Решение № 2-3497/2019 2-3497/2019~М-2848/2019 М-2848/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-3497/2019

Дело № 2-3497/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2019 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Локтионова М.П.,

при секретаре Холявкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г. и договора дарения от "."..г.. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, "."..г. года рождения. Истец с ответчиком договора найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования жилым помещением не заключала. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно. Регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, нарушает её права собственника жилого помещения.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по городу Волжскому в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не оспаривая заявленные исковые требования ФИО1

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии сор ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 76 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "."..г..

Основанием для регистрации права собственности истца явились: договор дарения от "."..г., заключенный между ФИО3, "."..г. года рождения, и ФИО1, "."..г. года рождения, из которого следует, что ФИО3 безвозмездно передает ФИО1 ? доли спорной квартиры (кадастровый №...); а также договор передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г., согласно которому Администрация города Волжского Волгоградской области безвозмездно передала ФИО3 и ФИО1 по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, карточки жилого помещения от "."..г., выданной ГКУ ВО «МФЦ» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, "."..г. года рождения, которая снята с регистрационного учета "."..г., и ФИО2, "."..г. года рождения.

В соответствии с актом Управляющей организации ООО УК «Спутник» от "."..г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО2, "."..г. года рождения, в период времени с "."..г. по настоящее время не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания по указанной квартире не несет, местонахождение ответчика истцом не известно, кроме того из договора дарения или договора передачи жилого помещения в собственность граждан, не усматривается, что по условиям договоров ответчик может пользоваться указанной квартирой.

Регистрация ФИО2 в квартире, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, прекратил право пользования этим жилым помещением и оснований для его сохранения за ним не имеется, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение составлено 6 сентября 2019 года.

Судья: