Решение № 2-138/2017 2-138/2017~М-36/2017 М-36/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-138/2017

Дело № 2 - 138/ 2017


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

23 марта 2017 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Т.В.Барановой,при секретаре М.В.Рыжих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Прионежского муниципального района о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (истец) обратился в суд с названными выше требованиями, мотивируя тем, что он зарегистрирован по адресу: .... ДД.ММ.ГГГГ г. жилое помещение признано непригодным для проживания, дом снесен, иное жилое помещение истцу до настоящего времени не предоставлено. В связи с чем истец просит обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства в ....

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, действующая также в интересах ФИО3

ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась с самостоятельными аналогичными требованиями к ответчику, и была привлечена судом к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 исполнилось 18 лет и ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась с самостоятельными исковыми требованиями к ответчику.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена о слушании дела, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявила о самостоятельных требованиях к ответчику.

Представитель ответчика, действующая по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать, представлен письменный отзыв.

Представитель администрации Ладвинского сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, в ранее представленном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской федерации (ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются в том числе проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с положениями ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу положений ст. 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п.37 постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. При этом положения ст. 57 ЖК РФ не исключают возможности предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, которые являются собственниками жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания. Указанная правовая позиция изложена в Определениях Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 г. № 376-О-П, от 03.11.2009 г. № 1368-О-О.

Согласно правовой позиции, высказанной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого помещения аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014 г.: в отличие от случаев предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 ЖК РФ), наличие в собственности нанимателя жилого помещения по договору социального найма или члена его семьи другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании ст. 89 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец и третьи лица зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Заключением межведомственной комиссии Ладвинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г. квартира №, д.№ по ул.... Прионежского района признана непригодной для проживания.

На основании постановления администрации Ладвинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ г. квартира №, д.№ по ул.... Прионежского района демонтирована и списана с имущества казны.

Распоряжением администрации Прионежского муниципального района ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, включен в список на внеочередное представление жилого помещения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ г. № администрация Прионежского муниципального района отказала ФИО2 в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании п.3 ч.1 ст. 54 ЖК РФ.

Из пояснений ФИО2 следует, что квартира, расположенная по адресу: ... была приобретена в период брака ее супругом, в настоящее время брак между ними расторгнут, она в квартире не проживает.

Данное обстоятельство не может повлиять на решение суда в связи с тем, что жилое помещение, о предоставлении которого заявляет ФИО2, должно быть предоставлено ей не в связи с улучшением жилищных условий, а в целях компенсации того помещения, проживание в котором невозможно.

Исходя из приведенных выше правовых норм и установленных судом обстоятельств суд считает необходимым возложить на администрацию Прионежского муниципального района обязанность предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 на условиях социального найма жилое помещение в ... Прионежского муниципального района по степени благоустройства применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее ... кв.м.

Требование ФИО1 о возложении на ответчика обязанности предоставить жилое помещение в ... удовлетворению не подлежит, т.к. противоречит п.5 ст. 57 ЖК РФ, согласно которому жилое помещение предоставляется гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта).

Доводы представителя ответчика о том, что в случае удовлетворения требований истцов будут нарушены права иных лиц, состоящих в льготной очереди, нуждающихся в жилом помещении, не могут быть приняты судом, т.к. предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 3 квартал 2007 г.).

В соответствии с положениям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов подлежит взысканию 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения удовлетворить частично.

Обязать администрацию Прионежского муниципального района предоставить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 вне очереди, на условиях социального найма жилое помещение в ... Прионежского муниципального района по степени благоустройства применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее ... кв.м.

Взыскать с администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Т.В.Баранова

Мотивированное решение суда составлено 30.03.2017 года.