Решение № 2-253/2017 2-253/2017~М-210/2017 2-3-253/2017 М-210/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-253/2017

Дело №2-3-253/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИс. Перемышль Калужской области 15 июня 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе:председательствующего - судьи Казаковой М.С.,при секретаре Чехолиной Е.А.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности № от 20 сентября2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Перемышле гражданскоедело по иску ФИО1 и ФИО2 ча к администрации сельского поселения «Село Корекозево»Перемышльского района Калужской области, Межрегиональномутерриториальному управлению Федерального агентства по управлениюгосударственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях,администрации муниципального района «Перемышльский район» о признанииправа собственности на часть жилого дома, земельный участок и земельнуюдолю,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились в Козельскийрайонный суд Калужской области с иском к администрации сельскогопоселения «Село Корезовево» Перемышльского района Калужской области,Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства поуправлению государственным имуществом в Калужской, Брянской иСмоленской областях, администрации муниципального района«Перемышльский район», в котором просят признать за ними в равных доляхпо 1\2 доле в праве за каждым право собственности на наследственноеимущество их отца К.Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГгода, состоящее из части жилого дома (Лит. A, Al, a, al) общей площадью 66,4кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с надворными постройками (Лит.Г4, Г5, Гб, Г7, Г9, Г10, Г11, Г8),земельного участка площадью 2900 кв.м с кадастровым номером<данные изъяты>, местоположение которого установлено относительноориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира:<адрес>, и земельной доли соценкой 97,00 баллогектаров при среднем качестве 1га с/х угодий 22,29 баллаземельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенногопо адресу: <адрес>».

В обоснование иска ФИО1 и ФИО2 указали на то, чтоК.Д.В. на день смерти на праве собственности принадлежали спорныеземельный участок, часть жилого дома и земельная доля КП «Корекозево». Прижизни он распорядился принадлежащим ему имуществом, завещав все своеимущество истцам. После смерти К.Д.В. истцы в установленный срокприняли открывшееся наследство фактически, распорядившись личнымивещами наследодателя по своему усмотрению, вступив в управлениенаследственным имуществом и неся расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 исковыетребования ФИО1, и ФИО2 поддержала в полном объеме поизложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, чтодокументов о предоставлении наследодателю К.Д.В. спорногоземельного участка площадью 2900 кв.м уполномоченным на то органом неимеется, однако в похозяйственных книгах на хозяйство К. в разделе IV«Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства», содержатся сведения оналичии в пользовании хозяйства К.Д.В. земли в размере 0,29 га. Всвязи с чем истцы на основании п.9, 9.1 ст.З Федерального закона от 25 октября2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации» имеют право на переоформление спорного земельного участка всобственность, поскольку унаследованная ими часть жилого дома снадворными постройками расположена с границах данного земельного участка.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцовФИО1, ФИО2, представителей ответчиков - администрациисельского поселения «Село Корекозево», Межрегионального территориальногоуправления Федерального агентства по управлению государственнымимуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрациимуниципального района «Перемышльский район», которые о дате, времени иместе рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

В письменных отзывах на иск ответчики - администрация сельскогопоселения «Село Корекозево» Перемышльского района Калужской области иадминистрация муниципального района «Перемышльский район» указали, чтоправо муниципальной собственности на спорные земельный участок, жилойдом и земельную долю КП «Корекозево» не возникало и ходатайствуют орассмотрении дела судом в отсутствие своих представителей.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленныеписьменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации одним из способов защиты гражданских прав является признаниеправа в судебном порядке.

Пунктом 2 статьи 218, пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодексаРоссийской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина правособственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству кдругим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в составнаследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права иобязанности.

В соответствии со ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретенияимущества наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытиянаследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу илиуполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве нанаследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследствалибо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если онсовершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю направе собственности земельный участок или право пожизненногонаследуемого владения земельным участком входит в состав наследства инаследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество,специальное разрешение не требуется.

Статья 1181 ГК РФ предусматривает, что земельные участки,находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании граждан, в составнаследства не входят.

В силу п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации одним изосновных принципов земельного законодательства является единство судьбыземельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1 (до бракаК.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ,являются детьми К.Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, чтоподтверждается свидетельством о рождении К.Л.Д. серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Гремячевским сельсоветом<адрес>, свидетельством о заключениибрака между И.М.Г. и К.Л.Д. серии №,выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским Советом<адрес>, свидетельством о рожденииФИО2 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельсоветом <адрес>,свидетельством о смерти К.Д.В. серии №, выданнымповторно ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К.Д.В. составил завещание, удостоверенноесекретарем Корекозевского сельского Совета В.М.В. изарегистрированное в реестре за №, по которому завещал все своеимущество, какое ко дню смерти его окажется ему принадлежащим, в чем бытаковое ни заключалось и где бы оно не находилось, дочери ФИО1 исыну ФИО2 (л.д.15).

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес><адрес> П.О.А. наследственное дело к имуществуК.Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На день смерти К.Д.В. принадлежали на праве собственностиземельная доля с оценкой 97,00 баллогектаров при среднем качестве 1га с/хугодий 22,29 балла земельного участка с кадастровым номером<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>», и расположенная в <адрес> часть жилого дома № общейплощадью 66,4 кв.метров с инвентарным номером 24863, а также на правепостоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 2900кв.метров, расположенный по тому же адресу.

Судом установлено, что спорная земельная доля КП «Корекозево»принадлежала наследодателю К.Д.В. на основании постановленияадминистрации Перемышльского района № от ДД.ММ.ГГГГ, чтоподтверждается свидетельством на право собственности на землю №№, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости № отДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером<данные изъяты> (предыдущий кадастровый №) площадью13676910 кв.метров состоит из земель сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;местоположение установлено относительно ориентира, расположенного вграницах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>»; в особых отметках указано, чтограница земельного участка не установлена в соответствии с требованиямиземельного законодательства. Запись о регистрации права общей долевойсобственности за К.Д.В. отсутствует (л.д.48-62).

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН о переходе прав наобъект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, чтозаписи перехода права от наследодателя К.Д.В. на земельный участок скадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земляхсельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>,<адрес>, КП «Корекозево», не имеется.

Из сообщения заместителя Главы администрации муниципальногорайона «Перемышльский район» Г.В.Л. и приложенных к немудокументов следует, что земельная доля наследодателя К.Д.В. вошла всписок невостребованных земельных долей по бывшему КП «Корекозево»,однако, право муниципальной собственности муниципального района«Перемышльский район» на спорную земельную долю не возникало.

Согласно справкам № и № от ДД.ММ.ГГГГ Главыадминистрации сельского поселения «Село Корекозево» Перемышльскогорайона Калужской области К.Д.В. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГбыл зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним никто не былзарегистрирован и никто не проживал. Наследодателю К.Д.В. на деньсмерти принадлежала часть жилого дома № с сараем и подвалом в <адрес>. Другая часть жилого домапринадлежит К.Р.Н.

Судом из объяснений представителя истцов ФИО3, выписки изтехнического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта посостоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Перемышльским филиаломказенного предприятия Калужской области «Бюро техническойинвентаризации» установлено, что спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки синвентарным номером 24863 имеет общую площадь 125,7 кв. метра, в томчисле жилую площадь 47,0 кв.метра, расположен по адресу: <адрес> Спорный объект являетсяодноэтажным, разделен на две изолированные части, имеющие отдельныевходы; общих коридоров и мест общего пользования не имеется; при этом впользовании наследодателя К.Д.В. находилась часть жилого дома №общей площадью 66,4 кв.метра, в том числе жилой площадью 26,6 кв.метра,которая состоит из жилой комнаты площадью 26,6 кв.м (лит.А), кухниплощадью 15,7 кв.метра (лит.А1), трех подсобных помещений площадью 11,3кв.метра, 6,8 кв.метра и 6 кв.метра (лит.а), веранды площадью 8,4 кв.метра(лит.а1). Кроме того, в собственности К.Д.В. находились надворныепостройки - сараи (лит.Г4, Г5, Гб, Г7, Г9, Г10, Г11) и погреб (лит.Г8). Частьжилого дома расположена на земельном участке, имеющем размеры 82,53 м х35,34м, что подтверждает утверждения представителя истцов о нахождении вфактическом пользовании наследодателя К.Д.В. земельного участкаплощадью 0,29 га.

Таким образом, унаследованная истцами часть жилого дома снадворными постройками расположена в границах земельного участкаплощадью 2900 кв.метров с кадастровым номером <данные изъяты>,находившегося на праве бессрочного (постоянного) пользования унаследодателя К.В.Д.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № выданным ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровымномером № (предыдущим кадастровым номером <данные изъяты>) площадью 2900 кв.м состоит из земель населенных пунктов, имеет видразрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства;местоположение установлено относительно ориентира, расположенного вграницах участка. Почтовый адрес: <адрес>; правообладателем значится К.Д.В. (л.д. 45).

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужскойобласти об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости № отДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестренедвижимости записи о регистрации прав на спорные жилой дом и земельныйучасток отсутствует.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального Закона Российской Федерацииот 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации» (в последующих редакциях), если земельный участокпредоставлен до введения в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,огородничества, садоводства, индивидуального гаражного илииндивидуального жилищного строительства на праве пожизненного

наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправезарегистрировать право собственности на такой земельный участок, заисключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такойземельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по инымоснованиям права собственности на здания, строения и (или) сооружения,расположенные на вышеуказанных земельных участках и находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрироватьправа собственности на такие земельные участки, за исключением случаев,если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могутпредоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе,устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельныйучасток не указано право, на котором он предоставлен, или невозможноопределить вид этого права, такой земельный участок считается

предоставленным указанному гражданину на праве собственности, заисключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такойземельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация собственности на указанные земельныеучастки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального Закона от13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Принятие решений о предоставлении таких земельных участков всобственность не требуется (т.е. в упрощенном порядке).

На основании изложенного суд считает установленным, что ФИО1 и ФИО2, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, являются собственникамиунаследованных по завещанию от К.Д.В. земельной доли с оценкой97,00 баллогектаров при среднем качестве 1га с/х угодий 22,29 баллаземельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенногопо адресу: Калужская область, Перемышльский район, КП «Корекозево», частижилого дома общей площадью 66,4 кв.метров, расположенной по адресу:<адрес>, с надворнымипостройками, а кроме того, в связи с принятием нового Земельного КодексаРоссийской Федерации истцы приобрели право получить в собственностьбесплатно земельный участок площадью 2900 кв.метра в соответствии со п.9.1ст.З Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении вдействие Земельного Кодекса Российской Федерации».

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 чаудовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследованияпо завещанию после смерти К.Д.В., умершего 05ноября 2002 года, право собственности на 1\2 долю в праве собственности на:

- часть жилого дома общей площадью 66,4 кв.метра, расположенную поадресу: <адрес>;

- земельную долю с оценкой 97,00 баллогектаров при среднем качестве

1га с/х угодий 22,29 балла земельного участка с кадастровым номером<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>».

Признать за ФИО2 Д.чем в порядкенаследования по завещанию после смерти К.Д.В.,умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1\2 долю в правесобственности на:

- часть жилого дома общей площадью 66,4 кв.метра, расположенную поадресу: <адрес>;

- земельную долю с оценкой 97,00 баллогектаров при среднем качестве

1га с/х угодий 22,29 балла земельного участка с кадастровым номером<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>».

Признать за ФИО1 право собственности на1\2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером<данные изъяты> (предыдущим кадастровым номером <данные изъяты>),площадью 2900 кв.метров, состоящий из земель населенных пунктов, имеющийвид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства;местоположение которого установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>

Признать за ФИО2 Д.чем право собственностина 1\2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровымномером <данные изъяты> (предыдущим кадастровым номером <данные изъяты>), площадью 2900 кв.метров, состоящий из земель населенных пунктов,имеющий вид разрешенного использования - для ведения личного подсобногохозяйства; местоположение которого установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебнуюколлегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяцасо дня его вынесения через Козельский районный суд Калужской области.

Судья М.С. Казакова