Решение № 2-492/2018 2-492/2018~М-410/2018 М-410/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-492/2018

Дело № 2-492/2018 (УИД 24RS0040-03-2018-000412-52)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2018 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Костине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о государственной регистрации права собственности,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о государственной регистрации права собственности, в обоснование заявленных требований указав, что 1 июня 2016 года ФИО2 обратился в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п, на приобретение жилья на территории <адрес> на состав семьи из трех человек, в том числе сына ФИО1, сына ФИО3 21 июня 2017 года ФИО2 было представлено заявление о замене региона выезда на <адрес>, а также о включении в состав семьи по Подпрограмме супруги ФИО4 В соответствии с условиями Подпрограммы в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья членом семьи участника программы ФИО1 было предоставлено обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве общей собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. С учетом представленных документов ФИО2 был включен в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы; 26 июня 2017 года Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано ФИО2 свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № для приобретения жилого помещения на территории <адрес> на сумму <данные изъяты> рублей. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств денежные средства (социальная выплата) 23 ноября 2017 года были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи, по которому Д-вы на состав семьи из четырех человек в общую долевую собственность (по ? доле в праве) приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями Подпрограммы и Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений, обязательство о сдаче жилого помещения должно быть исполнено в 2-хмесячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств социальной выплаты, с этой целью участник Подпрограммы и члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска для заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени обязательство по безвозмездной передаче спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчиком не исполнено, установленный срок для передачи истек 23 января 2018 года.

Истец просит суд истребовать у ФИО1 и передать в собственность муниципального образования город Норильск однокомнатную квартиру общей площадью 21,6 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на указанную квартиру; признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на спорное жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО5, действующий на основании доверенности в пределах предоставленных ему полномочий, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем суду представил соответствующее заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с занятостью на работе, о чем представил суду соответствующее заявление, в котором также просил о предоставлении отсрочки сдачи жилья до 30 ноября 2018 года, чтобы собрать вещи и мебель для отправки контейнера, иных возражений против исковых требований не заявил.

О времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещены третьи лица ФИО2, ФИО4, ФИО3 (судебные извещения, направленные заказной почтовой корреспонденцией, получены ФИО3, что не противоречит требованиям ч. 2 ст. 116 ГПК РФ). В судебное заседание третьи лица не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» № 125-ФЗ от 25 октября 2002 года, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В целях реализации гражданами права на получение мер поддержки на приобретение жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера на территории Красноярского края Постановлением Правительства Красноярского края № 514-п от 30 сентября 2013 года утверждена государственная программа Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», составной частью которой является Подпрограмма «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края».

Судом установлено, что 1 июня 2016 года ФИО2 обратился в Администрацию города Норильска с заявлением на получение в 2017 году социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п, на приобретение жилья на территории г. Москва на состав семьи из трех человек, включая сыновей ФИО1, ФИО3

21 июня 2017 года ФИО2 подано в Администрацию г. Норильска заявление о включении в состав участников программы супруги ФИО4, а также заявление об изменении региона выезда с <адрес>.

Одновременно с оформлением ФИО2 1 июня 2016 года заявления о предоставлении социальной выплаты членом его семьи ФИО1 было дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) в муниципальную собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 26 февраля 2013 года, право собственности зарегистрировано 6 марта 2014 года, запись регистрации №. Из текста указанного обязательства следует, что обязательство о сдаче жилого помещения принято дано ФИО1 в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья в соответствии с Подпрограммой переселения, участником которой является ФИО2

В соответствии с п. 1 раздела 3.6 Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п, условием предоставления социальной выплаты гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в муниципальную собственность. Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи, с учетом которых определяется размер социальной выплаты.

Согласно п. 2 раздела 3.2 Подпрограммы исполнение данного обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014 - 2017 годы, государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п, утвержден Постановлением Администрации г. Норильска от 27 июня 2011 года № 330 и предусматривает заключение между участником программы переселения и членами его семьи и полномочным органом местного самоуправления договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования, подлежащего государственной регистрации.

Из копии свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № следует, что ответчику ФИО2 в рамках Программы переселения была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья на территории Калужской области в размере <данные изъяты> рублей, исчисленном на состав семьи из четырех человек, включая ответчика ФИО1

Средства социальной выплаты по вышеуказанному свидетельству перечислены 23 ноября 2017 года в счет оплаты договора купли-продажи жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>; 9 ноября 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право общей долевой (по 1/4 доле в праве) собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>. Изложенное подтверждается вписками из ЕГРН о правах на недвижимое имущество указанных лиц.

Таким образом, ФИО2 как участником программы переселения и членами его семьи, в том числе ответчиком ФИО1, добровольно реализовано право на участие в целевой программе переселения и право на получение средств социальной выплаты. Отчуждение жилого помещения, принадлежащего участнику программы и (или) членам его семьи, является неотъемлемым условием предоставления социальной выплаты, с чем ответчик ФИО1 согласился и принял на себя соответствующее обязательство.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ не допускается.

Согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Принимая во внимание, что доказательств, подтверждающих исполнение принятых на себя обязательств по безвозмездной передаче принадлежащего ему жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск в установленном порядке, ответчиком суду не представлено, факт неисполнения указанного обязательства не оспорен, руководствуясь положениями ст. 398 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска об истребовании у ФИО1 и передаче в муниципальную собственность спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется запись в государственном реестре недвижимости, право собственности ответчика на спорное жилое помещение подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на указанное жилое помещение. При этом согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года, определяющего с 1 января 2017 года порядок государственной регистрации недвижимости, вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для государственной регистрации прав.

Обстоятельств, объективно препятствующих исполнению судебного решения по вступлении его в законную силу, дающих в силу ст. 203 ГПК РФ основание для отсрочки исполнения судебного решения, в рассматриваемом деле не усматривается.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из удовлетворенных требований, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и передать в собственность муниципального образования город Норильск однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное 6 марта 2014 года, запись регистрации №.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с ФИО1 в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края.

Судья Ю.О. Бурханова