Решение № 2-1547/2025 2-369/2026 2-369/2026(2-1547/2025;)~М-1118/2025 М-1118/2025 от 17 мая 2026 г. по делу № 2-1547/2025

УИД 39RS0020-01-2025-001415-74

Дело № 2-369/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 апреля 2026 г. г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Лемех М.Ю.,

при секретаре Б.Т.С.,

с участием представителя истца В.О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» к К.А.М. о взыскании неустойки по договору аренды земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

В период с 27 ноября 2019 г. по 24 марта 2021 г. К.А.М. на основании договора аренды земельного участка <№> от 26 июня 2003 г. и дополнительных соглашений к нему являлся арендатором земельных участков с кадастровыми номерами <№>.

Ссылаясь на несвоевременное внесение ответчиком арендной платы за указанные земельные участки, администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит взыскать с К.А.М. неустойку по договору аренды <№> от 26 июня 2003 года в размере 342 891, 51 руб., исчисленную в период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. за земельные участки с кадастровыми номерами:

1. <№> в размере 57423, 69 руб.;

2. <№> в размере 30829, 72 руб.;

3. <№> в размере 28294, 05 руб.;

4. <№> в размере 204955, 82 руб.;

5. <№> в размере 21388, 23 руб.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» В.О.Н. заявленные требования поддержала по изложенным в иске доводам и основаниям.

В судебное заседание ответчик К.А.М. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями, просил применить последствия пропуска срока истцом срока исковой давности, о чем представил письменное ходатайство (л.д.149).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно п. 2 ст. 69 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Пунктом 3.1 положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Светлогорский городской округ», утвержденного решение окружного Совета депутатов Светлогорского городского округа от 24 декабря 2018 г. №90, установлены сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду физическим лицам - двумя равными частями 10 июня и 10 октября.

Согласно условиям договора аренды земельного участка <№> от 26 июня 2003 г., заключенного между администрацией Светлогорского городского округа (арендодатель) и ООО «КонтиИнвестСтрой» (арендатор), арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 0,9273 га, расположенный по адресу: <Адрес>, с целью использования: проектирование, строительство и эксплуатация гостиницы, сроком по 30 июня 2052 г. Право аренды в соответствии с договором было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.25-27).

В соответствии с соглашением от 25 октября 2006 г. о передаче прав и обязанностей арендатора по договору на передачу в аренду городских земель от 26 июня 2003 г. <№> ООО «КонтиИнвестСтрой» передало права и обязанности по вышеуказанному договору аренды С.А.Ю., который в свою очередь по соглашению от 14 ноября 2006 года передал права Р.А.П. (л.д. 28-29).

На основании соглашения от 01 декабря 2006 г. Р.А.П. передал права и обязанности по договору аренды земельного участка ООО «Монолит» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (л.д.30-31).

06 октября 2011 г. между ООО «Монолит строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ООО «Солнечные часы» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды указанного земельного участка площадью 9 273 кв.м (л.д.32-33).

В соответствии с соглашением ДАЗ <№> от 24 сентября 2012 г., заключенного между администрацией Светлогорского городского округа и ООО «Солнечные часы», на основании заявления ООО «Солнечные часы» от 20 сентября 2012 г. и постановления администрации МО «Светлогорский район» от 24 июля 2012 г. <№> «Об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым номером <№>», в договор в договор аренды земельного участка <№> от 26 июня 2003 г. внесены изменения, данный договор изложен в новой редакции, в частности, в аренду переданы 2 земельных участка для проектирования, строительства и эксплуатации гостиницы: <№>, площадью 400 кв.м <...><№>, площадью 8 873 кв.м, <Адрес>; п. 5.2 установлена ответственность за нарушение срока внесения арендной платы в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки (л.д.34-38).

Согласно соглашению от 16 января 2013 г. ООО «Солнечные часы» передало ООО «Гресон» права и обязанности арендатора на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 8873 кв.м, <Адрес> (л.д. 39-40).

24 июля 2013 г. между администрацией Светлогорского городского округа и ООО «Гресон» заключено Соглашение ДАЗ <№> о внесении изменений в договор аренды земельного участка <№> от 26 июня 2003 г., которым земельный участок с кадастровым номером <№> разделен на 3 земельных участка: <№>, площадью 950 кв.м, <№>, площадью 7673 кв.м, <№>, площадью 250 кв.м (для размещения гостиницы апартаментного типа) (л.д.41-42).

16 марта 2015 г. между истцом и ООО «Гресон» заключено соглашение ДАЗ <№> о внесении изменений в договор аренды земельного участка <№> от 26 июня 2003 г., которым в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 7673 кв.м и образованием 7 новых земельных участков в аренду переданы (помимо четырех ранее образованных) земельные участки с кадастровыми номерами: <№> (л.д.43-45).

В соответствии с условиями заключенного Т.А.В, и ООО «Гресон» соглашения об отступном от 10 июля 2017 г. и дополнительным соглашением к нему от 15 июля 2017 г., зарегистрированным в ЕГРН 26 декабря 2017 г., Т.А.В, были переданы права и обязанности по договору аренды на земельные участки:

- с кадастровым номером: <№>, адрес: <Адрес>, площадью 250 кв.м;

- с кадастровым номером: <№>, адрес: <Адрес>, площадью 1934 кв.м;

- с кадастровым номером: <№>, адрес: <Адрес>, площадью 937 кв.м;

- с кадастровым номером: <№>, адрес: <Адрес>, площадью 865 кв.м;

- с кадастровым номером: <№>, адрес: <Адрес>, площадью 1152 кв.м;

- с кадастровым номером: <№>, адрес: <Адрес>, площадью 651 кв.м;

- с кадастровым номером: <№>, адрес: <Адрес>, площадью 914 кв.м (л.д.173 оборот - 174).

В соответствии с соглашением об отступном от 02 сентября 2019 г., зарегистрированным в Едином государственном реестре недвижимости 27 ноября 2019 г., права и обязанности арендатора по договору аренды на земельные участки с кадастровыми номерами <№> переданы К.А.М. (л.д.179-180).

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 28 сентября 2020 г. по делу № А21-6825/2020 в отношении Т.А.В, введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим должника был утвержден К.Р.Ю. (л.д.182-184).

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Калининградской области от 10 марта 2021 г. по делу № А21-6825-3/2020 признано недействительным соглашение об отступном от 02 сентября 2019 г. по договору аренды <№> от 26 июня 2003 г., заключенное между Т.А.В, и К.А.М. Применены последствия недействительной сделки путем возврата в конкурсную массу права аренды земельных участков с кадастровыми номерами: <№> по договору аренды <№> от 26 июня 2003 года сроком до 30 июня 2052 г. (л.д.46-52).

Вступившим в законную силу 10 января 2023 г. решением Светлогорского городского суда Калининградской области от 29 ноября 2022 г. по делу <№>, отказано в удовлетворении исковых требований К.А.М. к администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» о взыскании неосновательного обогащения (л.д.151-157).

Указанным решением суда установлено, что К.А.М. являлся арендатором земельных участков в период с 27 ноября 2019 г. по 24 марта 2021 г.

Как следует из представленных администрацией МО «Светлогорский городской округ» расчетов арендной платы на основании платежного поручения <№> от 20 апреля 2023 г. К.А.М. внес арендную плату за земельный участок с кадастровым номером <№> за период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. в размере 84570, 98 руб. (л.д.20).

Также на основании платежного поручения <№> от 24 апреля 2023 г. К.А.М. внес арендную плату за земельный участок с кадастровым номером <№> за период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. в размере 45138, 68 руб. (л.д. 16).

На основании платежного поручения <№> от 20 апреля 2023 г. К.А.М. внес арендную плату за земельный участок с кадастровым номером <№> за период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. в размере 41670, 18 руб. (л.д. 17).

Также на основании платежного поручения <№> от 04 мая 2023 г. ответчик внес арендную плату за земельный участок с кадастровым номером <№> в размере 1524, 02 руб. за период с 27 ноября 2019 г. по 31 декабря 2019 г., в размере 87746, 36 руб. за период с 01 января 2020 г. по 30 июня 2020 г., в размере 87746, 36 руб. за период с 01 июня 2020 г. по 31 декабря 2020 г. и в размере 40948, 30 руб. за период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. (л.д.12-14,18).

На основании платежного поручения <№> от 23 апреля 2023 г. К.А.М. внес арендную плату за земельный участок с кадастровым номером <№> за период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. в размере 31361, 04 руб. (л.д. 185).

16 мая 2023 г. К.А.М. обращался в администрацию МО «Светлогорский городской округ» с заявлением о перерасчете суммы пени за период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№> и за период с 27 ноября 2019 г. по 24 марта 2021 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> в связи с погашением задолженности (л.д.60).

Из ответа администрации МО «Светлогорский городской округ» от 23 мая 2023 г. усматривается, что указанное заявление К.А.М. было удовлетворено, размер перерасчитанной платы составил 85815 руб. (л.д.61-62).

Ввиду неоплаты К.А.М. задолженности по оплате неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей, администрация МО «Светлогорский городской округ» обращалась к мировому судье 1-го судебного участка Светлогорского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с К.А.М. неустойки по договору аренды земельных участков <№> от 26 июня 2003 г. за период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. в размере 342891, 51 руб.

Определением мирового судьи от 16 октября 2025 г. администрации МО «Светлогорский городской округ» отказано в принятии указанного заявления в связи с тем, что заявленное требование не является бесспорным (л.д. 192).

Как следует из представленного истцом расчета заявленных исковых требований задолженность по уплате пени в отношении земельных участков:

с кадастровым номером <№> за период с 11 июня 2021 г. по 20 апреля 2023 г. составляет 57423, 69 руб. (л.д.21),

с кадастровым номером <№> за период с 11 июня 2021 г. по 24 апреля 2023 г. составляет 30829, 72 руб. (л.д.22),

с кадастровым номером <№> за период с 11 июня 2021 г. по 20 апреля 2023 г. составляет 28294, 05 руб. (л.д.24),

с кадастровым номером <№> за период с 11 июня 2020 г. по 04 мая 2023 г. составляет 204955, 82 руб. (л.д.15),

с кадастровым номером <№> за период с 11 июня 2021 г. по 23 апреля 2023 г. составляет 21388, 23 руб. (л.д.23).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что срок внесения арендных платежей за период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№>, с учетом требований п. 3.1 Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Светлогорский городской округ», утвержденного решение Окружного Совета депутатов Светлогорского городского округа от 24 декабря 2018 г. <№>, истекал 10 июня 2021 г.

Вместе с тем, арендная плата по договору аренды земельного участка <№> от 26 июня 2003 г. за указанный период была внесена арендатором 20 апреля 2023 г. за земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>; 23 апреля 2023 г. за земельный участок с кадастровым номером <№> и 24 апреля 2024 г. за земельный участок с кадастровым номером <№>.

При этом, срок внесения арендных платежей в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> за период с 27 ноября 2019 г. по 30 июня 2020 г. истекал 11 июня 2020 г., за период с 01 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г. – 11 октября 2020 г., за период с 01 января 2021 г. по 24 марта 2021 г. – 11 июня 2021 г., вместе с тем арендная плата за указанный земельный участок за период с 27 ноября 2019 г. по 24 марта 2021 г. была внесена К.А.М. только 04 мая 2023 г.

В ходе рассмотрения дела К.А.М. факт оплаты арендных платежей 20 апреля 2023 г., 23 апреля 2023 г., 24 апреля 2023 г. и 04 мая 2023 г. не оспаривал, а также не излагал доводов о несогласии с позицией истца о наличии у ответчика обязанности по оплате неустойки ввиду несвоевременного внесения арендной платы за земельные участки. Доказательства внесения денежных средств в счет оплаты неустойки, в том числе с учетом произведенного администрацией перерасчета ее размера, ответчиком не представлены.

При таком положении, суд приходит к выводу, что стороной истца представлены достаточные доказательства, достоверно подтверждающие несвоевременное исполнение К.А.М. обязанности по внесению арендных платежей по договору аренды земельного участка, в связи с чем приходит к выводу о правомерности начисления администрацией МО «Светлогорский городской округ» неустойки за нарушение сроков внесения арендных платежей до даты фактического исполнения обязательства.

При этом, возражая против удовлетворения исковых требований, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, о чем в суд поступило соответствующее письменное заявление (л.д.149).

Разрешая данное заявление К.А.М., суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение п. 1 ст.204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В соответствии с пунктом 6.2 Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Светлогорский городской округ» в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендатору начисляются пени. Пени за каждый день просрочки определяются в процентах от суммы просроченной задолженности. Размер процентной ставки пени определяется договором аренды.

Согласно п. 5.2 договора аренды земельного участка <№> от 26 июня 2003 г. в редакции соглашения ДАЗ <№> от 24 сентября 2012 г., за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки (т. 1 л.д.34-38).

Как указано в решении ранее, основное обязательство по оплате арендных платежей было исполнено ответчиком с просрочкой, однако в пределах срока исковой давности.

При таком положении, вопреки доводам стороны ответчика об обратном, суд приходит к выводу о том, что в данном случае не подлежит применению правило ст. 207 ГК РФ, устанавливающее, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Также, руководствуясь приведенными разъяснениями, изложенными в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43, суд не соглашается с позицией стороны истца о том, что оплата в апреле и мае 2023 г. арендатором арендных платежей свидетельствует о признании долга и перерыве течения срока исковой давности по заявленным требованиям, поскольку признание К.А.М. факта наличия у него задолженности по основному обязательству в виде оплаты арендных платежей, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании должником дополнительных требований кредитора об оплате неустойки и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям.

С настоящим исковым заявлением администрация МО «Светлогорский городской округ» обратилась посредством системы ГАС «Правосудие» 24 ноября 2025 г. (л.д. 127).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на взыскание неустойки за просрочку внесения арендной платы в пределах трехлетнего срока исковой давности, предшествующего обращению в суд с настоящим исковым заявлением, то есть за период с 24 ноября 2022 г. по дату фактического исполнения обязательства.

При этом срок исковой давности для взыскания неустойки за период с 11 июня 2021 г. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№> и за период с 11 июня 2020 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> по 23 ноября 2022 г. истцом пропущен.

Таким образом, общая сумма неустойки составит 65560, 64 руб., исходя из следующего расчета:

1. в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>: 84570, 98 руб. * 148 дней (за период с 24 ноября 2022 г. по 20 апреля 2023 г.) * 0,1% = 12516, 51 руб.

2. в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>: 45138, 68 руб. * 152 дня (период с 24 ноября 2022 г. по 24 апреля 2023 г.) * 0,1% = 6861, 08 руб.

3. в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>: 41670, 18 руб. * 148 дней (за период с 24 ноября 2022 г. по 20 апреля 2023 г.) * 0,1% = 6137, 19 руб.

4. в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>: 217 965,04 руб. * 162 дня (за период с 24 ноября 2022 г. по 04 мая 2023 г.) * 0,1% = 35310, 34 руб.

5. в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>: 31361, 04 руб. * 151 день (за период с 24 ноября 2022 г. по 23 апреля 2023 г.) * 0,1 % = 4735, 52 руб.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соразмерна нарушенным интересам. Степень несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию согласно ст. 67 ГПК РФ исходя из своего внутреннего убеждения, обстоятельств конкретного дела и с позиции относимости, допустимости, достоверности, достаточной и взаимной связи доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, суд, с учётом размера арендных платежей, периода несвоевременной уплаты аренды ответчиком, приходит к выводу о несоразмерности последствиям нарушения ответчиком своего обязательства неустойки в размере 35310, 34 руб., начисленной за несвоевременную уплату арендной платы в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:17:010004:522, в связи с чем полагает ее подлежащей снижению с учетом положений ст. 333 ГК РФ и ст. 395 ГК РФ до 7255, 88 руб.

Размеры неустойки в отношении иных земельных участков суд находит соразмерными нарушенным интересам истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с К.А.М. в пользу администрации МО «Светлогорский городской округ» неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка <№> от 26 июня 2003 г. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№> в общем размере 37506,18 руб.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Как следует из положений пп. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, при цене иска до 100000 руб. уплачивается государственная пошлина в размере 4000 руб.

Принимая во внимание то обстоятельство, что администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим исковым заявлением, учитывая вышеуказанные нормативные положениям, с К.А.М. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» удовлетворить частично.

Взыскать с К.А.М. (ИНН <№>) в пользу администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка <№> от 26 июня 2003 г. в размере 37506,18 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Взыскать с К.А.М. (ИНН <№>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: М.Ю. Лемех

Мотивированное решение суда изготовлено 18 мая 2026 г.