Решение № 2-3211/2018 2-3211/2018~М-3062/2018 М-3062/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-3211/2018

Решение

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Азов Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Сераш Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, однако в доме не проживает, никакими обязательствами истец и ответчик не связаны. Место нахождения ответчика ФИО2 истцу не известно, личных вещей ее в доме нет, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, все расходы по содержанию жилого дома несет истец.

Истец просит суд признать ответчика не сохранившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом по адресу, указанному в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом из п.45 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как видно из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно представленным документам, а также свидетельским показаниям Б., ответчик в доме истца не проживает длительное время, личных вещей ее в доме нет.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истца в осуществлении прав в отношении жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, а добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, то суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2018 года.

Судья