Решение № 2-359/2025 2-359/2025~М-197/2025 М-197/2025 от 15 сентября 2025 г. по делу № 2-359/2025

Дело № 2-359/2025

УИД 32RS0012-01-2025-000356-67


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года г. Карачев, Брянской области

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р. А.

при секретаре Николаевой Д.В.,

с участием пом. прокурора Карачевского района Брянской области Щербаковой Ю.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 47,7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 14.12.2001 г. В данном доме зарегистрирован брат ее мужа ответчик ФИО2, который по данному адресу не проживает с 1989 года, какого –либо его имущества в доме не имеется, оплату коммунальных платежей не производит. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласен, при этом пояснил, что в спорном жилом помещении зарегистрирован с 1994 года, но не проживает в нем с 2002 года. Другого жилого помещения у него не имеется.

Выслушав участников процесса, заключение пом. прокурора Карачевского района Щербаковой Ю.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08 июня 1996 года №1159 наследником имущества ФИО3, умершего 07 декабря 1995 года является ФИО4 наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого бревенчатого <адрес>, общей площадью 47,2 кв. м., в том числе жилой площадью 29,7 кв. м, с одним бревенчатым сараем, в д. <адрес>; - земельного участка площадью 3800 кв. м.

Решением Карачевского районного суда Брянской области от 21 июля 1999 года исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании право собственности на 1/2 часть дома и признании недействительным завещания, оставлены без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 19.08.1999 года, решение Карачевского районного суда Брянской области от 21 июля 1999 года оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО2 без удовлетворения.

14 декабря 2011 года ФИО4 («даритель») безвозмездно передал в собственность ФИО1 («одаряемой») принадлежащее ему недвижимое имущество: земельный участок, площадью 3800 кв. м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 47,7 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес> «Одаряемая» приняла в дар вышеуказанное имущество.

Согласно п. 10 данного договора в жилом доме проживают и состоят на регистрационном учете ФИО4, ФИО2

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, общей площадью 47,7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Из справки ООО «РИРЦ» Брянской области от 30 мая 2025 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированыФИО4, ФИО2 – брат.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу:<адрес> собственником является ФИО1, с 20.02.2001 года в доме зарегистрирован муж ФИО4, и с 16.11.1992 года иное лицо – ФИО2

Из справки главы Песоченской сельской администрации № 98 от 17.07.2025 г., следует, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не проживает более 20 лет. Основание выдачи справки: похозяйственная книга №2, лицевой счет №43.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в указанном доме не проживает, какие-либо расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, при этом бремя по содержанию жилого дома несет истец ФИО1

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является как собственником, так и членом семьи собственника и между сторонами не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиком данным жилым помещением, при этом регистрация ФИО2 в этом жилом помещении препятствует осуществлению права собственности истца на дом, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> (паспорт № утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий подпись Р.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 16 сентября 2025 года