Решение № 2-125/2021 2-125/2021~М-114/2021 М-114/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-125/2021

Дело № 2-125/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 г. пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.,

при секретаре Шакировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленного требования указала, что в 1994 году истице ТОО «Богуславское» была предоставлена квартира по адресу <адрес>, о чем 26.12.1994 года был заключен договор на передачу квартиры в собственность. В договоре приватизации указана площадь 67,5 кв.м., фактическая площадь квартиры 59,6 кв.м, данные разночтения не позволяют истице зарегистрировать право собственности на квартиру во внесудебном порядке. Внести в договор исправления надлежащим образом не представляется возможным, так как в настоящее время ТОО «Богуславское» не существует, в связи с чем, невозможно зарегистрировать право собственности без решения суда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО2 просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Приморскому краю, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных истца, представителя истица, ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Статья 4 предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что истица вселена на законных основаниях в жилое помещение, расположенное в <адрес>, о чем свидетельствует договор приватизации №266, заключенный 26.12.1994 г. между ТОО «Богуславское» и ФИО1 Площадь передаваемой квартиры указана 67,5 кв.м.

С 29.10.1976 года истица зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 59,6 кв.м.

Из выписки Единого государственного реестра прав недвижимости, с 07 октября 2020 года установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данные доказательства свидетельствуют о наличии права пользования обозначенным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что основанием возникновения права собственности на спорное жилое помещение у истицы является договор на передачу квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым номером №

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.П. Билле