Решение № 2-310/2017 2-310/2017~М-259/2017 М-259/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-310/2017

Дело №2-310/2017

Категория 2.178


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 27 июня 2017 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Кондратьева М.В.,

при секретаре Швабриной М.Е.,

с участием представителя истца адвоката Тупикиной Е.В.,

представителя ответчика – главы Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области ФИО1

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал, что в 1990 году он со своей семьей переехал на постоянное место жительства в <адрес>. Сразу же он устроился сварщиком в колхоз <данные изъяты>. Председатель колхоза по устному распоряжению предоставил ему и его семье жилой дом по адресу: <адрес>. До настоящего времени истец со своей семьей проживают в указанном доме, пользуются и владеют им как своим собственным. Площадь жилого дома увеличилась в результате возведения пристройки. На протяжении 27 лет никто не заявлял каких-либо прав на спорный объект недвижимости. Истец самостоятельно осуществляет ремонт дома, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. При этом не имеет возможности оформить свои права на указанные объекты, иначе, чем по решению суда. На основании ст. 218, 234 ГК РФ, п.5 ст.1 ЗК РФ просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 90,5 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, свои интересы доверил представлять адвокату Тупикиной Е.В..

Представитель истца адвокат Тупикина Е.В., действующая по ордеру, исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что истец является гражданином РФ, на протяжении 27 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, предоставленным ему колхозом <данные изъяты>. Колхоз ликвидирован, а права на дом не были ни за кем зарегистрированы. Администрация сельского поселения также не имеет правомочий собственника, так как право собственности не зарегистрировано в установленном порядке. В силу принципа ЗК РФ о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, истец просит признать за ним право собственности и на земельный участок, на котором расположен дом.

Представитель ответчика администрации Новочигольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области ФИО1 признал исковые требования, пояснив, что последствия признания иска ему известны и понятны.

Представитель третьего лица Таловского отдела Управления Росреестра по Воронежской области ФИО2 не возражал против признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, в связи с признанием иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Представителю ответчика последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем представлено заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 90,5 кв.м., и земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 27 июня 2017 года.

Председательствующий М.В.Кондратьев