Решение № 2-361/2024 2-361/2024~М-120/2024 М-120/2024 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-361/2024

Мотивированное
решение изготовлено 4 марта 2024 года

Дело № 2-361/2024 УИД 76RS0021-01-2024-000171-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «<данные изъяты>», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области об установлении факта, возложении обязанности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГСК «<данные изъяты>», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, с учетом уточнения требований просила установить факт того, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>А, ГСК «<данные изъяты>», с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за ФИО2, и помещение гаражного бокса площадью 48,3кв.м., отраженного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО1, являются одним и тем же объектом; внести изменения в сведения о площади помещения гаражного бокса с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указав вместо 24,5 кв.м. – площадь 48,3 кв.м. в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указано, что ФИО2 является членом ГК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит гаражный бокс №, кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ были изготовлены технические планы помещений, в том числе в спорном ГСК, в котором отражен был гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м. по адресу: <адрес>А ГСК «<данные изъяты>», данный технический план был сдан на регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ была выдана выписка из ЕГРН на нежилое здание- бокс № площадью 24,5 кв.м., однако на тот момент площадь спорного гаражного бокса составляла 48,3 кв.м. Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий истцу гаражный бокс имеет площадь 48,3 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, 1993 года постройки. Поставить помещение на кадастровый учет с изготовленным техническим планом не представляется возможным, так как постановка на кадастровый учет помещения возможна в случае, ели здание (гаражный блок) уже стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер, а также при отсутствии в настоящее время зарегистрированного объекта на том же месте.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков ГСК «<данные изъяты>», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области и третьего лица – Межмуниципального отделения по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО2 является собственником нежилого помещения - гаражного бокса № ГСК «<данные изъяты>», площадью 24,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-а, кадастровый №, расположенного в гаражном блоке с кадастровым номером №. Параметры данного гаражного бокса определены в соответствии с данными технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «<данные изъяты>», согласно которой ФИО2 является членом ГСК «<данные изъяты>», в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ ей принадлежит на праве собственности гараж №. Паевые взносы внесены полностью, запретов и арестов нет. Площадь гаражного бокса в данной справке не указана.

Согласно кадастровой выписке блок гаражей с кадастровым номером № имеет общую площадь 1481 кв.м., год строительства 1993, в блоке расположено 84 боксов гаражей, в том числе гаражный бокс №, принадлежащий ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО2 кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен технический план помещения гаражного бокса, согласно которому площадь спорного объекта составила 48,3 кв.м., указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № состоит из двух контуров.

Судом установлено, что ранее при составлении технического плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 площадь гаражного бокса № с кадастровым номером № указана меньше как 24,5 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Тутаевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт того, что гаражный бокс №, площадью 74,5 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «№» по адресу: <адрес>-а, и помещение гаражного бокса с кадастровым номером № являются одним и тем же объектом, прекращено право собственности ФИО6 на гаражный бокс № площадью 74,5 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>-а, внесены изменения в сведения о площади помещения гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав вместо 24,5 кв.м. – площадь 74,5 кв.м. в соответствии с техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением установлено, что меньшая площадь объекта была указана по причине того, что при изготовлении технического паспорта кадастровым инженером было установлено, что гаражный блок ГК «<данные изъяты>» частично расположен в водоохраной зоне реки Рыкуша, что препятствовало его постановке на учет, в связи с чем площадь была снижена всего гаражного блока.

Представленными суду доказательствами, подтверждается, что гаражный бокс № с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за ФИО2, и помещение гаражного бокса площадью 48,3 кв.м. являются одним и тем же объектом, который имеет фактическую площадь 48,3 кв.м.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие между сторонами спора о принадлежности гаражного бокса, тот факт, что в настоящее время право собственности ФИО2 на гаражный бокс с кадастровым номером <данные изъяты> ни кем не оспаривается, суд удовлетворяет требования истца об установлении факта тождественности гаражных боксов. Установленные судом обстоятельства являются основанием к внесению изменений в сведения о площади гаражного бокса с кадастровым номером <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (серия и номер паспорта №) удовлетворить.

Установить факт того, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>-а, ГСК «<данные изъяты>» с кадастровым номером № право собственности на который зарегистрировано за ФИО2 (серия и номер паспорта №) ДД.ММ.ГГГГ, и помещение гаражного бокса площадью 48,3 кв.м., отраженное в Техническом плане здания, изготовленном кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, являются одним и тем же объектом.

Внести изменения в сведения о площади помещения гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>-а, бокс №, указав вместо 24,5 кв.м. – площадь 48,3 кв.м. в соответствии с техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Е.Голубева