Решение № 2-2024/2020 2-2024/2020~М-709/2020 М-709/2020 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2024/2020

УИД № 72RS0014-01-2020-000985-98 Дело № 2-2024/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 марта 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2024/2020 по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9., обратился в суд с иском к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что 28.11.1996 на основании ордера №, истец ФИО1 вселен в общежитие по адресу: <адрес> По данному адресу он был зарегистрирован с 14.04.1999, с момента получения ордера по настоящее время производит оплату коммунальных услуг. Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ в иске о выселении ФИО1, ФИО11. Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени отказано. Судом установлено, что истец ФИО1 вселен в спорное жилое помещение правомерно на основании ордера. Однако департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени отказал истцу в заключение договора социального найма, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Тюмени ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В адрес суда направила отзыв на исковое заявление, в котором решение оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № 350 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отзывом на исковое заявление Администрации г. Тюмени от 28.02.2020.

Из представленной в материалы дела копии ордера № 254 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 было предоставлено жилое помещение - <адрес> (ранее комната <адрес>

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решение Ленинского районного суда г. Тюмени 21.06.2019 по делу № 2-4927/2019.

Согласно статье 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Названным судебным актом от 21.06.2019 также установлено, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении на основании ордера, т.е. не самоуправно. Свидетельскими показаниями подтверждается, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении. Периодически уезжает на вахту, на работу.

Данные обстоятельства для суда имеют преюдициальное значение в силу статьи 61 ГПК РФ.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 28.09.2000 ФИО6 и ФИО2 вступили в брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО7.

Из содержания копии поквартирной карточки следует, истец ФИО8 с 14.04.1999 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес>, сын нанимателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 20.06.2003.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые помещения №№ и коридоры, кухня, туалеты и балкон объединены в 8-комнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер комната №.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права

и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР определяет, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения.

В соответствии со статьями 60, 81 ЖК РФ истец вправе требовать заключения в настоящее время в письменной форме договора социального найма указанного жилого помещения.

На основании изложенного, принимая во внимание как нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент вселения истца в спорную квартиру, так и нормы ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а также обязанности ответчика заключить с истцом договор социального найма в отношении указанной квартиры.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>, комната 8.

Обязать Администрацию города Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2020 года.

Судья А.В. Терентьев