Решение № 2-391/2019 2-391/2019(2-5279/2018;)~М-4766/2018 2-5279/2018 М-4766/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-391/2019

дело № 2-391/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Астра» об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Астра» об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что является членом СНТ «Астра» с 21.04.2014г.. Истец оплачивает все членские взносы СНТ «Астра», задолженности не имеет. За истцом закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.. В связи с проведением процедур по межеванию произошло уточнение размера садового участка, который фактически составил 737 кв.м.. ФИО1 владеет указанным участком на основании свидетельства о праве собственности. По результатам проведения процедур межевания участка с к.н. 50:13:006 01 19:15 уточнена площадь участка, споров по границам участка нет, СНТ «Астра» не возражает о признании за истцом право собственности на участок № общей площадью 737 кв.м.. Просит установить границы земельного участка площадью 737 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Астра» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 33), предоставил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 34).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Из ст. 38 ч.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 22 ч.10 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ считает согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая.Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Астра» (л.д. 8-11), и собственником земельного участка площадью 600 кв.м., к.н. 50:13:0060119:15, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В ходе проведения межевых работ кадастровым инженером ФИО2, уточнена площадь земельного участка истца, которая составила 737 кв.м. (л.д. 20).

В материалы дела предоставлена справка СНТ «Астра», из которой следует, что ФИО1 никаких задолженностей перед СНТ «Астра» не имеет. В связи с проведенными процедурами по межеванию произошло уточнение размера земельного участка, общая площадь которого после межевания составила 737 кв.м.. СНТ «Астра» со своей стороны не имеет возражений по установлению границ указанного земельного участка, общей площадью 737 кв.м., так как фактически земельный участок использовался в данных границах с момента своего образования в 1995г. и соответствует генеральному плану упорядочивания застройки садоводческого товарищества «Астра»: <адрес> (л.д. 16).

Из акта согласования местоположения границ земельного участка площадью 737 кв.м., с к.н. 50:13:0060119:15 усматривается, что границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами (л.д. 27-28), споров нет.

В соответствие со ст.1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,06 га.

Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 18.02.2009 года № 130/24 «О нормах предоставления гражданам земельных участков на территории Пушкинского муниципального района» установлено, что вышеуказанные нормы Закона Московской области от 17 июня 2003 года № 63/2003-ОЗ применяются на территории Пушкинского муниципального района.

Как установлено в судебном заседании, уточненная площадь земельного участка ФИО1 превышает предоставленную им по документам площадь 600 кв.м., на 137 кв.м. Эта площадь земли 173 кв.м. не превышает минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства – 0,06 га, установленный вышеуказанным Законом. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества, его уточняемая площадь и смежные границы согласованы в соответствие с требованиями законодательства. Поэтому каких-либо ограничений для установления границ земельного участка площадью 737 кв.м. в определенных координатах, принадлежащего на праве собственности истцу, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Астра» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060119:15, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства площадью 737 кв.м. в соответствии с планом кадастрового инженера ФИО2:

Номер точки

Координаты

Дир. углы

Меры линий, м

На точку

Х
Y

1
504264.91

2220406.25

69°26'29"

26.11

2
2

504274.08

2220430.70

159°12'28"

29.37

н3

н3

504246.62

2220441.13

253°8'21"

5.90

4
4

504244.91

2220435.48

253°8'21"

19.69

5
5

504239.20

2220416.64

337°59'43"

27.73

1
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –11 февраля 2019 года.

Судья: