права.

Третье лицо Кокшамарская сельская администрация явку представителя не обеспечила, ранее глава администрации оставляла разрешение требований на усмотрение суда, сообщив об отсутствии достоверных сведений о строительстве и размещении объектов на земельном участке с кадастровым номером № именно ответчиком.

Иные лица не явились, явку представителей не обеспечили.

Судом по ходатайству третьего лица ФИО2 объявлялся перерыв в судебном заседании до <дата> для обращения за юридической помощью.

По окончании перерыва ответчик, третьи лица не явились, явку представителей не обеспечили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ доказательства уважительности своей неявки в суд сторона должна представить суду до начала рассмотрения дела.

Доказательств уважительности причин неявки ответчика до начала рассмотрения дела не представлено.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении ответчика, суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав помощника прокурора Криваксина М.Л., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, в публичной собственности находится земельный участок с кадастровым номером № согласно ЕГРН он имеет следующие характеристики: местоположение <адрес>, общая площадь <.....> кв.м., разрешенное использование - для отдыха (рекреации), категория земель - земли особо охраняемых территорий и объектов. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения о связи с объектами недвижимости, расположенными на данном земельном участке, в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № согласно ЕГРН имеет следующие характеристики: местоположение <адрес><адрес> общая площадь - <.....> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок образован путем перераспределения из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка с кадастровым номером №

На земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности за ответчиком ФИО1

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

На земельном участке с кадастровым номером № расположены следующие объекты недвижимости: 1) двухэтажный деревянный жилой дом с кадастровым номером №, площадью <.....> кв.м.; право собственности зарегистрировано за ФИО1; 2) двухэтажное нежилое здание - банный комплекс с кадастровым номером №, площадью <.....> кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО1

Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № определены и внесены в ЕГРН и отображаются на карте геоинформационного портала НСПД.

Установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают береговую линию водного объекта Куйбышевского водохранилища (реестровый номер границы <.....>, дата внесения – <дата>), примерная площадь наложения <.....> кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен южнее земельного участка с кадастровым номером №. Часть земельного участка с кадастровым номером № в западной его части огорожена деревянным забором с западной (частично обвалившимся) и восточной сторон, с южной стороны (со стороны водного объекта) расположено бетонное укрепление берега (подпорная стенка), с северной стороны - ограждение отсутствует и имеется доступ с осматриваемого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №.

На земельном участке в западной его части расположены следующие объекты: строение (предположительно дом) на бетонном фундаменте, который является продолжением бетонного укрепления берега (подпорной стенки) и частично расположен в воде, к строению примыкает открытая веранда, под которой организовано место для складирования дров; севернее от строения расположена постройка на фундаменте из металлической сетки для содержания животных (белок), возведенная вокруг дерева; бетонное укрепление (подпорная стенка) шириной 50 см (вдоль южной стороны огороженного участка); благоустроено место под кострище (скамейки, деревянные кашпо под цветы, места для хранения дров); на территории огороженного участка организовано освещение, установлена металлическая лестница, ведущая к земельному участку с кадастровым номером №, деревянному жилому зданию с кадастровым номером № и кирпичному строению с панорамными окнами, которое возведено на бетонном фундаменте со стойками, данное строение примыкает к деревянному жилому зданию с кадастровым номером №, который располагается на земельном участке с кадастровым номером №; железная лестница также обеспечивает свободный проход с участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №; с северной стороны огороженного земельного участка установлен декоративный забор, уложены тротуарные дорожки; на северо-восточную часть огороженного участка заходит частично кирпичное строение (беседка). К остальной части земельного участка с кадастровым номером № свободный доступ имеется.

В ходе проведения осмотра, как это следует из справки старшего государственного инспектора РФ в области охраны окружающей среды Волжско-Камского межрегионального управления Росприроднадзора ФИО3, следует, в районе земельного участка с кадастровым номером № на акватории объекта (Куйбышевское водохранилище) имеется 2 понтона для причаливания плавательных средств. При осмотре береговой полосы установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № в западной его части огорожена деревянным забором, с западной и восточной стороны. Со стороны водного объекта расположено предположительно бетонное укрепление берега (подпорная стенка). Кроме того, в западной части расположено строение (предположительно дом) на бетонном фундаменте.

Как следует из письма администрации Звениговского муниципального района от <дата>№, земельный участок с кадастровым номером № сформирован на основании постановления администрации района от <дата> № по заявлению ФИО1 А-ны на право заключения договора аренды этого земельного участка проводились в сентябре 2021 года и апреле 2022 года. Обе процедуры были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.

Из протокола от <дата> допроса потерпевшего ФИО2 по уголовному делу №, следует, что в <адрес> имеется дачный дом, зарегистрированный на имя ее супруга ФИО1, имеется также недостроенный жилой дом, беседка, железная лестница, ведущая к воде и бане, вольер для белки.

Таким образом, материалами дела подтверждается и судом установлено, что ответчик ФИО1 в границах земельного участка с кадастровым номером № из земель, государственная собственность на которые не разграничена, возвел объекты, в том числе капитальные, а также установил понтонные сооружения в акватории Куйбышевского водохранилища.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Указывая на то, что спорные объекты возведены ответчиком в отсутствие правовых оснований, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Согласно Закону Российской Федерации от 17 января 1992 года № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокуратура Российской Федерации в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства осуществляет надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из указанной нормы следует, что предъявление иска, с учетом характера нарушенного права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, а именно путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты своих прав и законных интересов является исключительным способом и применяется в случае, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов.

Выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой истца, между тем он должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение заявленных требований приведет к восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав и законных интересов путем удовлетворения заявленных истцом требований.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Названная статья ГК РФ закрепляет один из вещно-правовых способов защиты права собственности - виндикацию.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

Предъявляя виндикационный иск, истец должен доказать, что истребуемое имущество принадлежит ему на праве собственности, выбыло из его владения и незаконно находится во владении ответчика.

Виндикационный иск характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; утрата фактического владения вещью; возможность выделить вещь с помощью индивидуальных признаков из однородных вещей; нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика.

В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Указанная позиция отражена также в пункте 32 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Также в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник (иной титульный владелец) претерпевает нарушения своего права. Такое требование может быть удовлетворено при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности (иного законного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Бремя доказывания неправомерности действий (бездействий) ответчика, возлагается на истца.

Согласно пункту 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании изложенного, при рассмотрении спора об освобождении земельного участка, суду следует установить наличие у истца прав в отношении имущества, а также факт нарушения его прав действиями ответчика, имеющими противоправный характер и продолжающимися на момент предъявления иска. При недоказанности одного из указанных обстоятельств названные исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

B соответствии с ч.ч. 1, 2, 3.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся B государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Таким образом, ответчик должен представить доказательства того, что спорный земельный участок, на котором осуществлено строительство объекта, был предоставлен ему на каком-либо праве.

Поскольку доказательства, которые бы свидетельствовали о возведении спорного строения (предположительно жилой дом) как объекта недвижимости с соблюдением требований действующего законодательства, в том числе обязательных требований об отводе в установленном порядке земельного участка, не представлены, суд приходит к выводу, что данный объект является самовольной постройкой и подлежит сносу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» (далее - Постановление № 44), с иском о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями вправе обратиться собственник земельного участка, обладатель иного вещного права на земельный участок, его законный владелец, иное лицо, чьи права и законные интересы нарушает сохранение самовольной постройки.

С иском о сносе самовольной постройки, о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями в публичных интересах вправе обратиться прокурор, уполномоченные органы публичной власти в пределах своей компетенции (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 53 АПК РФ).

При этом пунктом 13 Постановления № 44 предусмотрено, что ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями, является лицо, осуществившее самовольное строительство. При возведении (создании) самовольной постройки с привлечением подрядчика ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03 июля 2007 года № 595-О-П, вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи Гражданского кодекса Российской Федерации последствия, то есть санкцию за данное правонарушение в виде сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

В отношении объектов, подпадающих по своим физическим характеристикам под понятие недвижимого имущества, созданных с нарушением требований законодательства, применяются положения статьи 222 ГК РФ.

Право собственности на самовольную постройку, возведенную на земельном участке лицом без необходимых разрешений, может быть признано при следующих условиях: участок предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, его сохранение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законом.

Согласно справке о результатах участия в качестве специалиста в проводимой прокуратурой <адрес> Республики Марий Эл проверке земельного участка по запросу от <дата> № от <дата> установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположены объекты, в том числе предположительно дом на фундаменте, который является продолжением бетонного укрепления берега (подпорной стенки) и частично расположен в воде, к строению примыкает веранда; имеются иные объекты благоустройства.

Согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, установлено следующее:

1) координаты характерных точек огороженной территории части земельного участка с кадастровым номером № составили:

Координаты Х Координаты У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
2) площадь огороженной территории части земельного участка с кадастровым номером № составила <.....> кв.м.;

3) бетонное укрепление (подпорная стенка) шириной 50 см (вдоль южной стороны огороженного участка) и протяженностью 36,80 м расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № с координатами X=<.....>; У=<.....>; X=<.....>; У=<.....>;

4) под строением общая площадь земельного участка (предположительно дом) на бетонном фундаменте составила 148 кв.м. (крайняя юго-восточная координатная точка X=<.....>; У=<.....>);

5) общая площадь земельного участка под постройкой на фундаменте из металлической сетки для содержания животных (белок) составила 30 кв.м. (крайняя юго-восточная координатная точка Х=309123,64; У=<.....>);

6) общая площадь земельного участка под железной лестницей составила <.....> кв.м.;

7) подпорная стенка протяженностью <.....> м, крайняя западная координатная точка Х=<.....>; У=<.....>);

8) общая площадь земельного участка под кирпичным строением с панорамными окнами, возведенным на бетонном фундаменте со стойками, составила <.....> кв.м;

9) подпорная стенка протяженностью <.....> м; 10) общая площадь земельного участка под частью кирпичной беседки составила 6 кв.м.;

11) подпорная стенка протяженностью <.....> м расположена от береговой линии водного объекта Куйбышевского водохранилища на расстоянии <.....> м, <.....> м, <.....> м, то есть за пределами водного объекта.

Огороженная территория площадью <.....> кв.м. не выходит за установленные границы земельного участка с кадастровым номером <.....>.

Кроме того, проведенной прокуратурой района с привлечением специалиста Волжско-Камского межрегионального управления Росприроднадзора проверкой установлено, что в районе земельного участка с кадастровым номером № на акватории водного объекта (Куйбышевское водохранилище) имеется 2 понтона для причаливания плавательных средств.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ достоверность сведений, отраженных в заключении кадастрового инженера, иных представленных истцом доказательств не опровергнута, ходатайство о проведении судебной экспертизы по делу заявлено не было.

B соответствии со ст. 9 Водного кодекса РФ физические лица, юридические лица приобретают право пользования поверхностными водными объектами по основаниям и в порядке, которые установлены главой 3 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ч.2 ст.11 Водного кодекса РФ на основании договоров водопользования право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается в целях: использования акватории водных объектов, если иное не предусмотрено частями 3 и 4 настоящей статьи.

Установлено, что у ФИО1 и иных лиц договор водопользования для размещения на акватории вышеуказанных сооружений (понтонов) отсутствует.

При осмотре береговой полосы установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № в западной его части огорожена деревянным забором, с западной и восточной стороны. Со стороны водного объекта расположено, предположительно укрепление берега (подпорная стенка).

Кроме того, на земельном участке в его западной части расположено строение (предположительно дом) на бетонном фундаменте, который является продолжением подпорной стенки и частично расположен в воде.

Наличие каких-либо строений и сооружений, препятствующих доступу, ограничивает права граждан на свободный проход по береговой полосе.

На основании ст.6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.

В соответствии с в соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства, при этом согласно положениям статей 60 и 62 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных сооружений, и освобождению земельного участка.

На основании ст. 88, 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на ФИО1 (паспорт № № выдан <дата>) обязанность снести самовольно возведенный объект капитального строительства - предположительно жилой дом, постройку на фундаменте из металлической сетки для содержания животных (белок), возведенную вокруг дерева на земельном участке с кадастровым номером №; произвести демонтаж бетонного укрепления (подпорной стенки) шириной 50 см (вдоль южной стороны огороженного участка), благоустроенное место под кострище (скамейки, деревянные кашпо под цветы, места для хранения дров); металлическую лестницу, ведущую к земельному участку с кадастровым номером №, деревянному жилому зданию с кадастровым номером № и кирпичному строению с панорамными окнами, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № произвести демонтаж двух понтонных сооружений, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером №, в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № № выдан <дата>) в доход бюджета Звениговского муниципального района государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Звениговский районный суд Республики Марий Эл заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2025 года