Решение № 2-537/2019 2-537/2019~М-627/2019 М-627/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-537/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Югорск 16 сентября 2019 года

Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:

представителя истца ФИО1,

при секретаре Норматовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северное жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Северное жилищно-эксплуатационное управление» (далее по тексту – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указало, что ответчик обладает на праве собственности жилым помещением, находящимся в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Общество с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в указанном доме на основании протокола выбора управляющей организации для управления многоквартирным домом. Общество управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома, а также является исполнителем коммунальных услуг на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. На основании ч.3 ст. 30, ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную долю участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома. В нарушение ч.3 ст. 30, ст.ст. 153-155, 158 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая задолженность по платежам за указанный период составляет 86 578, 98 рублей, из которой: 66901, 27 рублей – сумма основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период; 19 677, 71 рублей – неустойка, начисленная за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Судебные приказы о взыскании задолженности от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ отменены в связи с принесением должником возражений относительно их исполнения. Ссылаясь на ст.ст. 153-155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 249, 309 ГК РФ, Общество просило взыскать с ФИО2 вышеназванную сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей и по оплате госпошлины в размере 2797 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования полностью по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном заявлении исковые требования о взыскании с нее задолженности в размере 86578, 98 рублей и судебных расходов в размере 17797 рублей признала полностью. Судом принят факт признания иска ответчиком. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены, о чем имеется запись в заявлении.

Признание ответчиком иска в рассматриваемом случае не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2797 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Принципал) и ООО «<данные изъяты>» (Агент) в лице директора Н.С.В. заключен агентский договор на взыскание задолженности №, предметом которого является деятельность Агента по взысканию с Должника (Должников), имеющих дебиторскую задолженность перед Принципалом, их поручителей, правопреемников, а также иных лиц, в отношении которых у Принципала возникает право требовать исполнения обязанностей Должника, их задолженности. Директор ООО «Северное жилищно-эксплуатационное управление» выдал доверенность на представление работником ООО «Югорский гарант» ФИО1 интересов истца.

Согласно п. 3.1.1. дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору, агентское вознаграждение за подачу заявления о вынесении судебного приказа или искового заявления о взыскании задолженности с должника, являющегося физическим лицом, либо солидарных должников, являющихся физическими лицами, составляет 5000 рублей. Факт регистрации судом заявления о выдаче судебного приказа либо искового заявления свидетельствует о выполнении Агентом поручения Принципала.

Оплата вознаграждения производится авансовым платежом в размере 100% от размера агентского вознаграждения в течение 5 (пяти) календарных дней с даты предоставления Принципалу Агентом расчета суммы агентского вознаграждения (п. 3.2 агентского договора от 11.05.2017г.).

Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перечисление истцом денежных средств в размере 15 000 рублей ООО «<данные изъяты>» за услуги представителя по вышеуказанному агентскому договору (взыскание задолженности по адресу: <адрес>).

С учетом требований разумности и справедливости, объема и качества оказанной юридической помощи, категории и сложности дела, принимая во внимание участие представителя истца в подготовке дела к судебному разбирательству и судебном заседании, составление им искового заявления, отсутствие возражений ответчика относительно чрезмерности, разумности и справедливости понесенных судебных расходов, признание иска и требования о взыскании судебных расходов полностью, удовлетворение уточненных исковых требований, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в требуемом размере 15000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северное жилищно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 578 (восемьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 98 копеек, из которой: 66 901 (шестьдесят шесть тысяч девятьсот один) рубль 27 копеек – сумма основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 19 677 (девятнадцать тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей 71 копейка – неустойка за период просрочки оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 797 (две тысячи семьсот девяносто семь) рублей 00 копеек и по оплате услуг представителя в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Верно.

Судья Югорского районного суда О.В. Василенко

Секретарь суда Ч.А.С.