Решение № 2-763/2017 2-763/2017~М-607/2017 М-607/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-763/2017

Дело 2-763/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г.Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Фалеевой Л.Н.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Семеновский об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа Семеновский об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках.

В обоснование исковых требований истцы, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, указали в иске, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти умершего ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом госнотконторы <адрес> ФИО7, зарегистрировано в реестре за № 208.

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 535 кв.м., кадастровый №., расположенный по адресу: <адрес>, который находится в пользовании ФИО3 на основании Решения Исполнительного Комитета Семеновского городского совета народных депутатов № 193 от 30.11.1990 года.

Кроме того, ФИО3 принадлежит на праве бессрочного пользования от 25.07.2005 земельный участок площадью 535 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу : <адрес>А.

Оба земельных участка являются смежными, и истцы решили объединить эти участи, для чего провести межевые работы единого участка.

В соответствии с Приказом Департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №С5У утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 52:12:1800324, подготовленная ООО «Семеновский центр технической инвентаризации» площадью 1070 кв.м. (категория - земли населенных пунктов), расположенного в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами -Ж1 по адресу: <адрес> под индивидуальные жилые дома.

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа <адрес> от 25.04.2016г. № 866 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка» предварительно согласовано ФИО3 (доля в праве ? и ФИО2 (доля в праве ? ) предоставление в собственность земельного участка площадью 1070 кв.м. (0,1070га), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Данным Постановлением рекомендовано обеспечить выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка, в соответствии со схемой расположения земельного участка.

С целью проведения кадастровых работ для образования земельного участка истцы обратились в ООО Семеновский центр технической инвентаризации».

Были проведены кадастровые работы, изготовлен межевой план от 17 мая 2016 года, образуемому земельному участку присвоен кадастровый №: ЗУ1.

После проведения кадастровых работ истцы обратились в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области (РОСРЕЕСТР) с целью постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решением РОСРЕЕСТРА от 3 июня 2016 года № РКФ/2016-72745 приостановлено осуществление кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости по тем основаниям, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о двух земельных участках с кадастровыми номерами № и № по вышеуказанному адресу площадью по 535 кв.м. каждый, тогда как межевой план выполнен на образование земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании постановления о предоставленном согласовании предоставления в собственность земельного участка истцам.

Истцы считают, что произошла кадастровая ошибка, которую возможно исправить только в судебном порядке, в связи с чем просят исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №., расположенном по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенном по адресу : <адрес>А.

Исправить указанные недочеты не представляется возможным.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО8 иск признала полностью.

Представители третьего лица- Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на исковое заявление указывают, что с иском не согласны.

Представитель ООО «Семеновский центр технической инвентаризаций» в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. От него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221 «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п. 1 ст.7 вышеуказанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.1ст.28 вышеуказанного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года, №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа Семеновский Нижегородской области ФИО8 исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что ответчик - администрация городского округа Семеновский Нижегородской области признал иск ФИО2, ФИО3 в полном объеме и это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №., №, расположенных по адресу: <адрес>; <адрес>, площадью по 535 кв.м. каждый, предоставленных ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца.

Судья Е.В.Машкина