Решение № 2-141/2018 2-141/2018(2-2135/2017;)~М-2045/2017 2-2135/2017 М-2045/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-141/2018

Дело № 2-141/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе судьи И.Р. Коголовского, при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.Л. Пивкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. ***, кв. ***.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в него в качестве члена семьи был вселен ответчик (ее брат). В 2003 году ответчик выехал в другое место жительства в г. Красноярск, забрав все личные вещи, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполнял. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. От ответчика по электронной почте поступили пояснения по исковому заявлению, в которых он указывает, что приобрел жилое помещение, однако не оформил документы, в последующем право собственности оформила на себя истец, после того, как истец создала свою семью, ответчик уехал со спорного жилого помещения. Имеет интерес только к прописке (регистрации по месту жительства). В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 (после вступления в брак – Селезневой) Т.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...> д. *** кв. ***.

Согласно ответу Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску от 29.12.2017 на запрос суда в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Регистрация ограничения (обременения) на основании заявления истца о том, что в данной квартире состоит на регистрационном учете ответчик не может служитель доказательством заключения подобного соглашения. Кроме того, ответчик добровольно выехав из указанного жилого помещения в другое место жительства, фактически утратил право пользование им. Наличие либо отсутствие право пользования жилым помещением на новом месте жительства ответчика правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в деле также не имеется, ответчик не оспаривает, что истец создала собственную семью, вступила в брак, родила детей.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. ***, кв. ***, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. суд на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить исковые требования:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. ***, кв. ***.

2. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) руб. расходов по государственной пошлине.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Р. Коголовский