Решение № 2-109/2020 2-109/2020~М-104/2020 М-104/2020 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-109/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Подбельск Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на здание гаража

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Подбельск Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на здание гаража, указав, что на основании решения месткома «Птицефабрики Подбельская» в гаражном массиве расположенном в <адрес>, был предоставлен земельный участок под строительство гаража. В 1987 г. на данном земельном участке ФИО1 был построен гараж, общей площадью 20,3 кв.м., который был поставлен на техническийучет. В настоящее время ФИО1 не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный гараж, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. ФИО1 просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Подбельск Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке … созданные без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

-если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании было установлено, что в архивном отделе муниципального района Похвистневский в протоколах заседаний исполнительного комитета Подбельского сельского Совета народных депутатов Куйбышевской области за 1986-1987 г. сведений о выделении ФИО1 земельного участка под строительство гаража в <адрес> по адресу: <адрес> не найдено.

Из выписки из технического паспорта Похвистневского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, по адресу: <адрес> имеется гараж общей площадью 20,3 кв.м., год постройки гаража 1987 г.

Из выписки и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью 24 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>. с видом разрешенного использования «гаражи, площадки, стоянка и сооружения для хранения транспорта» присвоен кадастровый номер №

Из Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Похвистневский передал, а ФИО1 принял в пользование на условиях аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно заключению ООО «Альянс Проект» от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, здание обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей» и не угрожает жизни и здоровью находившихся в нем людям, а также третьим лицам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок, занятый гаражом находится в пользовании истца на условиях аренды с видом разрешенного использования - для размещения гаража, возведенный гараж соответствует требованиям СП и не угрожает жизни и здоровью находившихся в нем людей, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.20 г.

Судья С.Л. Федосеева