Решение № 2-3936/2017 2-3936/2017 ~ М-3796/2017 М-3796/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-3936/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Ленинского муниципального района Московской области, о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на гаражный бокс с подвалом Лит. Г1, номер помещения (бокса) №, общей площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, а также просила обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставить на кадастровый и государственный учёт.

В обоснование исковых требований указано, что истцу ФИО2 принадлежит гаражный бокс с подвалом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 33,8 кв.м., указанный гараж принадлежит наследователю на основании договора купли - продажи, удостоверенного нотариусом г.Видное, Ленинского района, Московской области, - ФИО3, 04.01.1996 года, по реестру №, зарегистрированного в Ленинском районе БТИ, Ленинского района, Московской области, 05.01.1996 года, за номером №, инвентарное дело 4115.

Между тем, право собственности возникло в силу п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», а именно «член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооператива, садоводческих, огороднических товариществ или других кооперативов, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество».

Данные выводы изложены и в ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

В силу 130 ГК РФ гараж является недвижимым имуществом. Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража не требуется, если его строительство осуществляется на земельном участке, представленном для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, обстоятельства указанные в иске подтвердил, просил иск удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам. Представил оригинал свидетельства о праве на наследство по закону. Пояснил, что истец множество раз, подавал документы на регистрацию, всегда были приостановление и отказ. Гараж был выкуплен по договору купли-продажи в 1996 году. Истец унаследовала по наследству после смерти мужа. В колхозе было много людей, которые не выкупили гаражи, вот эти гаражи и были переданы юридическому лицу.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Московской области возражений на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании части первой ст.218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству.

Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании п.2 ст.8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В материалы гражданского дела истцом представлен договор купли - продажи, заключённый между Колхозом-племзаводом им. М. Горького и ФИО4, удостоверенный нотариусом г.Видное, Ленинского района, Московской области, - ФИО3, 04.01.1996 года, по реестру №, зарегистрированный в Ленинском районе БТИ, Ленинского района, Московской области, 05.01.1996 года, за номером №, инвентарное дело 4115. Предметом договора является гаражный бокс с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, номер помещения (бокса) №, общей площадью 33,8 кв.м

На основании данного договора истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на указанный гараж. Таким образом, суд приходит к выводу, что наследственное имущество было приобретено по возмездной сделке наследодателем истца, которая не оспорена и недействительной не признана. Наследство истец приняла в установленном порядке. При таких обстоятельствах у суда имеются основания к удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс с подвалом, Лит. Г1, инвентарный №, номер помещения (бокса) №, общей площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 24 октября 2017 года.

Федеральный судья Зырянова А. А.